Maison à Wittenbach

La propriété située à Höhenstrasse 23 à Wittenbach comprend un immeuble d'appartements avec six logements et une surface habitable louable d'environ 466 m². L'offre est complétée par trois cases de garage et huit places de parking extérieures. Le loyer net cible annuel est de CHF 85 020 pour un taux d'occupation de 99 %.

Le bâtiment, construit en 1966, dispose d'un mélange équilibré de trois appartements de 3,5 pièces et de trois appartements de 4,5 pièces. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système photovoltaïque. La façade extérieure a été rénovée en 2025. La gare, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. La proximité de la ville de St. Gallen combine un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité régionale.

La propriété est vendue individuellement, mais fait partie du portefeuille Swiss Living avec d'autres propriétés résidentielles dans les cantons d'Argovie, de Berne, du Jura, de Lucerne et du Tessin. Les parties intéressées recevront également les documents de vente pour les autres propriétés du portefeuille sur demande.

Points forts

• Immeuble d'appartements avec 6 logements
• Surface habitable louable d'environ 466 m²
• Loyer net cible de CHF 85 020 par an
• Taux d'occupation de 99 %
• Mélange équilibré d'appartements de 3,5 et 4,5 pièces
• 3 cases de garage et 8 places de parking extérieures
• Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque
• Achat individuel ou combinaison avec d'autres propriétés du portefeuille possible