Maison, Rütiweg 1, Wynau - CHF 1'490'000 - 294 m²

1 / 17

CHF1'490'000

294 m²

Haus à Wynau

CHF1'490'000294m²

Rütiweg 1, 4923 Wynau

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable294 m²

Dernière rénovation2017

Publié le23 juin 2026

ID de l'annonceziIzxXx9

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'490'000

Prix au m²CHF 5'068

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne180%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.1 Rp/kWh

Vérifiez votre hypothèque avec Moneyland

Comparez les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 5'068/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Wynau

Moins cher que 79% dans le canton de Bern

CHF 1'490'000

Prix total

Plus cher que 80% à Wynau

Plus cher que 86% dans le canton de Bern

294 m²

Surface habitable

Plus grand que 87% à Wynau

Plus grand que 96% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

4-Familienhaus / Renditeobjekt

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in 4923 Wynau als solide Kapitalanlage mit Totalsanierung im Jahr 2017.Objektübersicht:1 × 5.5-Zimmerwohnung2 × 3.5-Zimmerwohnung1 × 2-Zimmerwohnung2 Garagen8 AussenparkplätzeStandort: 4323 WynauTotalsanierung: 2017Bruttorendite: 4.2 %Jährlicher Mietzinsertrag: CHF 61'112.-Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die zeitgemässe Sanierung, eine attraktive Mieterstruktur und eine langfristig interessante Renditeperspektive. Weitere Informationen finden sie in unserer detailierten Verkaufsdokumentation.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 15 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rütiweg 1, 4923 WynauCette annonce

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Leu Immobilien AG

Jurastrasse 40

4900 Langenthal

Voir toutes les annonces de cette régie leuimmobilien.ch

Milan Roman Leu

Inhaber

Annonces similaires

ID: ziIzxXx9