7 pièces Maisons acheter in 3110 Muensingen

CHF1'290'000.–

9 pièces210 m²

9 pièces CHF1'290'000.– 210 m²

"Très spacieuse maison unifamiliale sur la Giesse"

Recherchez-vous une maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup d'espace, de caractère et un emplacement directement sur l'eau ? Alors c'est notre offre à Münsingen : La maison construite en 1969 est située exactement à l'endroit où la Giesse intérieure se jette dans la Giesse extérieure. Devant la porte d'entrée, l'un des plus beaux sentiers de randonnée et de cyclisme de la région commence, qui longe la Giesse vers l'Aare, la forêt et les champs. Le quartier environnant est façonné par des familles depuis des décennies, et le terrain de jeu adjacent rend la vie quotidienne avec les enfants particulièrement simple. La maison offre 210 m² d'espace de vie net, réparti sur deux étages d'habitation complets avec 4,5 pièces chacun, complétés par un grenier aménagé et un sous-sol spacieux. L'entrée de la maison commune mène au rez-de-chaussée, les deux unités de résidence sont ensuite séparées structurellement l'une de l'autre. La maison peut ainsi être habitée comme une maison unifamiliale spacieuse sur les deux étages ou, si nécessaire, comme une maison unifamiliale avec un appartement louable séparément. Rez-de-chaussée 4,5 pièces : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux, dont la grande façade vitrée laisse entrer beaucoup de lumière du jour et offre une vue sur la verdure. Un cheminée procure de la chaleur et du confort le soir venu. Un dining-room ouvert et la cuisine séparée sont reliés à la zone de vie. Une chambre à coucher a un accès direct à la zone de siège - vous pouvez sortir le matin, prendre un café au soleil avant que la journée ne commence. Un bureau, une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un toilette invité séparé complètent le rez-de-chaussée. Étage supérieur et grenier 4,5 pièces : L'étage supérieur est le véritable cœur de la maison. La construction en bois visible avec colombage et charpente ouverte donne à la pièce un caractère que l'on trouve rarement sous cette forme - presque chalet, chaleureux et confortable. Un poêle suédois moderne se trouve au centre de la zone de vie spacieuse. La cuisine sous la toiture en pente avec plans de travail en granit et fenêtres de toit laisse entrer beaucoup de lumière du jour. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'un balcon privé complètent l'étage. Dans le grenier, il y a une pièce complètement revêtue de bois avec un plancher en bois - une pièce avec un caractère de chalet palpable, qui se propose comme un lieu de retraite, un studio ou une salle de hobby. À côté se trouve un vaste grenier pour l'espace de stockage. Si vous le souhaitez, vous pouvez louer l'étage supérieur/grenier comme un appartement et créer un revenu supplémentaire. Sous-sol : Le sous-sol surprend par son ampleur : buanderie, chaufferie, salle de stockage et trois pièces supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour un atelier, une salle de hobby, une cave à vin ou une salle de fitness - de nombreuses choses sont possibles ici. Deux zones de siège, dont l'une est couverte, invitent à séjourner à l'extérieur. Un emplacement de stationnement dans le garage partagé appartient également à la propriété. En tant que copropriétaire du parcelle le long de la Giesse extérieure, vous êtes autorisé à l'utiliser et à profiter de l'emplacement magnifique directement sur le ruisseau.

CHF2'950'000.–

10 pièces275 m²

10 pièces CHF2'950'000.– 275 m²

"Traumhaus mit Pool und Gartenoase"

Die hochwertig sanierte Liegenschaft mit zwei Wohnungen, freistehendem Sauna-Haus, Pool mit Gegenstromanlage und einzigartiger Gartenoase nach Feng Shui liegt im privilegierten Oberdorf-Quartier von Münsingen. Im Jahr 2010 wurde das charmante Jugendstilhaus durch einen Neubau erweitert und erfuhr eine umfassende Sanierung. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, was für höchste Energieeffizienz und Komfort sorgt. Der luxuriöse Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen und kombiniert harmonisch klassische Eleganz mit modernster Technik. Raumbeschrieb Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung auf 122 m2. Der südwestlich orientierte Wohn- und Essbereich mit Küche ermöglicht einen direkten Zugang in die schöne Gartenoase. Ein heimeliger Schwedenofen verleiht in der kühlen Jahreszeit Gemütlichkeit. Vier geräumige Zimmer bieten Ihnen Raum zum Schlafen und Arbeiten und ein Nassbereich mit Dusche, Wanne, Lavabo und Toilette sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im 1. Ober- und Dachgeschoss wurde eine originelle 4-Zimmer-Duplexwohnung realisiert. Vom Entrée im 1. Obergeschoss gelangen Sie in den Wohnbereich mit stilvollem, altem Ofen. Leicht versetzt, im Anbau, befindet sich grosszügig und offen konzipierte Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Hier bietet sich eine spektakuläre Weitsicht über Münsingen und in die Berge. Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Nassbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Metalltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit offenem Vorraum, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein grosses Hauptzimmer mit freistehender Badewanne sowie ein geschlossenes Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Im Untergeschoss lädt ein stilvoller klimatisierter Weinkeller zur Weindegustation mit Freunden ein. Viel Stauraum und die Waschküche finden Sie in den weiteren Kellerräumlichkeiten. Drei Autos parkieren Sie in der neuen und geräumigen Garage unterhalb der Liegenschaft. Gartenoase Der bezaubernde, nach Feng-Shui angelegte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen lädt zu wunderbaren Sonnenstunden und Erholung ein. Geniessen Sie eine Abkühlung im Pool oder ein Gang in der Sauna mit Ruheraum, Dusche und Toilette. Dank der liebevollen Bepflanzungen finden Sie auch stets ein Rückzugsort im Schatten. Willkommen in Ihrem privaten Paradies!