1 6.5 pièces - Maisons à acheter à 3177 Laupen BE

Laupen est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de Berne-Mittelland.

Canton: Berne
Superficie: 4.1 km²

Habitants

3'285hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'931

Vacance

3.46%

Résidents étrangers

17.7%

Logements

1'792

Emplois (EPT)

1'245

Coefficient d'impôt

174%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3177 Laupen BE, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'245 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

1'245EPT total

Primaire1.1%

Secondaire13.3%

Tertiaire85.5%

Utilisation du sol

26% bâti, 38% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.8%

Agriculture40.4%

Forêt31.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.4%, devant SP à 22.0%.

Source BFS

SVP

26.4%−0.2 pp

SP

22.0%+2.4 pp

GLP

14.3%+2.4 pp

Mitte

12.1%

Grüne

10.9%−1.5 pp

FDP

7.6%±0 pp

EVP

2.6%+0.7 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.4°C avec 1'200 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.1°C), plus froid en Janvier (-0.4°C). Station : Plaffeien, 1042 m.

Source MeteoSchweiz

7.4°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.4°C

Pluie 1200 mm

Soleil ≈153 jours

Plaffeien · 1042 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3177 Laupen BE

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten

1 / 13

CHF995'000.–

6.5 pièces203 m²

6.5 piècesCHF995'000.–203 m²

Hirsriedmatte 40, 3177 Laupen BE

"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten"

Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier. Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität. Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint. Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse \- ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können. Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertigGrosszügige 203 m² WohnflächeSehr sonnige Lage in ruhigem WohnquartierTerrasse mit Garten und PergolaPrivate Dachterrasse mit herrlichem Blick ins GrüneOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheVier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UGZwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WCFernwärme mit komfortabler FussbodenheizungDreifachverglasung für hohen WohnkomfortTop Zustand - frisch gestrichen 2025/2026Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher AussenparkplatzObjekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105 Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3177 Laupen BE ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3177 Laupen BE sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3177 Laupen BE ?

3177 Laupen BE se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3177 Laupen BE ?

3177 Laupen BE compte environ 3 285 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3177 Laupen BE ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3177 Laupen BE est de 174% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3177 Laupen BE ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3177 Laupen BE sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3177 Laupen BE ?

3177 Laupen BE se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3177 Laupen BE ?

3177 Laupen BE compte environ 3 285 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3177 Laupen BE ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3177 Laupen BE est de 174% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3177 Laupen BE

1 / 13

CHF995'000.–

6.5 pièces203 m²

6.5 piècesCHF995'000.–203 m²

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"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten"

Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier. Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität. Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint. Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse \- ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können. Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertigGrosszügige 203 m² WohnflächeSehr sonnige Lage in ruhigem WohnquartierTerrasse mit Garten und PergolaPrivate Dachterrasse mit herrlichem Blick ins GrüneOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheVier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UGZwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WCFernwärme mit komfortabler FussbodenheizungDreifachverglasung für hohen WohnkomfortTop Zustand - frisch gestrichen 2025/2026Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher AussenparkplatzObjekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105 Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!