2 pièces Maisons acheter in 3210 Kerzers

CHF990'000.–

4.5 pièces149 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 149 m²

"Maison jumelée de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Kerzers"

La maison jumelée de 4,5 pièces, bien entretenue, située au 95A Oelegasse, s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel environnant de Kerzers. L'entrée mène directement au garage double et aux places de parking extérieures supplémentaires devant la maison. Le garage dispose d'un emplacement de stationnement protégé des intempéries pour vos véhicules.Par l'escalier extérieur, le chemin mène au rez-de-chaussée à l'entrée principale, où un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe attend. À côté se trouve le salon et la salle à manger lumineux, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces de fenêtres et procure une agréable sensation d'espace. La cheminée crée une atmosphère confortable et souligne le caractère accueillant de cet espace. La cuisine, rénovée en 2021, s'intègre harmonieusement dans le concept global et impressionne par son équipement moderne et sa fonctionnalité bien pensée. La cuisine est équipée d'une cuisinière à induction, d'un évent à hotte et de plans de travail en granit. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau de manière significative.Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. L'espace extérieur offre suffisamment de place pour une table à manger et un salon et est idéal pour des heures sociales en plein air. Par l'escalier intérieur, qui relie tous les étages, vous atteignez l'étage supérieur, où se trouvent trois pièces bien découpées. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La plus grande d'entre elles dispose d'un placard à portes coulissantes et d'un accès direct à la salle de bain, ce qui crée plus de confort et d'intimité.La salle de bain, rénovée en 2021, se présente comme moderne et fonctionnellement équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo double. Le balcon complète cet étage et offre un autre refuge avec vue sur le quartier.Les combles aménagés offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires et créent un espace de stockage supplémentaire ou un espace pour les besoins individuels. La cave impressionne par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie et des caves, ainsi que par l'accès direct au garage double. La pièce de cave chauffée d'une superficie de 31,9 m² offre un espace utilisable supplémentaire.La construction solide et l'état bien entretenu soulignent le caractère durable de la propriété. Dans le cadre de la maintenance continue, la pompe à chaleur existante sera remplacée par une pompe à chaleur moderne (air-eau) en 2026, ce qui rend la solution de chauffage orientée vers l'avenir et économe en énergie. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la zone de terrasse attractive, cette maison jumelée convient particulièrement aux familles ou aux couples qui valorisent un environnement sécurisé, un espace suffisant et une qualité de vie à long terme.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

CHF1'950'000.–

7.5 pièces276 m²

7.5 pièces CHF1'950'000.– 276 m²

"Architektenhaus Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten"

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kerzers ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für Individualität und architektonische Ausdruckskraft. Auf einer grosszügigen Parzelle von über 1'200 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum für Kreativität, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Architektur mit Sichtbackstein und sichtbarem Beton verleiht dem Innenraum eine authentische, beinahe atelierhafte Atmosphäre - perfekt für Menschen, die das Rohe, Echte und Unverfälschte schätzen. Grosszügige Raumvolumen, prägnante Materialien und zahlreiche Dachfenster schaffen ein spannendes Spiel aus Licht und Struktur. Der Innenraum wirkt hell, inspirierend und zugleich wohnlich. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Treppenlift sorgt für Komfort und barrierefreies Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Anschlüssen für eine Einliegerwohnung - ideal als Atelier, Studio oder Werkraum. Im Aussenbereich setzt sich die Grosszügigkeit fort: weitläufige Terrassen und ein weitreichender Garten eröffnen neue Perspektiven und laden zum Entspannen, Entdecken und Gestalten ein. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Charakter - ein Ort, an dem Architektur zur Inspiration wird. Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier calme de Kerzers, est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est une véritable déclaration d'individualité et d'expression architecturale. Sur une vaste parcelle de plus de 1'200 m², elle offre un espace de vie qui laisse place à la créativité, au travail et à la détente. Son architecture ouverte, mêlant briques apparentes et béton visible, confère à l'intérieur une atmosphère authentique, presque celle d'un atelier - idéale pour les personnes qui apprécient la matière brute, l'authenticité et la sincérité du design. Les volumes généreux, les matériaux expressifs et les nombreux puits de lumière créent un jeu captivant entre lumière et structure. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance lumineuse, inspirante et pourtant chaleureuse. Le séjour s'étend sur deux niveaux ; un monte-escalier assure confort et accessibilité au quotidien. Au sous-sol, une pièce chauffée équipée pour un appartement indépendant offre de multiples possibilités - atelier, studio ou espace de création. À l'extérieur, la générosité se poursuit : de vastes terrasses et un grand jardin ouvrent de nouvelles perspectives et invitent à la détente, à la découverte et à la création. Une maison pour les esprits sensibles à la forme, à l'espace et au caractère - un lieu où l'architecture devient source d'inspiration.

CHF1'030'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'030'000.– 165 m²

"5.5-Zimmer Einfamilienhaus im Baurecht mit grosszügigem Komfort"

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage in Kerzers überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, modernste Haustechnik und einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Die unmittelbare Nähe zur Orientierungsschule sowie zur gesamten Infrastruktur macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.Erstellt in hochwertiger Holz-Elementbauweise auf massivem Untergeschoss in Beton, verbindet das Haus natürliche Materialien mit hervorragender Energieeffizienz. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Komfortlüftung nach Minergie-Standard sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefen Energieverbrauch. Ergänzt wird dies durch eine nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit 6'000-Liter-Tank für Gartenbewässerung, WC-Spülung und Waschmaschine.Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Komfort- und Sicherheitsausstattung: Das gesamte Haus verfügt über eine strukturierte Netzwerkverkabelung, Hausautomation, sechs individuell steuerbare Musikzonen, Zentralstaubsauger sowie einen praktischen Wäscheabwurf über mehrere Etagen. Eine Alarmanlage, fest installierte Überwachungskameras, Rauchmelder auf jedem Stockwerk und ein feuerfester Tresor im Keller bieten zusätzliche Sicherheit.Eine aussergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und höchsten Komfort schätzen.Cette maison individuelle de 5,5-pièces, idéalement située au centre de Kerzers, séduit par sa construction durable, ses équipements techniques de dernière génération et son standing d'aménagement supérieur à la moyenne. La proximité immédiate de l'école d'orientation ainsi que de l'ensemble des infrastructures fait de cette propriété un lieu de vie particulièrement attractif pour les familles.Construite en éléments préfabriqués en bois de haute qualité sur un sous-sol massif en béton, cette maison allie des matériaux naturels à une excellente efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique avec sonde, une ventilation mécanique contrôlée double flux selon le standard Minergie, ainsi que des fenêtres haut de gamme bois-aluminium avec triple vitrage isolant garantissent un climat intérieur agréable et une faible consommation d'énergie. Cet ensemble est complété par une installation durable de récupération des eaux de pluie, équipée d'une cuve de 6'000 litres, destinée à l'arrosage du jardin, à la chasse d'eau des WC et à l'alimentation du lave-linge.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses équipements de confort et de sécurité particulièrement complets : toute la maison bénéficie d'un câblage réseau structuré, d'un système domotique, de six zones musicales pilotables individuellement, d'un aspirateur centralisé ainsi que d'un pratique conduit à linge reliant plusieurs étages. Une alarme, des caméras de surveillance fixes, des détecteurs de fumée à chaque étage ainsi qu'un coffre-fort ignifuge au sous-sol viennent renforcer le niveau de sécurité.Une propriété d'exception pour celles et ceux qui recherchent un habitat moderne, des technologies durables et un confort de vie de tout premier ordre.

CHF1'790'000.–

6.5 pièces195 m²

6.5 pièces CHF1'790'000.– 195 m²

"Saniertes Bauernhaus im Dorfkern"

Das ehemalige Bauernhaus mit Ökonomieteil und Pferdestallung wurde 2015 unter Berücksichtigung ökologischr Aspekten sowie kunstvollen Highlights saniert und erneuert. Es liegt zentral im Dorfkern von Kerzers und ist von stilvollen Altbauten und Bauernhäusern umgeben. Bei der Sanierung wurden verschiedene, liebevolle Details wie alte Fabrikfenster, aufgedoppelte alte Türen mit schmiedeisigen Gittern, rostige Eisentreppe, Nussbaumholz etc. eingesetzt, welche dem Haus viel Cachet verleihen. Das Objekt verfügt über eine zusätzliche Baulandreserve (ca. 600 m²) hinter der Liegenschaft (z.B. für ein Tinyhouse) und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationen, Wohn- und Arbeitssituationen, aktive Alterswohngemeinschaft oder Gewerbemöglichkeiten u.v.m. Wohnteil: Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entrée in die stilvolle Küche und den Wohn- und Essbereich. Die Raumhöhe von 4 m, die Kombination von alten und neuen Materialien sowie der Schiefer-Sandsteinofen versprühen viel Charme. Weiter befinden sich ein Zimmer, ein Nassbereich (Dusche, Lavabo, WC) mit Anschluss für eine WM/Tumbler und der nordseitige Hauszugang mit dem Treppenhaus auf dieser Ebene. Über die Eisentreppe - ein Unikat - erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern. Ein Zimmer ist wie eine Galerie zum Wohnbereich nach unten geöffnet und eignet sich z.B. als Büro, Gästezimmer etc. Das zweite Zimmer eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein unglaublicher Raum auf 36 m² mit Raumhöhe bis unters Dach und bietet eine vielfältige Nutzung an. Eine Wellness-Oase mit Sauna, freistehender Badewanne, Lavabo und Toilette auf 25 m² ermöglicht Ihnen hier einzigartiges Entspannen. Auf dem Galeriegeschoss befindet sich der gemütliche Schlafbereich mit Dachfenstern. Im Untergeschoss befinden sich zwei sanierte Kellerräume, ein Vorratskeller mit Waschmaschine sowie ein Technikraum (Regenwasserpumpe, Heizwasserverteilung, Thermostate, Heizregler etc.). Ökonomieteil: Die grosse Tenne (Erdgeschoss ca. 35 m² und Heubühne ca. 95 m²) bietet viel Raum für Ihre individuelle Nutzung. Weiterer Stauraum oder Platz für Hobbies bietet die separate Werkstatt, die Sattelkammer mit WC und das Strohlager. Der Pferde-Stall bietet Platz für 4 Pferde und wurde im 2004 nach den Prinzipien der artgerechten Haltung gebaut. Zurzeit sind die Räumlichkeiten auf Pferdehaltung ausgerichtet. Gemäss Zonenplan der Gemeinde besteht die Möglichkeit die Räume auch für Gewerbe zu nutzen. Zustand & Renovationen: Die Liegenschaft ist äusserst gepflegt. 2013 2015 wurde der Wohnteil umfassend und nachhaltig renoviert. 2004 fand die Sanierung des Ökonomieteils mit Umbau zur Haltung von Pferden statt. Dank der nachhaltigen Sanierung profitieren Sie von sehr tiefen Nebenkosten (ca. CHF 200./Monat).

CHF1'850'000.–

3 pièces

3 pièces CHF1'850'000.–

"Immeuble d'appartements dans un excellent emplacement - entièrement loué et avec un potentiel de développement"

Immeuble d'appartements attractif avec 6 × 3 pièces et 3 garages dans un emplacement central et très demandé. La propriété est entièrement louée et génère des revenus locatifs stables. Grâce à une construction solide et à un emplacement optimal, il existe un potentiel de développement et d'augmentation de valeur intéressant (sous réserve d'approbations officielles). En outre, il existe la possibilité d'acquérir la propriété adjacente au 5, Murtenstrasse, ce qui ouvre des perspectives excitantes pour un développement ou une expansion conjointe. Un investissement de capital idéal pour les investisseurs ayant pour objectif des rendements durables et des perspectives d'avenir à long terme. Demander notre documentation de vente - nous nous réjouissons de votre contact et d'une conversation personnelle.