Combien de maisons sont disponibles à acheter 3283 Kallnach ?

5 maisons sont actuellement proposés à acheter 3283 Kallnach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3283 Kallnach ?

3283 Kallnach se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3283 Kallnach ?

3283 Kallnach compte environ 2 235 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3283 Kallnach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3283 Kallnach est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

5 5 pièces - Maisons à acheter à 3283 Kallnach

Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück

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CHF500'000.–

5 pièces120 m²

5 piècesCHF500'000.–120 m²

Kallnach, 3283 Kallnach

"Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück"

Am idyllischen Haseneggweg in der Gemeinde Kallnach bieten wir zwei interessante Liegenschaften mit grossem Potenzial an. Die beiden bebauten Grundstücke befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Besonnung und erschlossener Infrastruktur. Grundstück Haseneggweg 1 (Parzelle 475): Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder ein kompletter Rückbau und Neubau an. Zusätzliches Grundstück verfügbar ? Haseneggweg 3 (Parzelle 472): Die direkt angrenzende Parzelle 472 ist separat verfügbar und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Auch dieses Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, das sich in ähnlich sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Gemeinsam bieten die beiden Parzellen grosses Potenzial für ein umfassenderes Neubauprojekt. Baurechtliche Situation: Beide Parzellen liegen gemäss Zonenplan der Gemeinde Kallnach in der Wohnzone W2, welche vielfältige bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Zulässig sind freistehende Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind je nach Projekt und Einhaltung der Bauvorschriften denkbar. Ausnützungsziffer: 0.6, offene Bauweise, Gebäudehöhe bis ca. 9?m (2 Vollgeschosse + Dach möglich) Grenz- und Gebäudeabstände sowie Erschliessung gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Kallnach Die Lage eignet sich hervorragend für ein modernes Neubauprojekt im Stockwerkeigentum, ein Generationenhaus oder auch zwei unabhängige Wohnlösungen auf den separaten Parzellen. Highlights: Zwei Parzellen mit insgesamt grossem Potenzial in ruhiger WohnlageBestandsbauten mit Sanierungs- oder RückbauoptionFlexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Einzel- oder GesamtentwicklungMöglichkeit zur Kombination beider Grundstücke für grösseres Projekt Wichtiger Hinweis: Eine verbindliche Beurteilung der zulässigen Bebauung ist durch die Bauverwaltung der Gemeinde Kallnach vorzunehmen. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3283-25-2 Am idyllischen Haseneggweg in der Gemeinde Kallnach bieten wir zwei interessante Liegenschaften mit grossem Potenzial an. Die beiden bebauten Grundstücke befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Besonnung und erschlossener Infrastruktur. Grundstück Haseneggweg 1 (Parzelle 475): Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder ein kompletter Rückbau und Neubau an. Zusätzliches Grundstück verfügbar ? Haseneggweg 3 (Parzelle 472): Die direkt angrenzende Parzelle 472 ist separat verfügbar und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Auch dieses Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, das sich in ähnlich sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Gemeinsam bieten die beiden Parzellen grosses Potenzial für ein umfassenderes Neubauprojekt. Baurechtliche Situation: Beide Parzellen liegen gemäss Zonenplan der Gemeinde Kallnach in der Wohnzone W2, welche vielfältige bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Zulässig sind freistehende Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind je nach Projekt und Einhaltung der Bauvorschriften denkbar. Ausnützungsziffer: 0.6, offene Bauweise, Gebäudehöhe bis ca. 9?m (2 Vollgeschosse + Dach möglich) Grenz- und Gebäudeabstände sowie Erschliessung gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Kallnach Die Lage eignet sich hervorragend für ein modernes Neubaup...

Grosszügiges Einfamilienhaus an traumhafter Lage

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CHF997'000.–

6.5 pièces152 m²

6.5 piècesCHF997'000.–152 m²

Rebstockweg 9, 3283 Kallnach

"Grosszügiges Einfamilienhaus an traumhafter Lage"

Suchen Sie ein grosszügiges und gepflegtes Zuhause für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine ruhige, kinderfreundliche Lage mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht? Und ist das attraktive Berner Seeland genau der richtige Standort für Sie? Dann könnte dieses Angebot Ihr neues Zuhause bedeuten!Das freistehende Einfamilienhaus in Kallnach wurde in den Achtzigerjahren in solider Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einem traumhaften Umschwung sowie einem grosszügigen Raumangebot. Auf rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6½ Zimmer mit einer durchdachten und architektonisch ansprechenden Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der helle, offene Wohnbereich mit grossem Cheminée, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Der hochwertige Tonplattenboden, die sichtbaren Holzelemente sowie die Täferdecken verleihen dem Haus ein warmes und harmonisches Wohngefühl. Die Wohnküche wurde vor knapp 20 Jahren hochwertig erneuert und überzeugt bis heute durch ihre Funktionalität und zeitlose Optik. Auch diverse Bodenbeläge wurden ersetzt, die Fenster (Holz/Alu) erneuert sowie Wände frisch gestrichen.Das Badezimmer und die Heizung entsprechen hingegen noch weitgehend dem Stil der Achtzigerjahre hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos der liebevoll gestaltete und äusserst gepflegte Garten mit altem Baumbestand. Die grosszügige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Zudem stehen genügend Flächen für Pflanzbeete, ein Biotop oder gemütliche Sitzplätze zur Verfügung.Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu am besten via E-Mail oder Kontaktformular.(alle Fotos auf remax.ch)

Bauernhaus mit zwei Wohnungen - unvermietet und mit Potenzial zum Mehrgenerationenhaus

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CHF890'000.–

7 pièces148 m²

7 piècesCHF890'000.–148 m²

Gimmerz 31, 3283 Kallnach

"Bauernhaus mit zwei Wohnungen - unvermietet und mit Potenzial zum Mehrgenerationenhaus"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Kallnach vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1953 erbaute Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten und bietet auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'827 m² viel Platz zur Entfaltung. Mit ihrer idyllischen Lage im Berner Seeland und dem weitläufigen Umschwung ist sie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die nach einer attraktiven Renditemöglichkeit suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Derzeit werden die beiden Wohneinheiten als separate Wohnbereiche genutzt, können jedoch mit geringem Aufwand individuell umgestaltet werden. Zusätzlich besteht bereits ein bewilligungsfähiges Baugesuch samt Projekt für den Umbau in sechs Wohneinheiten. Dies eröffnet spannende Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die das Potenzial der Liegenschaft optimal ausschöpfen möchten. Die Innenräume bestechen durch einen Mix aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Helle Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und funktionale Küchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beide Einheiten sind ausserdem mit einem zweckmässigen Badezimmer ausgestattet. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2016 wurden Dach, Fassade und die angrenzende Scheune erneuert, während eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonde für effiziente Heizwärme sorgt. Im Aussenbereich werden Sie von einem weitläufigen Garten mit Obstbäumen begrüsst, die als grüne Oase zum Entspannen und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Aussenangebot durch eine Garage sowie fünf Aussenparkplätze, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder zur eigenen Nutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und Ausbaupotenzial überzeugen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

RENOVIERTES ZOLLHAUS ALS IDYLLISCHE OASE

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CHF1'200'000.–

7.5 pièces195 m²

7.5 piècesCHF1'200'000.–195 m²

3283 Kallnach

"RENOVIERTES ZOLLHAUS ALS IDYLLISCHE OASE"

Historisches Zollhaus mit Charme, Einliegerwohnung und Gartenidylle Dieses liebevoll renovierte Zollhaus in Kallnach ist ein echtes Bijou für Menschen mit Sinn für das Besondere. Über 100 Jahre Geschichte, moderner Komfort und eine Raumaufteilung mit viel Charakter machen diese Liegenschaft einzigartig. Ideal für Familien, Paare, Kreative oder Ruhesuchende mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das erwartet Sie: -Hauptwohnbereich mit viel Cachet: warme Holzbalken, Kachelofen, stilvolle Materialien und stimmige Raumaufteilung -Landhausküche mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz zum Kochen & Geniessen -Privates Spa-Badezimmer im Elterntrakt mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Naturstein & Ausblick ins Grüne - Idyllischer Garten mit Koi-Teich ein Ort der Ruhe und Entspannung -Sauna im Dachgeschoss für private Wellness-Momente -Ausbaufähiger Estrich (ca. 80m²) ideal für Atelier, Büro oder Gäste -Separat zugängliche Duplex-Einliegerwohnung perfekt für Gäste, Vermietung oder Homeoffice -Charismatischer Gewölbekeller für Weinliebhaber & Sammler -Grosszügige Garage mit Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys Ein Haus voller Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach. Verlieben Sie sich in ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Zukunft. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.