2 3 pièces - Maisons à acheter à 3322 Urtenen-Schönbühl

Urtenen-Schönbühl est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de Berne-Mittelland.

Canton: Berne
Superficie: 7.2 km²

Habitants

6'545hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'985

Vacance

1.20%

Résidents étrangers

23.3%

Logements

3'167

Emplois (EPT)

4'422

Coefficient d'impôt

150%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3322 Urtenen-Schönbühl, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'422 équivalents plein temps répartis sur 333 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

4'422EPT total

Primaire0.9%

Secondaire14.5%

Tertiaire84.6%

Utilisation du sol

22% bâti, 42% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 716 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat23.4%

Agriculture44.2%

Forêt32.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.2%, devant SP à 22.1%.

Source BFS

SVP

31.2%+1.5 pp

SP

22.1%+5.0 pp

GLP

11.4%+0.4 pp

Mitte

10.3%

Grüne

7.2%−2.6 pp

FDP

7.1%−1.6 pp

EVP

4.7%−1.6 pp

Autres

2.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

94.5% des logements sont des résidences principales ; 5.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales94.5%

Résidences secondaires5.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.8°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1022 mm

Soleil ≈150 jours

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 3322 Urtenen-Schönbühl

aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus

1 / 14

CHF750'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 piècesCHF750'000.–104 m²

Bundesweg 7, 3322 Urtenen-Schönbühl

"aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus"

Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.

5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten

1 / 13

CHF1'090'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'090'000.–142 m²

Adlerweg 15, 3322 Urtenen-Schönbühl

"5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten"

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC. Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten. Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3322 Urtenen-Schönbühl ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 3322 Urtenen-Schönbühl sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3322 Urtenen-Schönbühl ?

3322 Urtenen-Schönbühl se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3322 Urtenen-Schönbühl ?

3322 Urtenen-Schönbühl compte environ 6 545 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3322 Urtenen-Schönbühl ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3322 Urtenen-Schönbühl est de 150% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3322 Urtenen-Schönbühl ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 3322 Urtenen-Schönbühl sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3322 Urtenen-Schönbühl ?

3322 Urtenen-Schönbühl se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3322 Urtenen-Schönbühl ?

3322 Urtenen-Schönbühl compte environ 6 545 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3322 Urtenen-Schönbühl ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3322 Urtenen-Schönbühl est de 150% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 3322 Urtenen-Schönbühl

1 / 14

CHF750'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 piècesCHF750'000.–104 m²

Bundesweg 7, 3322 Urtenen-Schönbühl

"aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus"

Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.

1 / 13

CHF1'090'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'090'000.–142 m²

Adlerweg 15, 3322 Urtenen-Schönbühl

"5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten"

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC. Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten. Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch