2 6.5 pièces - Maisons à acheter à 3951 Agarn

Agarn est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Loèche.

Canton: Valais
Superficie: 7.7 km²

Habitants

745hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'136

Vacance

0.25%

Résidents étrangers

12.9%

Logements

400

Emplois (EPT)

196

Coefficient d'impôt

130%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3951 Agarn, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

196 équivalents plein temps répartis sur 47 entreprises — les services représentent 54% de l'emploi, l'industrie 37% (2018).

Source BFS STATENT

196EPT total

Primaire9.7%

Secondaire36.7%

Tertiaire53.6%

Utilisation du sol

5% bâti, 16% agricole, 34% forêt. Mesuré sur 761 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.9%

Agriculture29.5%

Forêt61.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 63.2%, devant SVP à 27.1%.

Source BFS

Mitte

63.2%

SVP

27.1%+6.2 pp

SP

7.7%±0 pp

Grüne

1.0%−2.8 pp

FDP

0.6%−0.4 pp

GLP

0.4%+0.3 pp

PdA

0.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

85.4% des logements sont des résidences principales ; 14.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales85.4%

Résidences secondaires14.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.9°C avec 591 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.8°C), plus froid en Janvier (-0.7°C). Station : Visp, 639 m.

Source MeteoSchweiz

9.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.9°C

Pluie 591 mm

Visp · 639 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Grächen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 3951 Agarn

Wohn- & Geschäftshaus in Agarn mit 5.5-Zimmerwohnung, Ladenlokal & 1'100 m² Grundstück

1 / 13

CHF1'380'000.–

10.5 pièces135 m²

10.5 piècesCHF1'380'000.–135 m²

Dorfstrasse 4, 3951 Agarn

"Wohn- & Geschäftshaus in Agarn mit 5.5-Zimmerwohnung, Ladenlokal & 1'100 m² Grundstück"

Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von Agarn Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Gemeinde Agarn und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Aussenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 100 m² grosses Geschäftslokal, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Büro, Ladenfläche, Atelier oder Praxis. Darüber liegt eine helle und geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 135 m², die ein komfortables Zuhause bietet. Ein sehr grosser, sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zudem ein Holzofen in der Wohnung. Das Grundstück umfasst insgesamt 1100 m² und besticht durch einen sehr schönen, gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Mehrwert bieten die unterirdischen Lagerräume sowie ein gemütliches Carnotzet, das sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Zentrale Lage im Herzen von Agarn ? Geschäftslokal im Parterre mit ca. 100 m² Nutzfläche ? 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Nettowohnfläche ? Sehr grosser, sonniger Balkon ? Holzofen für gemütliche Stunden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe kombinierbar) ? Unterirdische Lagerräume mit viel Stauraum ? Gemütliches Carnotzet für gesellige Stunden ? Grosszügiges Grundstück mit 1100 m² ? Wunderschöner, gepflegter Garten ? 3 Parkplätze inklusive

CHF740'000.–

18 pièces127 m²

18 piècesCHF740'000.–127 m²

3951 Agarn

"18-Zimmer Maison de village in Agarn"

Promotionen von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Tolle Gelegenheit Verkauft mit Projekt Diese Apartments befinden sich in Agarn (Wallis), diesem kleinen Dorf, 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt, und bieten eine gute Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Geschäften, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Volg-Supermarkt entfernt. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern ein gut etabliertes Gemeinschafts- und Sozialleben. Bauen a 4,5 Zimmer à 127m2 / Mietprognose 1950.- pro Monat Gebäude B Obergeschoss + Untergeschoss 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 1. und 2. Etage 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 3,5 Zimmer à 103m2 / Mietprognose 1550.- pro Monat Information: Für die Fertigstellung des Projekts wird ein Kostenvoranschlag von 450.000 CHF veranschlagt Gesamtjahresmiete: CHF 102'000.- Eine prognostizierte Rendite beim Kauf des Projekts + Angebot = 9,53 % brutto Sehr gute Investition Gute Lage, ruhige Gegend Nah an allen Annehmlichkeiten Vollständige Datei auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für die Datei verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Solch E-Mail an Bellis Immo SA

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3951 Agarn ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 3951 Agarn sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3951 Agarn ?

3951 Agarn se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3951 Agarn ?

3951 Agarn compte environ 745 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3951 Agarn ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3951 Agarn est de 130% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve 3951 Agarn ?

3951 Agarn se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3951 Agarn ?

3951 Agarn compte environ 745 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3951 Agarn ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3951 Agarn est de 130% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 3951 Agarn

1 / 13

CHF1'380'000.–

10.5 pièces135 m²

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CHF740'000.–

18 pièces127 m²

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3951 Agarn

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