4.5 pièces Maisons acheter in 4118 Rodersdorf

CHF825'000.–

5.5 pièces111 m²

5.5 pièces CHF825'000.– 111 m²

"VIEL GRÜN, VIEL FRISCHE LUFT UND SEHR RUHIG!!"

5½ Zimmer Einfamilienhaus an sonniger LageLagebeschreibung:Das Haus befindet sich am Rande der Bauzone, am Dorfrand von Rodersdorf in der Nähe vom Wald in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.Objektbeschreibung:Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss.Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz.Sie betreten das Haus im Untergeschoss in eine grosse, offene Halle. Hier befinden sich zwei Zimmer, die Kellerräume, den Waschraum mit WC und Dusche und die Technikräume.Im Obergeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Küche, Bad und zwei Zimmer. Der schöne Sitzplatz mit einem sehr schönen Garten, oder die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen aus.Das Haus ist in einem gut unterhalten Zustand, die Bäder und die Küche entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.Angebaut ist eine Garage.Einige ausgeführte Investitionen:1995 Fassade CHF 10'000.-1998 Sanitär DU CHF 2'200.-1999 Haustüre CHF 7'000.-2003 Garagentor mit el. Antrieb CHF 5'000.-2004 Fenster CHF 13'000.-2004 Sonnenstoren CHF 2'500.-2011 Estrichboden und Dämmung CHF 15'000.-2018 Oelheizung CHF 18'000.-Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses schöne Haus vor Ort.

CHF1'390'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 170 m²

"Maison de famille exclusive avec piscine, jardin idyllique et intimité"

Habiter où les autres font des vacances Dans un quartier résidentiel calme et familial de Rodersdorf, cette charmante maison de famille avec un jardin paradisiaque et une piscine privée vous attend. Ici, la qualité de vie, l'intimité et la joie de vivre se combinent pour créer un foyer qui se sent comme des vacances chaque jour. Un espace extérieur qui enchanteLe jardin amoureusement conçu est plus qu'un simple environnement - c'est un refuge, un point de rencontre et un oasis de détente tout à la fois. Points forts en un coup d'œil :Piscine spacieuse avec entourage de piscine bien entretenuTerrasse ensoleillée avec beaucoup d'espace pour les lounges et les transatsPlaces assises couvertes avec architecture de colonnes élégantesHaies denses et bien entretenues pour une intimité maximalePlantation méditerranéenne avec des palmiers et des arbustesPlusieurs zones de retraite dans le jardinIci, vous pouvez profiter :Des longues soirées d'été près de la piscineDes soirées de barbecue inoubliables avec la famille et les amisDe jeux, de détente et de sécurité pour les enfantsD'un sentiment de vacances quotidien dans vos quatre mursUn jardin de cette qualité et intimité est rare aujourd'hui - surtout dans cette localisation. Le cœur de la maison - vivre et profiterLa spacieuse salle de séjour et de dîner forme le centre de la maison et convainc par sa conception de pièce ouverte et accueillante. Caractéristiques spéciales :Structure de pièce ouverte avec une agréable spaciousitéCheminée pour des soirées d'hiver atmosphériquesPlancher en bois chaud avec une atmosphère convivialeAccès direct à la terrasse et à la zone de piscineGrandes surfaces de fenêtres avec beaucoup de lumière du jourL'atmosphère est lumineuse, amicale et harmonieuse - idéale pour la vie de famille animée ainsi que pour des soirées élégantes avec des invités. Votre espace de bien-être privéUn point fort particulier est la salle de fitness avec sauna intégré. Ici, vous pouvez créer :Votre espace de bien-être personnelVotre propre studio de fitness à la maisonUne salle de hobby ou de retraite polyvalenteUne valeur ajoutée qui élève le confort et la qualité de vie à un nouveau niveau. Pour qui est-ce que cette maison est idéale ? Les familles avec des besoins d'espace et un désir de jardinLes couples qui apprécient l'intimité et la qualité de vieLes indépendants avec un besoin de bureau à domicileLes amateurs de bien-être et de fitnessLes acheteurs qui veulent combiner la tranquillité avec de bonnes connexionsConclusionCette maison de famille offre plus qu'un simple espace de vie - elle offre une qualité de vie.Piscine. Jardin. Cheminée. Plusieurs salles de bain. Sauna. Bonne connexion.Un foyer qui évoque des émotions - et qui combine à la fois substance, confort et valeur à long terme. Pour plus d'informations et de photos supplémentaires, veuillez visiter le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/afae1558c69d402d9b30e386ecf5b70d/?nocookiePlans 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wrdo4v4Intéressé ?Nous serions ravis de vous présenter cette propriété excitante en personne.Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété sur place. Voulez-vous vendre vous-même ?Prévoyez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous -gratuitementdiscrètementsans engagementSi vous le souhaitez, nous vous accompagnerons professionnellement et en toute sécurité tout au long du processus de vente - de l'évaluation à la certification notariale. Contact pour les visites :M.Christian Wahrenbergerc.wahrenberger@home-visit.ch078...

CHF1'575'000.–

5.5 pièces190 m²

5.5 pièces CHF1'575'000.– 190 m²

"Deux maisons familiales exclusives de 5,5 pièces avec grand jardin et vue"

Vivre avec une vue Votre nouvelle maison sur la colline Dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé par rapport au village, cette maison familiale moderne de 5,5 pièces est en cours de construction, qui impressionne par sa clarté architecturale, sa générosité et une vue lointaine impressionnante. L'emplacement en pente a été délibérément utilisé pour créer une expérience de vie qui combine lumière, espace et vue en parfaite harmonie. Dès l'entrée au niveau de la rue, vous êtes accueilli par un entrée bien pensé avec une garde-robe pratique et un toilette invité élégant. De là, la vue s'ouvre directement sur la cuisine moderne et ouverte, qui peut être conçue soit selon les idées de l'architecte, soit individuellement par le constructeur. Le séjour et la salle à manger adjacents impressionnent par une superficie d'environ 48 m² et sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La vue à distance donne à cette pièce une atmosphère très particulière. Le balcon de plus de 21 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter de la paix et de la vue lointaine à plein régime. Un escalier élégamment intégré relie les trois étages et souligne le sentiment d'espace ouvert de la maison. Au dernier étage, trois chambres vous attendent, dont deux chambres d'enfants lumineuses et un espace parental avec une vue de rêve. La salle de bain familiale en suite crée un oasis de bien-être privé, complétée par une cellule humide supplémentaire avec douche et toilettes. Les pentes de toit marquantes et les hauteurs de pièce d'environ 4,50 mètres donnent à cet étage un caractère unique et un sentiment d'espace impressionnant. Le sous-sol forme un espace polyvalent avec un accès direct au jardin et une vaste veranda ou loggia. Outre la salle de technologie et la salle d'économie/reduit, une pièce d'environ 44 m² offre des options d'utilisation flexibles - que ce soit comme salle de loisirs, salle de sport ou chambre d'invité confortable. Les hauteurs de pièce bien pensées d'environ 2,75 m au rez-de-chaussée et d'environ 2,41 m au sous-sol assurent un sentiment de vie agréable dans toute la maison. Ce projet de construction neuve combine design moderne, construction de haute qualité et emplacement exceptionnel pour créer un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. Un endroit pour arriver, respirer et rester.Étage supérieur Chambre 1 15,5 m2 Chambre 2 13,5 m2 Chambre 3 13,5 m2 Vorzone 5,5 m2 Salle de bain / WC 3,5 m2 Salle de bain / WC / Douche 6,5 m2 Rez-de-chaussée Séjour / Salle à manger 47,5 m2 Cuisine 11,5 m2 Entrée 5,5 m2 Garde-robe 5,5 m2 Toilette invité 2,5 m2 Escalier 5,0 m2 Balcon 21 m2 Sous-sol Loisirs / Invité 43,5 m2 Reduit 8,0 m2 Salle de technologie 13 m2 Escalier 5,0 m2 Veranda 26 m2 Les modifications de planification et de construction sont réservées. Toute responsabilité du prospectus est renoncée. Les visualisations ne servent qu'à des images d'ambiance et sont juridiquement non contraignantes en ce qui concerne l'exécution et l'environnement. L'aménagement des objets de contrat ne fait pas partie des obligations de performance du vendeur. Les entrées correspondantes sur les plans de construction ou les visualisations doivent être comprises comme des idées de conception. Seuls les services décrits dans le contrat d'achat et la documentation jointe sont juridiquement contraignants.

CHF1'575'000.–

5.5 pièces191 m²

5.5 pièces CHF1'575'000.– 191 m²

"Zwei exklusive 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit grossem Garten und Wei"

Wohnen mit Weitblick Ihr neues Zuhause am Hang An privilegierter Lage, leicht erhöht über dem Dorf, entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine architektonische Klarheit, Grosszügigkeit und eine eindrückliche Fernsicht begeistert. Die Hanglage wurde bewusst genutzt, um ein Wohnerlebnis zu schaffen, das Licht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie vereint. Bereits beim Eintreten auf Strassenniveau empfängt Sie ein durchdachtes Entrée mit praktischer Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Blick direkt in die moderne, offene Küche wahlweise gestaltet nach den Ideen des Architekten oder individuell vom Bauherrn konzipiert. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von rund 48 m² und wird durch grosszügige Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Die Aussicht in die Ferne verleiht diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Der ca. 21 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe und Weitsicht in vollen Zügen zu geniessen. Eine elegant integrierte Treppe verbindet alle drei Etagen und unterstreicht das offene Raumgefühl des Hauses. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit traumhafter Aussicht. Das En-suite Familienbad schafft eine private Wohlfühloase, ergänzt durch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Die markanten Dachschrägen und Raumhöhen von bis zu ca. 4.50 Metern verleihen diesem Geschoss einen einzigartigen Charakter und ein beeindruckendes Raumgefühl. Das Untergeschoss bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit direktem Zugang zum Garten und einer grosszügigen Veranda bzw. Loggia. Neben Technikraum und Wirtschaftsraum/Reduit bietet ein rund 44 m² grosser Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder komfortables Gästezimmer. Die durchdachten Raumhöhen von ca. 2.75 m im Erdgeschoss und ca. 2.41 m im Untergeschoss sorgen im gesamten Haus für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Dachgeschoss Zimmer 115.5 m2 Zimmer 213.5 m2 Zimmer 313.5 m2 Vorzone 5.5 m2 Bad / WC3.5 m2 Bad / WC / Du6.5 m2 Erdgeschoss Wohnen / Essen48.0 m2 Küche11.5 m2 Eingang 5.5 m2 Garderobe5.5 m2 Gäste WC2.5 m2 Treppe5.0 m2 Balkon20.5 m2 Untergeschoss Hobby / Gäste43.5 m2 Reduit8.0 m2 Technikraum13 m2 Treppe5.0 m2 Veranda 25.5 m2 Änderungen in der Planung und im Baubeschrieb bleiben vorbehalten. Eine allfällige Prospekthaftung wird wegbedungen. Die Visualisierungen dienen lediglich als Stimmungsbilder und sind bezüglich Ausführung und Umgebung rechtlich unverbindlich. Die Möblierung der Vertragsobjekte gehört nicht zu den Leistungspflichten der Verkäuferschaft. Entsprechende Eintragungen auf Bauplänen oder Visualisierungen verstehen sich als Gestaltungsideen. Rechtlich verbindlich sind allein die im Kaufvertrag und diesem angehängter Dokumentation beschriebenen Leistungen.

CHF610'000.–

6.5 pièces153 m²

6.5 pièces CHF610'000.– 153 m²

"Maison individuelle attrayante avec jardin dans un cadre idyllique à Rodersdorf – près de Bâle"

À vendre, une maison unifamilielle spacieuse dans la communauté calme et naturelle de Rodersdorf – idéale pour tous ceux qui veulent combiner l'idylle rurale avec la proximité de la ville.La maison en rangée est située dans un beau quartier résidentiel et offre un petit jardin ensoleillé avec terrasse – l'endroit parfait pour se détendre avec vue sur la verdure. La construction à niveaux superposés, bien pensée, s'adapte harmonieusement à la pente et crée une atmosphère de vie spéciale avec des possibilités d'utilisation diverses – idéale pour les familles, les couples ou les célibataires.Aperçu des points forts :Architecture à niveaux superposés sur trois étages – élégante et fonctionnelleRez-de-chaussée: Salon spacieux, cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse du jardin, toilettes pour les invitésSous-sol: Pièce supplémentaire, salle de bain moderne avec douche, caves pratiquesÉtage supérieur: Trois pièces et une salle de bain avec baignoireSurface du jardin avant avec accès direct au jardinLa maison offre beaucoup de potentiel pour une rénovation et une modernisation individuelles – idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leur rêve de vivre.Avantages de l'emplacement :Environnement calme et familial dans la zone de loisirs locale populaireGare, magasin de village et restaurant à distance de marcheTrès bonne connexion à la gare CFF et au centre-ville de BâleUne maison avec perspective – convainquez-vous lors d'une visite sur place !

CHF1'700'000.–

7.5 pièces320 m²

7.5 pièces CHF1'700'000.– 320 m²

"MAISON HISTORIQUE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION/CONSTRUCTION NEUVE AU CŒUR DE RODERSDORF"

Ancienne ferme avec des annexes caractéristiques et un complexe de jardin merveilleusement jouable dans un emplacement résidentiel central et connecté à la nature!La maison historique intégrée de manière harmonieuse avec ses annexes caractéristiques offre un potentiel de développement excitant. Dès 1993, la propriété a été soigneusement rénovée par les propriétaires précédents. La structure du bâtiment offre des possibilités d'utilisation flexibles et peut être adaptée à différents concepts de vie et de travail. Que ce soit en tant que maison unifamiliale spacieuse ou avec une division pour deux ou même trois parties - des conceptions de vie individuelles peuvent être réalisées ici, ainsi que des hobbies créatifs ou des idées commerciales. Un permis de construire pour deux unités de logement est disponible. Un point fort est le jardin avec son appentis, qui peut être transformé en un abri de jardin attractif et confortable et intégré de manière charmante dans une installation neuve, similaire à un parc. Cela crée une oasis personnelle de paix - un paradis de bien-être pour les jeunes et les vieux.Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette maison de résidence exceptionnelle? Nous serions ravis de vous envoyer le lien vers la documentation de vente complète sur demande. Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.