3.5 pièces Maisons acheter in 4242 Laufen

CHF1'275'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'275'000.– 160 m²

"Demi-maison neuve à Laufen (BL) dans un quartier calme avec infrastructure optimale"

Demi-maison neuve exclusive à Laufen (BL)Vie moderne dans un quartier calme avec infrastructure optimale Aperçu de l'objetAdresse : Gartenstrasse 4, 4242 LaufenPrix d'achat : CHF 1'275'000.-Surface habitable : environ 160 m²Surface du terrain : à partir de 337 m²Pièces : 5,5Chambres à coucher : 3Salles de bains : 2Toilettes séparées : 2Année de construction : 2025Disponibilité : avril 2026Place de parking souterraine : CHF 35'000.- (séparée) Description de l'objetLa demi-maison neuve de haute qualité est proposée à la vente. Elle est conçue dans une architecture moderne avec un concept de pièces bien pensé et un équipement de haute qualité. La propriété s'étend sur quatre étages et peut être accessible à la fois par un escalier et un ascenseur privé, ce qui représente une valeur ajoutée particulière dans cette catégorie.Le centre de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une éclairage optimal et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ouest et à la terrasse orientée est avec accès au jardin. Cette orientation permet de profiter à la fois du soleil du matin et du soir.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La disposition des pièces est idéale pour les familles ou pour une combinaison de vie et de bureau à domicile.Le premier sous-sol dispose d'une salle de loisirs chauffée et d'un toilette séparé pour les invités. Au deuxième sous-sol, il y a des pièces techniques et un espace de stockage supplémentaire.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage par le sol. Les matériaux de haute qualité, l'équipement de cuisine moderne et les fenêtres triple vitrage soulignent le niveau de vie contemporain. Emplacement et environnementLa ville de Laufen combine la tranquillité rurale avec une infrastructure très bonne. La vieille ville historique, la proximité de la nature et la bonne accessibilité font de l'emplacement un endroit particulièrement attrayant.Le quartier se caractérise par un environnement résidentiel calme et offre des distances courtes à tous les équipements importants pour les besoins quotidiens. Infrastructure et distancesTransport en communPlusieurs arrêts de bus sont situés à proximité immédiate (environ 245 à 284 m). Cela assure une connexion très bonne.Écoles et garderiesLes jardins d'enfants sont situés dans un rayon d'environ 670 à 873 m.L'école primaire et secondaire est accessible à environ 851 m.Cela fait de la propriété un endroit idéal pour les familles avec des enfants.MagasinsDivers magasins tels que Migros, Denner et le centre Birs sont situés à une distance d'environ 1,0 à 1,1 km.Un magasin bio est également situé à proximité immédiate (environ 957 m). Caractéristiques spéciales- Ascenseur privé sur tous les étages- Deux espaces extérieurs, 1 terrasse et 1 balcon, avec orientation optimale- Emplacement en pente calme avec bonne intimité- Bâtiment neuf moderne avec design intérieur de haute qualité- Système de chauffage économe en énergie- Conception de plancher bien pensée- Salle de loisirs chaufféeConclusionCette demi-maison neuve convainc par sa combinaison d'architecture moderne, de construction de haute qualité et d'emplacement attrayant. Elle est idéale pour les familles ou les acheteurs avec des attentes élevées qui valorisent le confort, la qualité et une bonne infrastructure.Contact / visiteNous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.IMMOROSSI AGTéléphone / WhatsApp : 079 202 13 13info@immorossi.chwww.immorossi.chFinancementProfitez de l'expérience longue de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons avec plaisir une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan.Contrat d'achatLes frais de transfert, notaire et registre foncier seront supportés selon les coutumes locales, sauf accord contraire.HypothèquesAucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.AcompteUn acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.OccupationL'emménagement est possible sur arrangement.À propos d'IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de réussite.Exclusion de responsabilitéCette annonce est non contractuelle et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.Les composants constructifs et les installations domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués en termes d'état, de défauts, de polluants ou de dommages. Nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.

CHF2'190'000.–

5.5 pièces194 m²

5.5 pièces CHF2'190'000.– 194 m²

"Paradis de jardin avec une vue fantastique"

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec piscine et confort de vie exclusifCette maison unifamiliale détachée convainc par ses espaces généreux sur un terrain de 1 155 m² et une répartition des pièces bien pensée. La propriété se présente dans un bon état et bien entretenu et offre une surface habitable d'environ 195 m², répartie sur trois étages.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe et toilettes pour les invités vous accueille. De là, vous pouvez accéder au vaste et lumineux séjour avec cheminée, qui crée une atmosphère de vie agréable grâce à son design ouvert. La cuisine adjacente est pratiquement connectée et dispose d'une connexion directe à une chambre de stockage séparée, à partir de laquelle vous pouvez retourner au hall d'entrée. À la fois de la cuisine et du séjour, vous pouvez accéder au coin salon couvert et au jardin spacieux. Celui-ci offre beaucoup d'espace pour la détente et invite à des heures détendues à l'extérieur avec une piscine.À cet étage, il y a également deux autres chambres, toutes deux avec accès direct au jardin. L'une des chambres dispose également d'une salle de bain en suite.L'étage supérieur comprend deux autres chambres avec accès au balcon. L'une des chambres a un accès direct à la salle de bain familiale. De là, vous pouvez continuer dans une chambre mansardée aménagée. Cette pièce n'est pas chauffée mais peut être utilisée de différentes manières, par exemple, comme salle de hobby, atelier ou espace de stockage. En outre, cet étage dispose d'un grenier, qui offre un autre espace extérieur protégé et invite à la détente. Dans le sous-sol, il y a une buanderie et une salle de séchage avec sauna et douche intégrés, ainsi qu'un accès direct au jardin. Cet étage est complété par trois caves pratiques et un abri anti-aérien, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Toute la propriété est accessible via un ascenseur pour personnes (hors service), qui permet également une connexion pratique entre les étages à l'âge avancé ou avec une mobilité réduite.Cette offre attractive est complétée par un garage, qui peut être atteint via la route d'accès privée. Le vaste espace avant le garage offre des places de parking supplémentaires pour plusieurs véhicules.Programme des piècesSous-solBuanderie et salle de séchage avec sauna et accès au jardinChaufferieCave 1Cave 2Cave 3 avec accès à l'abri anti-aérienSalle du réservoir d'huileRez-de-chausséeHall d'entréeSalle à mangerSéjourCuisineChambre de stockageChambre 1 avec salle de bain en suiteChambre 2Toilettes pour les invitésÉtage supérieurChambre 3 avec accès à la salle de bain familiale et balconChambre 3 avec accès au balconSalle de bain familiale avec accès à la chambre mansardée (non chauffée)GrenierLaufen et ses environsLa commune de Laufen compte environ 5 600 habitants et est la principale localité du district du même nom. Encastrée le long de la Birs et entourée de collines jurassiennes douces, Laufen offre une haute qualité de vie avec un cadre de vie naturel et un confort urbain en même temps. La ville historique avec son centre-ville bien préservé invite à faire du shopping et à se détendre. De nombreux détaillants locaux, cafés et restaurants offrent une gamme attrayante et diverse dans le centre.Laufen est un lieu de résidence très demandé, en particulier pour les familles. La commune dispose d'une offre éducative complète : plusieurs jardins d'enfants, écoles primaires et l'école secondaire régionale couvrent tous les niveaux scolaires obligatoires. Cela est complété par des structures de jour telles que des tables de midi, des soins complémentaires à l'école et des offres de vacances, qui permettent une réconciliation optimale de la famille et du travail.Laufen a également beaucoup à offrir dans le domaine des loisirs : des installations sportives modernes, des terrains de football, des gymnases et une piscine intérieure et extérieure créent des conditions idéales pour les sports et la détente. Les nombreux clubs locaux – de la musique au sport en passant par les activités culturelles – favorisent une vie de village active et offrent des possibilités de participation adaptées à chaque groupe d'âge.La connexion de transport est excellente : via la connexion routière bien développée, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes. La gare de Laufen est optimalement intégrée dans le réseau de transport public. Avec les liaisons ferroviaires (ligne S-Bahn S3 et IC51) et plusieurs lignes de bus (dont 111, 114, 118 et 119), les navetteurs et les résidents peuvent rapidement et facilement rejoindre les communes environnantes et l'agglomération de Bâle.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.La propriété n'est pas vendue lors d'une procédure d'enchères et est prête à être occupée selon les arrangements.Nous nous réjouissons de vous !

CHF980'000.–

5.5 pièces132 m²

5.5 pièces CHF980'000.– 132 m²

"gepflegtes Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage"

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Ein grosszügiges Raumangebot und ein grosser Garten sind Ihnen wichtig? Sie benötigen einen Carport und zwei Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Objekt Betreten Sie das Wohnhaus, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich mit Gästetoilette auf der rechten Seite. Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Daran grenzt der offene Wohnbereich, welcher nochmals Platz für einen weiteren Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Sitzplatz und in den wunderbaren Garten, welcher zum Spielen und Grillieren einlädt. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern - eines davon mit Balkon - und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Toilette und einem Lavabo. Im Dachgeschoss finden Sie eine Art Loft vor. Dies kann vielseitig genutzt werden - ob als Büro, Aufenthaltsraum, Zimmer für Teenager usw. Für die Parkierung steht Ihnen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt draussen ein Geräteraum (neben dem Carport). Lage Die Gemeinde Laufen liegt im Laufental im Kanton Basel-Landschaft und bietet eine gute Anbindung an die Region Basel. Laufen bietet ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in der Natur einladen. Zu Fuss erreichen Sie innert zwei Minuten das Zentrum von Laufen mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Zum Bahnhof in Laufen gelangen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs. Von dort aus haben Sie sehr gute ÖV-Anbindung in die gesamte Nordwestschweiz. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF870'000.–

5.5 pièces136 m²

5.5 pièces CHF870'000.– 136 m²

"Doppeleinfamilienhäuser in 4254 Kleinlützel, Haus 2"

Neubauprojekt in Kleinlützel, Kanton Solothurn In Kleinlützel im Kanton Solothurn entsteht ein beeindruckendes Neubauprojekt mit zwei Doppel-Einfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit funktionaler Raumgestaltung verbinden. Jedes Haus bietet auf mehreren Etagen großzügige und durchdachte Räumlichkeiten. Distanzen und Fahrzeiten: Kleinlützel nach Laufen: 7 Minuten Kleinlützel nach Aesch: 21 Minuten Kleinlützel nach Basel: 30 Minuten Entfernungen zu Einrichtungen: Kindergarten: 950 m Grundschule: 950 m Kantonschule: Öffentliche Verkehrsmittel: 190 m Einkaufmöglichkeit: 850 m Volg Stadtzentrum: 7,3 km In Kleinlützel gibt es die Primarschule und den Kindergarten Eich. Sie befinden sich an der Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel. Untergeschoss Das Untergeschoss der Häuser ist praktisch gestaltet und verfügt über: Keller: Viel Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Hobbyraum: Perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Heimwerkerraum. Waschküche: Mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Technikraum: Ausgestattet mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einem Wasserboiler. Lichtschächte: In den Räumen Technik, Waschküche und Hobbyraum sorgen Lichtschächte für natürliche Helligkeit. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erleben Sie ein offenes Wohnkonzept: Wohn- und Essbereich: Mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick nach draußen bieten. Garderobe: Praktisch gelegen, um Jacken und Mäntel ordentlich zu verstauen. WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster, das ohne Dusche auskommt. Großer Sitzplatz: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet behagliche Rückzugsorte: Zwei große Schlafzimmer: Mit großen Fenstern, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Badezimmer: Ein großzügiges Bad mit Dusche. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Zimmeranzahl: Platz für zwei bis drei Zimmer, je nach Bedarf. Badezimmer: Option für ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Terrasse: Eine schöne Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht im Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten Direkt vor der Haustür befindet sich ein Carport, der praktisches und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Dieses Neubau in Kleinlützel verspricht modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Bitte beachten Sie, dass alle zusätzlichen Änderungen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Kleinlützel ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Weiler Huggerwald und Ring. Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laubenthal vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich. Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen. Jedes Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 297 m². Die Nettowohnfläche beträgt etwa 130 m² ohne Hobbyraum.

CHF2'280'000.–

10.5 pièces314 m²

10.5 pièces CHF2'280'000.– 314 m²

"Grosszügiges Wohnanwesen mit Pool & exklusivem Ambiente in Bestlage"

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, direkt am Naherholungsgebiet von Laufen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum zum Leben, Träumen und Ankommen bietet. Das 2003 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Hier vereinen sich Privatsphäre, Komfort und Eleganz zu einem harmonischen Wohngefühl. Auf rund 315 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum voller Licht, Offenheit und Atmosphäre. Insgesamt 10,5 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste, Arbeit und Freizeit ein Haus, das ebenso grosszügig wie behaglich wirkt. Highlights Grosszügige 315 m² Wohnfläche mit 10,5 Zimmern, ideal für Familien und AnspruchsvolleSechs helle Schlafzimmer und zwei elegante BadezimmerLichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten und offener ArchitekturStilvoller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und bodentiefen GlasfrontenEdler Parkettboden und integriertes Lichtkonzept für ein harmonisches RaumgefühlHochwertige Küche mit Fronten aus edlem Holz und erstklassigen GerätenPraktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf aus dem ObergeschossBüro und TV-Raum im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder RückzugsorteHaus stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich baubiologisch saniert.Elternsuite mit Bad en Suite, Badewanne, Dusche und AnkleidePrivate Wellnesszone im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool & FitnessraumKlimatisierter Weinkeller, Bastelraum, Technikraum und grosszügige NebenräumeModerne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), effizient, leise und nachhaltigIm Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert und der Boiler erneuertAussenpool & gedeckter Sitzplatz, pure Entspannung und Lifestyle im GrünenGarage, Carport und zwei Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich zu einem stilvollen Zentrum. Grosse Glasfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch verschmelzen. Ein Cheminée, Parkett und ein stimmiges Lichtkonzept schaffen eine elegante, warme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Materialien und Geräte; daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf. Im Obergeschoss erwarten Sie eine helle Galerie, vier Zimmer sowie eine Elternsuite mit Bad en Suite und Ankleide. Eine 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Haustechnik. Das Untergeschoss umfasst eine Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Bastelraum und klimatisiertem Weinkeller. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz, Pool und Sonnenbereich ist eine private Oase zum Entspannen und Geniessen. Ein Zuhause voller Licht, Raum und Wärme - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. .

CHF1'350'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 155 m²

"Espace pour aujourd'hui. Jardin pour demain. Maison pour la vie."

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73

CHF1'425'000.–

7.5 pièces194 m²

7.5 pièces CHF1'425'000.– 194 m²

"Letzte Chance auf Ihr 7.5-Zimmer-Neubauhaus nahe Basel"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Laufen BL! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die beiden freistehenden Einfamilienhäuser in Laufen bieten besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ LeistungsverhältnisHelle, lichtdurchflutete RäumeOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Vollunterkellerung mit zwei ausgebauten Hobbyräumengedeckter Gartensitzplatz mit optimaler Besonnung auf grosszügigem GrundstückBalkon im 1. OGWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet.Carportideale Lage in einem beliebten, familiären WohngebietErleben Sie das Beste aus beiden Welten in der charmanten Stadt Laufen, wo urbaner Lebensstil und ländliche Idylle aufeinandertreffen - umgeben vom Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen und dennoch mit einem vielfältigen Einkaufsangebot, das den Komfort einer grösseren Stadt bietet.Das charmante Stedtli Laufen besticht mit mittelalterlicher Altstadt, drei historischen Stadttoren und einer beeindruckenden Stadtmauer, die für ein einzigartiges Flair und hohe Lebensqualität sorgen.Laufen bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Geniessen Sie das örtliche Schwimmbad, die Wälder und Wanderwege und entspannen Sie an den Uferwegen der Birs in idyllischer Umgebung.Die Städte Basel und Delsberg erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.Bushaltestelle, Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 422 m², Nettowohnfläche 194 m² (177 m² beheizt), 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'425'000.- Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!