2 pièces Maisons acheter in 4245 Kleinluetzel

CHF990'000.–

6.5 pièces226 m²

6.5 pièces CHF990'000.– 226 m²

"Le rêve de sa propre ferme - maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue avec étable, étang et beaucoup de terrain"

La propriété charmante convainc par son emplacement calme et protégé sur un terrain spacieux de 8 555 m² dans la zone agricole. La maison d'habitation bien entretenue avec jardin d'hiver, garage double, bâtiment d'étable et pièces annexes polyvalentes offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour l'élevage d'animaux ou la vie naturelle. La maison d'habitation bien entretenue convainc par un espace de vie spacieux, un cheminée confortable et un jardin d'hiver chauffé avec un poêle à bois supplémentaire et une belle vue sur la verdure. L'offre de pièces est complétée par plusieurs chambres, des pièces annexes pratiques et de nombreuses aires de stockage dans le sous-sol et les combles. Le garage double spacieux avec espace de comble supplémentaire et pièce séparée offre un potentiel supplémentaire pour les loisirs ou le bureau. Points forts de la propriété : Emplacement calme et protégé avec beaucoup de privacité Jardin d'hiver chauffé avec poêle à bois et belle vue Salon avec cheminée confortable Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de stockage Garage double avec espace de comble supplémentaire et pièce séparée Bâtiment d'étable séparé avec possibilités d'utilisation polyvalentes Système de bassin issu de l'ancienne pisciculture de truites L'exploitation a été utilisée précédemment pour la pisciculture de truites et abritait également des chevaux et divers petits animaux. Par conséquent, la propriété est toujours parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux aujourd'hui. La propriété, construite en 1969, a été soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, ce qui souligne l'état général bien entretenu de la propriété. Ces dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, notamment des rénovations de toiture, des travaux de façade, des modernisations intérieures et des rénovations techniques telles que des systèmes de protection contre la chaux, des stores électriques et de nouveaux appareils de cuisine. Cependant, en raison de l'année de construction, des mesures de modernisation et de rénovation supplémentaires sont à prévoir à moyen terme. SurfacesMaison d'habitationRez-de-chausséeHall d'entréeCouloir : environ 6,57 m²Toilettes : environ 2,19 m²Salle de bain : environ 3,23 m²Cuisine : environ 12,68 m²Salon : environ 26,15 m²Jardin d'hiver/veranda : environ 35,52 m² Étage supérieurCouloir (y compris escalier) : environ 12,13 m²Chambre 1 : environ 14,50 m²Toilettes : environ 2,24 m²Chambre 2 : environ 12,75 m²Chambre 3 : environ 13,39 m² ComblesCouloir : environ 18,33 m²Comble 1 (sans placard) : environ 14,31 m²Comble 2 (sans placard) : environ 17,49 m² Sous-solSalle de stockage : environ 13,20 m²Couloir : environ 4,26 m²Buanderie : environ 13,60 m²Séchoir avec douche : environ 12,41 m²Chaufferie : environ 11,55 m²Salle de stockage du sous-sol : environ 29,61 m²Réservoir d'huile : environ 9,48 m² Salle de loisirs (chauffée) : environ 35,52 m² Garage doubleComble au-dessus du garageEspace de comble : environ 61,05 m²Bureau : environ 15,39 m² Surface habitable nette totale d'environ 226,98 m²Surface utile totale d'environ 397,43 m²+ étable et garage double EmplacementLa propriété est située dans un emplacement particulièrement privilégié directement sur le bord du village (en partie dans la zone agricole) et à proximité de la frontière nationale. En une minute de marche, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle : sans voisins directs, une vue imprenable sur la campagne s'ouvre ici - un lieu de retraite qui combine nature et intimité de manière idéale. La commune idyllique de Kleinlützel est située pittoresquement sur la frontière avec l'Alsace et combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. La petite ville la plus proche de Laufen est à environ 10 minutes, tandis que les grandes villes de Bâle et de Delémont sont à environ 30 minutes. Kleinlützel convainc par une communauté villageoise vivante et bien fonctionnelle. Les terrains de sport et de jeux, une offre scolaire solide et des connexions régulières aux transports publics (bus) rendent l'endroit particulièrement attractif pour les familles et les personnes à la recherche de calme. L'approvisionnement de base est assuré avec un Volg, une boulangerie et un magasin de produits ménagers. L'offre est complétée par les communes voisines de Röschenz et de Laufen, qui offrent des possibilités d'achat, de loisirs et d'éducation supplémentaires. Remarque importante : L'acquisition de cette propriété n'est possible que pour les utilisateurs finals. Un concept d'utilisation correspondant doit être soumis à l'avance. Pour plus de détails, veuillez vous référer au brochure joint. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

CHF930'000.–

7 pièces194 m²

7 pièces CHF930'000.– 194 m²

"viel Platz - innen und aussen"

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit Potenzial? Sie möchten ein, zwei oder sogar drei Familien unter ein Dach bringen? Ein grosser Garten und auch viel Platz für Ihre Fahrzeuge sind Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Objekt Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Daran grenzen ein Réduit sowie ein altersgerechtes Badezimmer mit Dusche, Toilette, und Lavabo. Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche mit eingepflegter Sitzbank. Daran grenzen wiederum der Essbereich und der halboffene Wohnbereich mit wunderschönem Cheminéeofen. Weiter gibt es einen wunderschönen Wintergarten und davor einen Sitzplatz, von welchem Sie die tägliche Sonne bestens geniessen oder Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen können. Weiter gibt es auf dieser Etage ein Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier (Schlaf-)Zimmern und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo. Weiter gelangen Sie vom Gang aus zu zwei hintereinanderliegenden Estrichen, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Im Untergeschoss befindet sich aktuell eine Art Studio mit kleiner Küche. Daran grenzen ein Lavabo und eine Dusche sowie daran wiederum eine Toilette. Unter dem Boden befindet sich ein Schwimmbecken, welches ohne riesige Umbauarbeiten wieder in Betrieb genommen werden könnte. Weiter gibt es einen Kellerraum, einen Heizungsraum und eine Waschküche. Für die Parkierung stehen Ihnen eine grosse Garage sowie diverse Aussenabstellplätze auf dem Hausplatz zur Verfügung. Lage Kleinlützel ist eine ländlich geprägte Gemeinde und liegt im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnerlebnis, wobei Sie dennoch gut in die Region eingebunden sind. Die Liegenschaft Dorfstrasse 535 ist innerhalb des Dorfs sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle Kleinlützel, Ölibächli befindet sich in unmittelbarer Nähe (1-2 Gehminuten). Zum Dorfladen gelangen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs. Weiter gibt es auch eine kleine Tankstelle inkl. Shop und eine Postagentur in Kleinlützel. Auch zu den Restaurants innerhalb des Dorfes gelangen Sie bequem zu Fuss. Das Schulhaus Eich (Kindergarten und Primar) erreichen Sie innert 12 Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF870'000.–

5.5 pièces136 m²

5.5 pièces CHF870'000.– 136 m²

"Doppeleinfamilienhäuser in 4254 Kleinlützel, Haus 2"

Neubauprojekt in Kleinlützel, Kanton Solothurn In Kleinlützel im Kanton Solothurn entsteht ein beeindruckendes Neubauprojekt mit zwei Doppel-Einfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit funktionaler Raumgestaltung verbinden. Jedes Haus bietet auf mehreren Etagen großzügige und durchdachte Räumlichkeiten. Distanzen und Fahrzeiten: Kleinlützel nach Laufen: 7 Minuten Kleinlützel nach Aesch: 21 Minuten Kleinlützel nach Basel: 30 Minuten Entfernungen zu Einrichtungen: Kindergarten: 950 m Grundschule: 950 m Kantonschule: Öffentliche Verkehrsmittel: 190 m Einkaufmöglichkeit: 850 m Volg Stadtzentrum: 7,3 km In Kleinlützel gibt es die Primarschule und den Kindergarten Eich. Sie befinden sich an der Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel. Untergeschoss Das Untergeschoss der Häuser ist praktisch gestaltet und verfügt über: Keller: Viel Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände. Hobbyraum: Perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Heimwerkerraum. Waschküche: Mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Technikraum: Ausgestattet mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einem Wasserboiler. Lichtschächte: In den Räumen Technik, Waschküche und Hobbyraum sorgen Lichtschächte für natürliche Helligkeit. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erleben Sie ein offenes Wohnkonzept: Wohn- und Essbereich: Mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick nach draußen bieten. Garderobe: Praktisch gelegen, um Jacken und Mäntel ordentlich zu verstauen. WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster, das ohne Dusche auskommt. Großer Sitzplatz: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet behagliche Rückzugsorte: Zwei große Schlafzimmer: Mit großen Fenstern, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Badezimmer: Ein großzügiges Bad mit Dusche. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Zimmeranzahl: Platz für zwei bis drei Zimmer, je nach Bedarf. Badezimmer: Option für ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Terrasse: Eine schöne Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht im Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten Direkt vor der Haustür befindet sich ein Carport, der praktisches und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Dieses Neubau in Kleinlützel verspricht modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Bitte beachten Sie, dass alle zusätzlichen Änderungen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Kleinlützel ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Weiler Huggerwald und Ring. Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laubenthal vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich. Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen. Jedes Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 297 m². Die Nettowohnfläche beträgt etwa 130 m² ohne Hobbyraum.

CHF1'190'000.–

15 pièces698 m²

15 pièces CHF1'190'000.– 698 m²

"Grande maison avec 3 appartements - Surface habitable exceptionnelle!"

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1950 offre un volume exceptionnel réparti sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 698 m² sur une parcelle de 800 m². Elle comprend 3 appartements spacieux totalisant 15 pièces, dont 10 chambres, 4 salles de bains et un WC visiteurs.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking intérieures et de 4 places extérieures, ainsi que d'un grand jardin exploitable.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration polyvalente et son fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1950 ein außergewöhnliches Raumvolumen, verteilt auf drei Etagen, mit einer Nettowohnfläche von 698 m² auf einem Grundstück von 800 m². Es umfasst 3 großzügige Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Innenparkplätze und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großen, vielseitig nutzbaren Garten.Diese seltene Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die vielseitige Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial - sei es für eine große Familie oder ein Investitionsprojekt.Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.