8 pièces Maisons acheter in 4468 Kienberg

CHF1'500'000.–

8 pièces204 m²

8 pièces CHF1'500'000.– 204 m²

"Sans brouillard, 15 minutes jusqu'à Aarau, Maison de générations avec appartement annexe & garage pour camping-car"

Cette maison individuelle exceptionnelle à Kienberg combine la qualité de vie, la vue lointaine et la flexibilité au plus haut niveau. La situation sans brouillard assure des heures de soleil supérieures à la moyenne et un climat de vie agréable - une valeur ajoutée décisive que l'on peut ressentir chaque jour. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre Aarau en seulement 15 minutes et ainsi bénéficier d'une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec la ville.La maison convainc par un concept de vie bien pensé, spécifiquement conçu pour le logement intergénérationnel. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne et cheminée centrale forment le cœur de la maison et créent un endroit où la famille et les amis aiment se réunir. Le jardin d'hiver lumineux agrandit de manière élégante l'espace de vie et relie harmonieusement les zones intérieures et extérieures.Particulièrement notable est l'appartement annexe séparé, qui est actuellement loué et constitue une source de revenus attrayante. Que ce soit pour les parents, les enfants adultes ou comme solution d'utilisation flexible - il offre une liberté maximale et fait de cette propriété un investissement durable avec avenir.La propriété montre également son meilleur côté dans la zone extérieure : des espaces vastes pour la détente et les loisirs, de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage rare pour un camping-car. L'offre est complétée par un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires - idéal pour les familles ayant des besoins d'espace accru.La propriété convainc également sur le plan technique et structurel : la maçonnerie à double paroi de haute qualité assure une isolation thermique excellente et un climat de pièce agréable. Cela est soutenu par une pompe à chaleur moderne et un système de ventilation de confort, qui assure toujours de l'air frais. Les fenêtres triple vitrage et les stores électriques offrent un confort et une efficacité énergétique supplémentaires. À l'intérieur, les planchers en bois de style souslinent le caractère moderne et intemporel de la maison. La maison, construite en 2016, a été agrandie en 2020 d'un jardin d'hiver lumineux de haute qualité, qui complète idéalement l'espace de vie.Cette maison est destinée aux personnes qui pensent à l'avenir : un endroit pour plusieurs générations, avec de l'espace pour le développement, le retrait et la vie communautaire - niché dans un environnement ensoleillé, calme et idyllique.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cet objet attractif en personne sur place. Nicolas Götschi se réjouit de votre demande écrite - veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

CHF850'000.–

9 pièces157 m²

9 pièces CHF850'000.– 157 m²

"Für Handwerker und Naturfreunde (teilweise im BGBB)"

Dieses aussergewöhnliche Anwesen an idyllischer Lage von Kienberg vereint ländlichen Charme, grosszügige Nutzflächen und hervorragende Möglichkeiten zur Tierhaltung. Das traditionelle Bauernhaus mit zwei Wohnungen präsentiert sich in authentischer Bauweise und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Mit seiner ruhigen Allein- bzw. Randlage und dem weiten Blick über Wiesen und Wälder überzeugt die Liegenschaft als ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück bietet weitläufige Landwirtschaftsflächen sowie einen bedeutenden Waldanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von landwirtschaftlicher Bewirtschaftung über Pferdehaltung, bis hin zu privater Forstwirtschaft. Für Pferdehalter ist das Anwesen besonders interessant: Die vorhandenen Weideflächen (effektive Weidefläche ca. 3000m2), und der ausreichende Platz für Stallungen und Paddocks schaffen optimale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung. Ausreitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Charmantes Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial \+ Ideal für Pferdeliebhaber und landwirtschaftliche Nutzung \+ Grosszügige Wiesen- und Weideflächen \+ Hoher Waldanteil für zusätzliche Nutzung oder privaten Rückzug \+ Ruhige Lage mit hohem Erholungswert \+ Vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Ein Anwesen, das Tradition, Natur und Nutzungsspielraum in einer seltenen Form verbindet. Perfekt geeignet für Familien, Landwirte, Pferdehalter oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen realisieren möchten und sich auch nicht zu schade sind, einige Renovationen an dieser charmanten Perle aus dem 1800 Jahrhundert, vorzunehmen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

CHF850'000.–

9 pièces157 m²

9 pièces CHF850'000.– 157 m²

"Für Handwerker und Naturfreunde (teilweise im BGBB)"

Dieses aussergewöhnliche Anwesen an idyllischer Lage von Kienberg vereint ländlichen Charme, grosszügige Nutzflächen und hervorragende Möglichkeiten zur Tierhaltung. Das traditionelle Bauernhaus mit zwei Wohnungen präsentiert sich in authentischer Bauweise und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Mit seiner ruhigen Allein- bzw. Randlage und dem weiten Blick über Wiesen und Wälder überzeugt die Liegenschaft als ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück bietet weitläufige Landwirtschaftsflächen sowie einen bedeutenden Waldanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von landwirtschaftlicher Bewirtschaftung über Pferdehaltung, bis hin zu privater Forstwirtschaft. Für Pferdehalter ist das Anwesen besonders interessant: Die vorhandenen Weideflächen (effektive Weidefläche ca. 3000m2), und der ausreichende Platz für Stallungen und Paddocks schaffen optimale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung. Ausreitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Charmantes Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial + Ideal für Pferdeliebhaber und landwirtschaftliche Nutzung + Grosszügige Wiesen- und Weideflächen + Hoher Waldanteil für zusätzliche Nutzung oder privaten Rückzug + Ruhige Lage mit hohem Erholungswert + Vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Ein Anwesen, das Tradition, Natur und Nutzungsspielraum in einer seltenen Form verbindet. Perfekt geeignet für Familien, Landwirte, Pferdehalter oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen realisieren möchten und sich auch nicht zu schade sind, einige Renovationen an dieser charmanten Perle aus dem 1800 Jahrhundert, vorzunehmen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)