2 2 pièces - Maisons à acheter à 4616 Kappel SO

Kappel est une commune suisse du canton de Soleure, située dans le district d'Olten.

Canton: Soleure
Superficie: 5.1 km²

Habitants

3'562hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'952

Vacance

3.07%

Résidents étrangers

26.7%

Logements

1'661

Emplois (EPT)

578

Coefficient d'impôt

125%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4616 Kappel SO, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

578 équivalents plein temps répartis sur 141 entreprises — les services représentent 65% de l'emploi, l'industrie 31% (2018).

Source BFS STATENT

578EPT total

Primaire3.1%

Secondaire31.5%

Tertiaire65.4%

Utilisation du sol

20% bâti, 31% agricole, 48% forêt. Mesuré sur 513 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.5%

Agriculture31.3%

Forêt48.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.4%, devant Mitte à 26.5%.

Source BFS

SVP

29.4%+1.5 pp

Mitte

26.5%

FDP

16.2%−4.6 pp

SP

14.1%−3.3 pp

Grüne

5.6%−2.1 pp

GLP

5.5%+1.2 pp

EVP

1.0%−0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.9% des logements sont des résidences principales ; 9.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.9%

Résidences secondaires9.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 4616 Kappel SO

Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 pièces175 m²

8 piècesCHF1'100'000.–175 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf"

Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf eine 5.5 Zimmer Wohnung und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 856 m² wird ergänzt mit einer Werkstatt und einem Büro sowie einem zusätzlichen Schopf. Der kombinierte Charakter aus Wohnen, Arbeiten und Erholen macht das Anwesen besonders vielseitig und bietet Raum für kreative Projekte, Handwerk und flexible Nutzungskonzepte. Familien finden hier ausreichend Platz zum Leben, Lernen und Spielen, während sich Rückzugsbereiche für Ruhe und Entspannung ergeben. Die Lage in der ruhigen Gemeinde Kappel verbindet ländlichen Charme mit Pragmatismus: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Pendeln angenehm und unkompliziert, während Sie in einer naturnahen Umgebung leben. Die Region besticht durch ländliche Ursprünglichkeit, ohne an die Nähe zu größeren Zentren zu verlieren, sodass Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Hier können Sie Arbeit und Erholung ideal miteinander verbinden?eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens in einer persönlichen Führung zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-4

Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern

1 / 22

CHF1'040'000.–

5 pièces141 m²

5 piècesCHF1'040'000.–141 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern"

Inmitten naturnaher Umgebung, direkt an der Dünnern, erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 141 m². Die Liegenschaft überzeugt mit einzigartigem Charakter - Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse mit Windschutz sowie ein separater Balkon bieten entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Umschwung begeistert mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und einem Gartenhaus - ein Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige Lage und schafft Erholung pur. Für Fahrzeuge stehen drei praktische Abstellplätze zur Verfügung. Dieses Zuhause vereint Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Ein Ort, der durch Lage und Atmosphäre überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-1

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4616 Kappel SO ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4616 Kappel SO sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4616 Kappel SO ?

4616 Kappel SO se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4616 Kappel SO ?

4616 Kappel SO compte environ 3 562 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4616 Kappel SO ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4616 Kappel SO est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4616 Kappel SO ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4616 Kappel SO sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4616 Kappel SO ?

4616 Kappel SO se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4616 Kappel SO ?

4616 Kappel SO compte environ 3 562 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4616 Kappel SO ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4616 Kappel SO est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 4616 Kappel SO

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 pièces175 m²

8 piècesCHF1'100'000.–175 m²

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"Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf"

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