3 3 pièces - Maisons à acheter à 4617 Gunzgen

Gunzgen est une commune suisse du canton de Soleure, située dans le district d'Olten.

Canton: Soleure
Superficie: 3.9 km²

Habitants

1'696hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'968

Vacance

1.82%

Résidents étrangers

15.2%

Logements

824

Emplois (EPT)

745

Coefficient d'impôt

113%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4617 Gunzgen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

745 équivalents plein temps répartis sur 97 entreprises — les services représentent 63% de l'emploi, l'industrie 33% (2018).

Source BFS STATENT

745EPT total

Primaire3.5%

Secondaire33.2%

Tertiaire63.4%

Utilisation du sol

32% bâti, 44% agricole, 23% forêt. Mesuré sur 389 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat32.0%

Agriculture45.1%

Forêt22.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.4%, devant Mitte à 21.6%.

Source BFS

SVP

41.4%+6.0 pp

Mitte

21.6%

FDP

12.5%−1.7 pp

SP

12.3%−0.1 pp

GLP

3.9%−1.9 pp

Grüne

3.9%−1.8 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

95.2% des logements sont des résidences principales ; 4.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales95.2%

Résidences secondaires4.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

3 biens immobiliers in 4617 Gunzgen

Inondé de lumière avec jardin paradisiaque

1 / 6

CHF860'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 piècesCHF860'000.–169 m²

4617 Gunzgen

"Inondé de lumière avec jardin paradisiaque"

Cette maison mitoyenne de rêve à Gunzgen offre tout ce que votre cœur désire. Avec 5,5 pièces et une surface habitable de 169 m², il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. La localisation calme et propice aux enfants, ainsi que la proximité avec la nature et les sentiers de randonnée, rendent cette maison parfaite pour les amoureux de la nature. Le jardin avec un espace de séjour couvert invite à se détendre, et la cheminée assure des soirées conviviales. Un point fort absolu est le grenier aménageable. C'est merveilleux de vivre ici !Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- lumineux et inondé de lumière- localisation calme et propice aux enfants- hauteur de pièce 2,55 m- nature et sentiers de randonnée- réduction- jardin avec espace de séjour couvert- cheminée- chauffage par le sol- grenier aménagé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : calme (zone 30)État : très bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / WC / douche, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout / chauffage par le solTransports en commun : bus, 150 mÉcoles : école primaire, 250 m / jardin d'enfants, 200 mCommerces : magasin de village, 150 m

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

1 / 32

CHF1'980'000.–

7.5 pièces260 m²

7.5 piècesCHF1'980'000.–260 m²

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2'644 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick: Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische NebenräumeHeller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und SitzgelegenheitGeräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler WendeltreppeGrosszügige und überdeckte Terrasse mit WeitsichtIm Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboIm Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suiteGrosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den BalkonKellerräume mit viel Platz für StauraumWeinkeller zur Lagerung edler TropfenEnergieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Gewerbeeinheit: Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² NutzflächeSeparater Zugang für Kunden und MitarbeitendeGrosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere AussenparkplätzeGrosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für FreizeitgestaltungZentrale Lage mit Blick auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvolles 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit Garten und laufenden Erneuerungen

1 / 17

CHF930'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 piècesCHF930'000.–170 m²

4617 Gunzgen

"Stilvolles 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit Garten und laufenden Erneuerungen"

An zentraler Lage in Gunzgen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und laufendem Werterhalt. Auf einem 645 m² grossen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit rund 170 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem ansprechenden Aussenbereich mit einer wunderschönen Terrasse, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Das Haus wurde im Jahr 1964 erstellt und in den vergangenen Jahren umfassend und kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die vollständige Erneuerung der Haustechnik, eine moderne Küche mit Kochinsel, neue Bodenheizung sowie die Installation einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe. Diese Investitionen sorgen heute für ein zeitgemässes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Komfort. Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Grosszügigkeit und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise. Die insgesamt 5.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Zwei gepflegte Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Auch im Aussenbereich zeigt sich die Liegenschaft von ihrer attraktiven Seite: Der grosszügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gunzgen überzeugt als Wohnstandort durch die gelungene Verbindung von naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Distanz und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein laufend modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Region zu erwerben - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Substanz und langfristige Wohnperspektiven legen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4617 Gunzgen ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter 4617 Gunzgen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen compte environ 1 696 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4617 Gunzgen ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter 4617 Gunzgen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen compte environ 1 696 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5.5 pièces169 m²

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