2 Maisons à acheter à 4856 Glashütten

Murgenthal est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zofingue.

Canton: Argovie
Superficie: 18.6 km²

Habitants

3'128hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'464

Vacance

4.18%

Résidents étrangers

22.8%

Logements

1'507

Emplois (EPT)

959

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4856 Glashütten, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

959 équivalents plein temps répartis sur 213 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 35% (2018).

Source BFS STATENT

959EPT total

Primaire6.0%

Secondaire35.2%

Tertiaire58.7%

Utilisation du sol

9% bâti, 27% agricole, 63% forêt. Mesuré sur 1'860 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.6%

Agriculture27.7%

Forêt63.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 51.8%, devant SP à 11.1%.

Source BFS

SVP

51.8%+3.7 pp

SP

11.1%+0.6 pp

FDP

10.8%−1.0 pp

Mitte

6.4%

GLP

5.3%−1.2 pp

Grüne

5.0%−1.2 pp

EVP

4.7%−0.3 pp

Autres

2.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.7% des logements sont des résidences principales ; 10.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.7%

Résidences secondaires10.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 4856 Glashütten

Paradis pour votre famille – spacieux, calme et proche de la nature

1 / 31

CHF1'190'000.–

7.5 pièces194 m²

7.5 piècesCHF1'190'000.–194 m²

Blumenweg 3, 4856 Glashütten

"Paradis pour votre famille – spacieux, calme et proche de la nature"

Ce foyer soigneusement entretenu vous attend dans la partie sud du village de Murgenthal, à Glashütten. Dans le quartier calme, sur le plateau boisé, vous trouverez le cadre idéal pour votre rêve de maison.La maison a été entièrement rénovée en 1996 et a été depuis toujours entretenue. Elle dispose d'un jardin soigneusement cultivé qui permet une utilisation polyvalente pour toute la famille, tandis que deux places assises offrent une vue imprenable sur la première chaîne de montagnes du Jura.Sous-sol8 pièces du sous-sol, dont une salle de refuge, 6 d'entre elles ayant une lumière directeGarage avec fosse d'inspection et séparateur d'huileChauffage au fuel (< 2000 litres/an, y compris eau chaude)Chaudière (300 l) avec registre électriqueRéz-de-chausséeEntrée lumineuse avec placard de vestiaireTrois pièces, dont une avec un placard encastré à 3 portesSalle de séjour spacieuse avec chauffage au sol électrique séparéSalle de bain pour invités avec douche, toilettes et lavaboCuisine entièrement équipée avec petite table à mangerPlace assise en jardin abritée et discrète (sud)Environ 40 m² de terrasse avec vue (nord)Étage supérieurCouloir avec espace de stockage et beaucoup d'espace pour jouer3 pièces, dont une avec une superficie de 23 m²GrenierSalle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo (intégrés dans les meubles)À Glashütten, vous pourrez profiter de merveilleux espaces de loisirs locaux dans la forêt et au bord de l'eau, d'une large gamme d'offres commerciales, ainsi que d'un chemin scolaire court pour le niveau inférieur – l'emplacement résidentiel idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne

1 / 13

CHF1'050'000.–

9 pièces187 m²

9 piècesCHF1'050'000.–187 m²

4856 Glashütten

"Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne"

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar. Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet. Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt. Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- neue Heizung (Wärmepumpe) \- viel Sonne \- Kinderspielplatz und Pool \- vermietete Einliegerwohnung \- vermietete EG- Wohnung \- EG komplett saniert und renoviert Distanzen: \- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) \- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) \- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) \- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) \- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) \- Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) \- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) \- Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) \- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4856 Glashütten ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4856 Glashütten sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4856 Glashütten ?

4856 Glashütten se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4856 Glashütten ?

4856 Glashütten compte environ 3 128 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4856 Glashütten ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4856 Glashütten est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4856 Glashütten ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4856 Glashütten sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4856 Glashütten ?

4856 Glashütten se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4856 Glashütten ?

4856 Glashütten compte environ 3 128 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4856 Glashütten ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4856 Glashütten est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 4856 Glashütten

1 / 31

CHF1'190'000.–

7.5 pièces194 m²

7.5 piècesCHF1'190'000.–194 m²

Blumenweg 3, 4856 Glashütten

"Paradis pour votre famille – spacieux, calme et proche de la nature"

Ce foyer soigneusement entretenu vous attend dans la partie sud du village de Murgenthal, à Glashütten. Dans le quartier calme, sur le plateau boisé, vous trouverez le cadre idéal pour votre rêve de maison.La maison a été entièrement rénovée en 1996 et a été depuis toujours entretenue. Elle dispose d'un jardin soigneusement cultivé qui permet une utilisation polyvalente pour toute la famille, tandis que deux places assises offrent une vue imprenable sur la première chaîne de montagnes du Jura.Sous-sol8 pièces du sous-sol, dont une salle de refuge, 6 d'entre elles ayant une lumière directeGarage avec fosse d'inspection et séparateur d'huileChauffage au fuel (< 2000 litres/an, y compris eau chaude)Chaudière (300 l) avec registre électriqueRéz-de-chausséeEntrée lumineuse avec placard de vestiaireTrois pièces, dont une avec un placard encastré à 3 portesSalle de séjour spacieuse avec chauffage au sol électrique séparéSalle de bain pour invités avec douche, toilettes et lavaboCuisine entièrement équipée avec petite table à mangerPlace assise en jardin abritée et discrète (sud)Environ 40 m² de terrasse avec vue (nord)Étage supérieurCouloir avec espace de stockage et beaucoup d'espace pour jouer3 pièces, dont une avec une superficie de 23 m²GrenierSalle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo (intégrés dans les meubles)À Glashütten, vous pourrez profiter de merveilleux espaces de loisirs locaux dans la forêt et au bord de l'eau, d'une large gamme d'offres commerciales, ainsi que d'un chemin scolaire court pour le niveau inférieur – l'emplacement résidentiel idéal pour les familles et les amateurs de nature.

1 / 13

CHF1'050'000.–

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9 piècesCHF1'050'000.–187 m²

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