4.5 pièces Maisons acheter in 4856 Glashuetten

CHF1'190'000.–

7.5 pièces194 m²

7.5 pièces CHF1'190'000.– 194 m²

"Paradis pour votre famille – spacieux, calme et proche de la nature"

Ce foyer soigneusement entretenu vous attend dans la partie sud du village de Murgenthal, à Glashütten. Dans le quartier calme, sur le plateau boisé, vous trouverez le cadre idéal pour votre rêve de maison.La maison a été entièrement rénovée en 1996 et a été depuis toujours entretenue. Elle dispose d'un jardin soigneusement cultivé qui permet une utilisation polyvalente pour toute la famille, tandis que deux places assises offrent une vue imprenable sur la première chaîne de montagnes du Jura.Sous-sol8 pièces du sous-sol, dont une salle de refuge, 6 d'entre elles ayant une lumière directeGarage avec fosse d'inspection et séparateur d'huileChauffage au fuel (< 2000 litres/an, y compris eau chaude)Chaudière (300 l) avec registre électriqueRéz-de-chausséeEntrée lumineuse avec placard de vestiaireTrois pièces, dont une avec un placard encastré à 3 portesSalle de séjour spacieuse avec chauffage au sol électrique séparéSalle de bain pour invités avec douche, toilettes et lavaboCuisine entièrement équipée avec petite table à mangerPlace assise en jardin abritée et discrète (sud)Environ 40 m² de terrasse avec vue (nord)Étage supérieurCouloir avec espace de stockage et beaucoup d'espace pour jouer3 pièces, dont une avec une superficie de 23 m²GrenierSalle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo (intégrés dans les meubles)À Glashütten, vous pourrez profiter de merveilleux espaces de loisirs locaux dans la forêt et au bord de l'eau, d'une large gamme d'offres commerciales, ainsi que d'un chemin scolaire court pour le niveau inférieur – l'emplacement résidentiel idéal pour les familles et les amateurs de nature.

CHF1'050'000.–

9 pièces187 m²

9 pièces CHF1'050'000.– 187 m²

"Investissement locatif, situé à la campagne et ensoleillé"

Êtes-vous à la recherche d'un investissement locatif ? Souhaitez-vous un terrain avec un jardin, une piscine et un espace de jeux pour les enfants ? Accordez-vous de l'importance à un environnement rural et à une abondance de soleil ? Acceptez-vous un objet sans rénovations ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cet investissement locatif est celui qu'il vous faut.Cette propriété, construite en 1911, est située à proximité d'une zone agricole dans la commune de Glashütten. La propriété est entièrement clôturée et offre une vue magnifique avec beaucoup de soleil. Elle dispose également d'un droit d'usage (contre loyer) sur une partie de la parcelle agricole adjacente. Un accord a été passé avec les propriétaires pour utiliser une bande d'environ 10 mètres de profondeur. La piscine extérieure a été installée ici et un espace de détente a été aménagé. Les enfants peuvent jouer et se baigner ici sans crainte. Le propriétaire a posé de nouvelles pierres de pavage et adapté les abords. Les arrêts de bus et les infrastructures du village, telles que les commerces, la gare, la poste et les écoles, sont accessibles à pied.En 2005, l'étage supérieur a été détruit par un incendie. Le propriétaire a alors conçu l'étage supérieur comme un appartement 4 ½ pièces et l'a complètement remplacé par un nouveau bâtiment en bois. Un magnifique charpente visible a été créé, isolé et pourvu de briques. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants et d'un chauffage au sol a été intégré dans le plancher. La cuisine a été équipée de façades en bois et la salle de bain dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge. Elle est à nouveau louée depuis janvier 2023.Au rez-de-chaussée, l'appartement 5 ½ pièces a été rénové et rénové. Les radiateurs ont été remplacés par un chauffage au sol et les sols du salon ont été carrelés et dans les chambres avec un sol en vinyle à l'effigie du bois. La cuisine a été complètement remplacée et équipée d'un revêtement en pierre naturelle et d'appareils noirs. Les deux salles de bain ont également été complètement rénovées et modernisées. Dans la partie arrière de l'immeuble, il y a également une grande salle de loisirs, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet appartement est à nouveau loué depuis le 1er mars 2023. Dans le sous-sol, deux pièces de cave ont été créées et la salle de chauffe avec buanderie pour l'appartement du rez-de-chaussée a été intégrée. Le chauffage au fuel a été remplacé par une nouvelle pompe à chaleur. De plus, toutes les lignes sanitaires et électriques ont été remplacées lors de la rénovation.L'appartement 5 ½ pièces d'environ 100 m2 offre un espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants, et l'appartement 4 ½ pièces avec 87 m2 pour une famille avec jusqu'à deux enfants.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier une reprise sans rénovations ? Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et vérifiez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- chauffage neuf (pompe à chaleur)- beaucoup de soleil- espace de jeux pour les enfants et piscine- appartement loué- appartement du rez-de-chaussée loué- rez-de-chaussée complètement rénové et rénovéDistances :- arrêt de bus : 170m / 230m (via la gare de Rothrist / Zofingen)- établissements d'enseignement : 500m (jardin d'enfants / école primaire Glashütten)- commerces / services : 1200m (Migros, Denner / bureau de poste)- services / commerces : 1400m (gare, banque Raiffeisen / boulangerie Felber)- commerces / services : 1700m (COOP / station-service)- services / établissements d'enseignement : 1900m (administration communale / école secondaire Murgenthal)- établissements d'enseignement : 3500m (jardin d'enfants / école primaire Riken)- autoroute : 9,1km (A1, jonction vers Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)- autoroute : 13,4km (A1, jonction vers Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)