1 6 pièces - Maisons à acheter à 5032 Aarau Rohr

Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Canton: Argovie
Superficie: 12.3 km²

Habitants

22'710hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'153

Vacance

0.38%

Résidents étrangers

23.4%

Logements

12'632

Emplois (EPT)

34'888

Coefficient d'impôt

96%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5032 Aarau Rohr, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

34'888 équivalents plein temps répartis sur 2'648 entreprises — les services représentent 91% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888EPT total

Primaire0.1%

Secondaire9.2%

Tertiaire90.7%

Utilisation du sol

50% bâti, 11% agricole, 32% forêt. Mesuré sur 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat53.4%

Agriculture11.7%

Forêt34.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.4%, devant SVP à 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.0% des logements sont des résidences principales ; 11.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.0%

Résidences secondaires11.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 5032 Aarau Rohr

Nennen Sie dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage Ihr Eigenheim!

CHF1'530'000.–

6 pièces162 m²

6 piècesCHF1'530'000.–162 m²

5032 Aarau Rohr

"Nennen Sie dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage Ihr Eigenheim!"

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen exzellenten Erhaltungszustand legen. Die Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und überzeugt durch ein helles, einladendes Ambiente sowie einen weitläufigen Aussenbereich, der im urbanen Raum kaum noch zu finden ist.Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und luftige Architektur auf. Der grosszügige Grundriss ist funktional durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsträume. Das Herzstück bildet das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das fliessend in den Aussenbereich übergeht. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Ästhetik unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.Der Aussenbereich ist ein wahres Highlight. Die beeindruckende Gartenfläche ist liebevoll angelegt und bietet dank der ruhigen Lage eine echte Rückzugsoase. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder als sicherer Spielort für Kinder - dieser Garten erfüllt alle Wünsche an das Wohnen im Grünen.Neben der Doppelgarage, die direkten Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet, stehen auf dem Grundstück weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:ChemineéViel Stauraum1 x Gäste WC2 x BadezimmerExtra Wohnbereich im UGGrosse Gartenfläche 569m²Terrasse 15m²1 x DoppelgarageAussenparkplätzeDas Haus wird an den Meistbietenden verkauftHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, auf Wunsch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5032 Aarau Rohr ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 5032 Aarau Rohr sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

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5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

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1 bien immobilier in 5032 Aarau Rohr

CHF1'530'000.–

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5032 Aarau Rohr

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