3 pièces Maisons acheter in 5304 Endingen

CHF1'450'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 240 m²

"RÉSERVÉ"

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Endingen - une combinaison unique d'atelier et de maison d'habitation sur un terrain spacieux, entouré de nature.La maison d'habitation a été construite en 1955 et a été continuellement améliorée au fil des ans.Le bâtiment de l'atelier, construit en 1971, offre un total de 1 169 m² d'espace utilisable sur trois étages.Voir le rapport d'évaluation du trafic de l'expert, S. Ehrensperger, de 2020 pour plus de détails.Depuis, les prix des propriétés ont augmenté, mais nous prenons en compte la dépréciation due à l'âge. Par conséquent, cette propriété attrayante est offerte à CHF 1 450 000.-- (maison unifamiliale avec grand atelier) et le terrain environnant d'environ 7 400 m².La propriété impressionne avec :Des espaces de vie confortables : Salon confortable avec cheminée, salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine ouverte. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire séparées. Salle de bain pour les invités. Plusieurs chambres, jardin d'hiver unique. La maison est chauffée par un système de chauffage au bois.Des ateliers spacieux : Espaces industriels avec hauts plafonds (jusqu'à 3,69 m, selon l'étage), divers postes de travail, outils et équipements - idéaux pour un usage manuel ou commercial. Également adapté pour une collection de voitures, l'élevage d'animaux, etc.Un équipement pratique : L'atelier est accessible en fauteuil roulant, avec une rampe, un garage et des places de parking. La maison d'habitation derrière, sur trois étages, n'est pas accessible en fauteuil roulant.Un extérieur magnifique : Jardin extensif avec étang décoratif aux carpes koï et esturgeons, aire de barbecue, bâtiment de stockage et grandes pelouses. Beaucoup de prairie à l'ouest de la maison, qui est clôturée. Un petit bâtiment d'équipement complète cet espace.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus "Schöntal" est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le centre d'Endingen avec le supermarché Denner, une boucherie, une boulangerie, la pharmacie Surbtal, etc. est accessible en environ 10 minutes à pied.L'emplacement est calme et offre beaucoup de soleil.Cette propriété polyvalente est parfaite pour les artisans, les collectionneurs ou quiconque souhaite combiner des espaces de vie et de travail sous un même toit. Avec sa belle vue sur le paysage environnant et le jardin bien entretenu avec un étang, elle offre à la fois des espaces fonctionnels et relaxants.Important :Lisez le rapport d'évaluation joint en détail. Tout ce qui est important s'y trouve.La propriété est située dans la zone agricole mais n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles.La substance existante peut être utilisée et reconstruite, mais toujours dans le respect des règlements de construction dans cette zone (aucune extension supplémentaire possible).Toute idée de rénovation doit être clarifiée par chaque partie intéressée elle-même, pour laquelle le vendeur n'assume aucune responsabilité ou obligation.Si vous êtes intéressé, le parc de machines polyvalent peut également être repris. Cela doit être négocié directement avec le propriétaire plus tard.Des prises de vue aériennes de la propriété et de ses environs suivront sur ce lien dans quelques jours.L'atelier est décrit plus en détail dans une annonce séparée (propriété commerciale).

CHF1'290'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'290'000.–

"Grosszügiges 5.5-Zi-DEFH mit 237m2 Wohnfläche"

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (237m2 Wohnfläche) mit herrlichem Ausblick Ein Doppeleinfamilienhaus, das sich wie ein freistehendes Zuhause präsentiert: Abgewandt vom zweiten Hausteil und mit schöner Südwest-Ausrichtung über Endingen, zeigt sich diese Liegenschaft als wahres Schmuckstück. Das Haus wurde vom bekannten Architekten Otto Tschampion entworfen und trägt unverkennbar seine spannende Handschrift. Über vier Etagen \- vom Keller bis ins Dachgeschoss - erwarten Sie grosszügige Räume, viel Platz und liebevolle architektonische Details. Im Erdgeschoss finden Sie bereits beim Betreten den praktischen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe, Schrank und Schuhregal. Links befindet sich das grosszügige Gäste-WC mit Aussenfenster, ideal zum Durchlüften. Gleich daneben liegt ein vielseitig nutzbares Reduit. Eine schlichte Milchglas-Schiebetür verbindet den Eingangsbereich mit dem Hauptwohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer liegt direkt geradeaus. Zur Rechten führt ein offenes Treppenhaus ins Unter- wie ins Obergeschoss. Links, leicht zurückversetzt und ums Eck, befindet sich die Küche - praktisch platziert und dennoch etwas vom Wohnbereich abgetrennt. Dank der grossen Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Ein moderner Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer (je über18 m²). Die beiden Zimmer auf der Südseite verfügen über eigene Balkone. Auf derselben Etage liegt auch das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Ein breiter Flur verbindet alle Räume - von hier aus gelangen Sie über eine Glastür zudem zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Raum, ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer. Links liegt das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Rechts befindet sich ein weiteres, über 25 m² grosses Schlafzimmer mit Dachschräge. Die schrägen Fenster eröffnen einen wunderbaren Blick über Endingen - perfekt für eine gemütliche Lese- oder Rückzugsecke. Ein zusätzlicher Balkon Richtung Osten rundet diese Etage ab und eignet sich ideal zum Auslüften oder Trocknen von Kleidung. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz. Am Ende der Treppe erstreckt sich ein offener Bereich für Stauraum. Links befindet sich der Heiz- und Waschraum mit moderner Refuna-Fernwärme-Heizung. Dahinter liegt ein weiterer Kellerraum, ideal für Vorräte. Neben dem Heiz-/Waschraum bietet eine kleine Hobbyecke zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Fitness, Basteln oder anderes. Geradeaus befindet sich ein weiterer vielseitiger Raum, aktuell mit Schuhregalen und Schränken ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in die grosszügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Roller und mehr bietet. Das Garagentor kann einfach mit einem elektrischen Motor modernisiert werden und und die integrierte E-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Elektronischen Anlagen/Leitungen im ganzen Haus wurden zudem gerade erst geprüft und bestätigt, somit ist der SINA aktuell. Direkt vor der Garage können Sie zudem bis zu zwei Autos abstellen. Der Aussenbereich überzeugt mit zwei Ebenen. Direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich ein kleiner, gedeckter Sitzplatz mit praktischem Plattenboden. Davor liegt eine kompakte Grünfläche mit einer gemütlichen Ecke, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie problemlos eine Lounge oder sogar einen kleinen Pool platzieren - der vorhandene Plattenboden schützt den Rasen und bietet eine stabile Grundlage. Über eine Treppe gelangen Sie von dieser Terrasse auf die untere Ebene der Parzelle. Dort erwartet Sie eine weitere Rasenfläche, ideal als kleine Spielwiese oder für andere Nutzungsideen. Die Wohnfläche beträgt...