2 7 pièces - Maisons à acheter à 5436 Würenlos

Würenlos est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Canton: Argovie
Superficie: 9.0 km²

Habitants

6'931hab.

Revenu médian imposable

CHF 82'117

Vacance

0.30%

Résidents étrangers

19.9%

Logements

3'000

Emplois (EPT)

2'254

Coefficient d'impôt

97%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5436 Würenlos, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'254 équivalents plein temps répartis sur 403 entreprises — les services représentent 60% de l'emploi, l'industrie 37% (2018).

Source BFS STATENT

2'254EPT total

Primaire3.4%

Secondaire36.5%

Tertiaire60.1%

Utilisation du sol

24% bâti, 40% agricole, 34% forêt. Mesuré sur 900 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat24.8%

Agriculture40.8%

Forêt34.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.4%, devant Mitte à 17.0%.

Source BFS

SVP

32.4%+1.9 pp

Mitte

17.0%

FDP

14.4%+0.1 pp

SP

13.3%+0.6 pp

GLP

10.0%+0.7 pp

Grüne

5.6%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.3 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.7% des logements sont des résidences principales ; 6.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.7%

Résidences secondaires6.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 5436 Würenlos

Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten

1 / 4

CHF3'480'000.–

8.5 pièces244 m²

8.5 piècesCHF3'480'000.–244 m²

5436 Würenlos

"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 pièces204 m²

8.5 piècesCHF1'950'000.–204 m²

5436 Würenlos

"Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre"

In begehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Würenlos erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier finden Sie Platz, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1969 Freistehendes Einfamilienhaus Grosszügiges Grundstück mit ca. 926 m² Ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Zauberhafter weitläufiger Garten Wintergarten mit Cheminée Sauna und beheizter Hobbyraum Garage mit elektrischem Tor Zwei Aussenabstellplätze Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Zentren macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Lagequalität und Zukunftspotenzial in einem suchen. Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5436 Würenlos ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5436 Würenlos sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos compte environ 6 931 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5436 Würenlos sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5436 Würenlos ?

5436 Würenlos compte environ 6 931 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5436 Würenlos est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5436 Würenlos

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8.5 pièces244 m²

8.5 piècesCHF3'480'000.–244 m²

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"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

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8.5 pièces204 m²

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