2 6 pièces - Maisons à acheter à 5723 Teufenthal AG

Canton: Argovie
Superficie: 3.6 km²

Habitants

1'803hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'329

Vacance

1.64%

Résidents étrangers

28.0%

Logements

854

Emplois (EPT)

320

Coefficient d'impôt

122%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5723 Teufenthal AG, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

320 équivalents plein temps répartis sur 87 entreprises — les services représentent 58% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

320EPT total

Primaire7.8%

Secondaire34.4%

Tertiaire57.8%

Utilisation du sol

17% bâti, 39% agricole, 44% forêt. Mesuré sur 355 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.7%

Agriculture39.5%

Forêt43.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 48.4%, devant SP à 12.8%.

Source BFS

SVP

48.4%+5.4 pp

SP

12.8%−2.2 pp

FDP

10.3%+0.3 pp

GLP

7.3%+1.5 pp

Mitte

6.9%

EVP

5.2%+0.6 pp

Grüne

3.4%−3.3 pp

Autres

1.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.6% des logements sont des résidences principales ; 7.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.6%

Résidences secondaires7.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

2 biens immobiliers in 5723 Teufenthal AG

Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente

il y a 3 j

1 / 20

CHF1'390'000.–

6.5 pièces187 m²

6.5 piècesCHF1'390'000.–187 m²

Kirchweg 30, 5723 Teufenthal

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

Maison multifamiliale historique avec confort moderne, (Habitation/Travail/Location)

1 / 17

CHF2'530'000.–

8.5 pièces498 m²

8.5 piècesCHF2'530'000.–498 m²

5723 Teufenthal AG

"Maison multifamiliale historique avec confort moderne, (Habitation/Travail/Location)"

Découvrez cette maison multifamiliale unique de 1863, qui a été rénovée avec amour en 2021 et combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Située sur un terrain spacieux de 2'845 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles avec 498 m² d'espace de vie et 8,5 pièces.Caractéristiques spéciales :Substance historique : Les murs de pierre charmants et les poutres en bois authentiques donnent à la maison un caractère spécialÉquipements modernes : Construction accessible aux fauteuils roulants (un étage) avec salles de bains modernes, douches à l'italienne et baignoiresEspace de bien-être : Piscine privée pour des heures détenduesCave à vin : Cave voûtée authentique avec murs de pierre pour les amateurs de vinEfficacité énergétique : Panneaux solaires sur le toit pour une production d'énergie durableÉquipement confortable : Lave-vaisselle, garage et places de parking disponiblesQualité de vie et emplacement : La propriété impressionne par son emplacement calme et sa vue magnifique sur la vallée des montagnes environnantes. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les espaces de vie confortables avec cheminées, les chambres à coucher lumineuses avec plafonds en bois et les balcons spacieux créent une atmosphère accueillante.Infrastructure : L'arrêt de bus "Teufenthal Oberdorf" est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Teufenthal est accessible en 12 minutes. Une école est située à seulement 5 minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.Cette propriété exceptionnelle est parfaite en tant que maison multigénérationnelle, pour les investisseurs ou en tant que maison de famille unique avec des possibilités d'utilisation diverses dans la commune idyllique de Teufenthal AG.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5723 Teufenthal AG ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5723 Teufenthal AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5723 Teufenthal AG ?

5723 Teufenthal AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5723 Teufenthal AG ?

5723 Teufenthal AG compte environ 1 803 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5723 Teufenthal AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5723 Teufenthal AG est de 122% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5723 Teufenthal AG ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5723 Teufenthal AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5723 Teufenthal AG ?

5723 Teufenthal AG se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5723 Teufenthal AG ?

5723 Teufenthal AG compte environ 1 803 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5723 Teufenthal AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5723 Teufenthal AG est de 122% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 5723 Teufenthal AG

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CHF1'390'000.–

6.5 pièces187 m²

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Kirchweg 30, 5723 Teufenthal

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1 / 17

CHF2'530'000.–

8.5 pièces498 m²

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5723 Teufenthal AG

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Découvrez cette maison multifamiliale unique de 1863, qui a été rénovée avec amour en 2021 et combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Située sur un terrain spacieux de 2'845 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles avec 498 m² d'espace de vie et 8,5 pièces.Caractéristiques spéciales :Substance historique : Les murs de pierre charmants et les poutres en bois authentiques donnent à la maison un caractère spécialÉquipements modernes : Construction accessible aux fauteuils roulants (un étage) avec salles de bains modernes, douches à l'italienne et baignoiresEspace de bien-être : Piscine privée pour des heures détenduesCave à vin : Cave voûtée authentique avec murs de pierre pour les amateurs de vinEfficacité énergétique : Panneaux solaires sur le toit pour une production d'énergie durableÉquipement confortable : Lave-vaisselle, garage et places de parking disponiblesQualité de vie et emplacement : La propriété impressionne par son emplacement calme et sa vue magnifique sur la vallée des montagnes environnantes. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les espaces de vie confortables avec cheminées, les chambres à coucher lumineuses avec plafonds en bois et les balcons spacieux créent une atmosphère accueillante.Infrastructure : L'arrêt de bus "Teufenthal Oberdorf" est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Teufenthal est accessible en 12 minutes. Une école est située à seulement 5 minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.Cette propriété exceptionnelle est parfaite en tant que maison multigénérationnelle, pour les investisseurs ou en tant que maison de famille unique avec des possibilités d'utilisation diverses dans la commune idyllique de Teufenthal AG.