2 5.5 pièces - Maisons à acheter à 6277 Kleinwangen

Hohenrain est une commune suisse du canton de Lucerne, située dans l'arrondissement électoral de Hochdorf.

Canton: Lucerne
Superficie: 23.5 km²

Habitants

2'462hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'868

Vacance

0.37%

Résidents étrangers

10.0%

Logements

1'081

Emplois (EPT)

1'200

Coefficient d'impôt

205%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6277 Kleinwangen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'200 équivalents plein temps répartis sur 247 entreprises — les services représentent 57% de l'emploi, l'industrie 15% (2018).

Source BFS STATENT

1'200EPT total

Primaire27.7%

Secondaire14.9%

Tertiaire57.4%

Utilisation du sol

6% bâti, 74% agricole, 19% forêt. Mesuré sur 2'332 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat6.5%

Agriculture74.0%

Forêt19.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.9%, devant SVP à 33.5%.

Source BFS

Mitte

35.9%

SVP

33.5%+1.7 pp

FDP

12.6%+4.7 pp

SP

5.3%−0.7 pp

GLP

4.5%+0.4 pp

Grüne

4.2%−3.6 pp

EVP

0.5%−0.1 pp

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.5% des logements sont des résidences principales ; 11.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.5%

Résidences secondaires11.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

2 biens immobiliers in 6277 Kleinwangen

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

1 / 12

CHF1'690'000.–

5.5 pièces222 m²

5.5 piècesCHF1'690'000.–222 m²

Hauptstrasse 53B, 6277 Kleinwangen

"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente. WohnkonzeptDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste. RaumaufteilungIm Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung. AussenbereichDas Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. ParkierungEin Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Weitere Merkmale? Möbel können auf Wunsch übernommen werden? Teilweise Seesicht vom Obergeschoss? Ruhige, familienfreundliche Lage? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft LageKleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-26-2

Oasis moderne avec une vue lacustre et alpine de rêve

1 / 12

CHF1'690'000.–

5.5 pièces201 m²

5.5 piècesCHF1'690'000.–201 m²

6277 Kleinwangen

"Oasis moderne avec une vue lacustre et alpine de rêve"

La maison unifamiliale, décalée d'un côté, impressionne par son emplacement préféré, adjacent à la zone agricole, entourée d'un environnement convivial pour les enfants, idéal pour les familles ou les couples aimant la nature. La légère élévation du terrain révèle une belle vue sur le lac de Baldegger et les Alpes environnantes.Sur le plan architectural, la maison se distingue par une répartition des pièces bien pensée, avec environ 200 m² d'espace de vie, des pièces hautes et très grandes (dont 20 et 25 m²). La cuisine ouverte avec des appareils modernes et les salles de bains attrayantes s'intègrent harmonieusement dans le caractère général. Une terrasse charmante d'environ 35 m² avec une pergola imperméable à l'eau invite à la détente, tandis que le garage pour 2-3 voitures offre un confort supplémentaire.Les points forts particuliers incluent le jardin soigneusement aménagé avec une cuisine extérieure et des coins ombragés accueillants, créant une atmosphère de relaxation. Ici, la qualité de vie et la vie privée se combinent dans un environnement harmonieux, promettant un domicile confortable.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6277 Kleinwangen ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6277 Kleinwangen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6277 Kleinwangen ?

6277 Kleinwangen se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte 6277 Kleinwangen ?

6277 Kleinwangen compte environ 2 462 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6277 Kleinwangen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6277 Kleinwangen est de 205% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6277 Kleinwangen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6277 Kleinwangen ?

6277 Kleinwangen se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte 6277 Kleinwangen ?

6277 Kleinwangen compte environ 2 462 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6277 Kleinwangen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6277 Kleinwangen est de 205% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 6277 Kleinwangen

1 / 12

CHF1'690'000.–

5.5 pièces222 m²

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Hauptstrasse 53B, 6277 Kleinwangen

"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente. WohnkonzeptDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste. RaumaufteilungIm Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung. AussenbereichDas Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. ParkierungEin Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Weitere Merkmale? Möbel können auf Wunsch übernommen werden? Teilweise Seesicht vom Obergeschoss? Ruhige, familienfreundliche Lage? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft LageKleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-26-2

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