1 6 pièces - Maisons à acheter à 6516 Cugnasco

Cugnasco-Gerra est une commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Tessin
Superficie: 18.2 km²

Habitants

2'858hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'478

Vacance

0.67%

Résidents étrangers

15.6%

Logements

1'940

Emplois (EPT)

400

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6516 Cugnasco, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

400 équivalents plein temps répartis sur 178 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

400EPT total

Primaire14.0%

Secondaire18.8%

Tertiaire67.3%

Utilisation du sol

7% bâti, 10% agricole, 67% forêt. Mesuré sur 1'816 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.2%

Agriculture11.6%

Forêt80.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 22.9%, devant FDP à 17.4%.

Source BFS

Mitte

22.9%

FDP

17.4%+3.1 pp

SP

13.3%−2.5 pp

SVP

12.1%+0.5 pp

Lega

10.5%−2.0 pp

Grüne

10.3%−4.7 pp

GLP

2.9%+1.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

63.8% des logements sont des résidences principales ; 36.2% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales63.8%

Résidences secondaires36.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

1 bien immobilier in 6516 Cugnasco

1 / 9

CHF795'000.–

6 pièces150 m²

6 piècesCHF795'000.–150 m²

6516 Cugnasco-Gerra

"Villa - Cugnasco-Gerra"

In einer schönen Wohngegend auf den Hügeln, in Cugnasco, verkaufen wir ein ZEITWEILIGES ZWEIFAMILIENHAUS von 2,5 und 3,5 Zimmern, mit schöner Panoramablick auf das Tal bis zum See, auch als ZWEITWOHNUNG. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco verbunden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Laufe des Jahres 2024 teilweise renoviert. Auf Straßenniveau befinden sich der Zugang zur Garage, ein Piazzale und ein Pergola. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eine geräumige Terrasse mit Eingang, Vorzimmer-Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Technikraum (Heizung mit Heizöl mit Verteilung über Heizkörper) und Waschküche, Keller, Innentreppe. Über eine Außentreppe gelangt man zur 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, separates Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum und einem Pergola im unteren Teil sowie einem Teil des Waldes im Tal. Eine Garage und ein Parkplatz für ein kleines Auto vorne und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet. Ein interessantes Anwesen in einer schönen Hügellandschaft. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6516 Cugnasco ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 6516 Cugnasco sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6516 Cugnasco ?

6516 Cugnasco se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6516 Cugnasco ?

6516 Cugnasco compte environ 2 858 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6516 Cugnasco ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6516 Cugnasco est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6516 Cugnasco ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 6516 Cugnasco sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6516 Cugnasco ?

6516 Cugnasco se situe dans le canton de Tessin.

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6516 Cugnasco compte environ 2 858 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6516 Cugnasco ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6516 Cugnasco est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 6516 Cugnasco

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6 pièces150 m²

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6516 Cugnasco-Gerra

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