4.5 pièces Maisons acheter in 6525 Gnosca

CHF950'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 130 m²

"Terrain avec projet approuvé pour une villa à Gnosca"

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une maison moderne de 4,5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de haute qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.L'accès à la propriété se fait directement de la zone de stationnement par un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit :L'entrée de la future maison de plus de 130 m² se fait directement de la zone de stationnement par un escalier extérieur et un grand palier couvert d'où l'on accède, à gauche, à un local technique, à droite à la maison et les espaces intérieurs sont disposés comme suit :Au PREMIER ÉTAGE se trouve un vaste hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de jour avec cuisine ouverte dont on peut accéder à une grande veranda. L'étage supérieur se complète par une salle de bain pour invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE est composé d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes avec accès à la zone extérieure divisée entre une grande veranda et un jardin. La zone de nuit se complète par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des voies de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un contexte naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF990'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 142 m²

"Nuova elegante e moderna villetta in zona comoda e tranquilla"

Die neuen Villen werden in der Via Valege entstehen, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Haltestelle des Autopostals. Das Gebiet ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer kleinen Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße via Cantonale verbunden ist. Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind benachbart, aber sehr gut getrennt, die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den Eigentümern. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen auf einer Isolierungsschicht und Anticalpestio. Photovoltaikanlage und Solarpanele für Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Eine sehr geschätzte Besonderheit sind die drei fensterlosen Badezimmer. Die bewohnbaren Räume sind großzügig und sehr gut angeordnet, die hellen und einladenden Räume verleihen einen sehr geschätzten Lebensstil. Die Außenräume sind durch die ebenen Gärten und die Terrassen gewährleistet. Bequeme Kelleretage, von außen zugänglich und unabhängiges Technikzimmer. Die Parkplätze für Autos, Roller und Fahrräder befinden sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang der Wohnung.