3 pièces Maisons acheter in 6927 Agra

CHF1'720'000.–

5.5 pièces245 m²

5.5 pièces CHF1'720'000.– 245 m²

"Villa - Agra"

Im Herzen von Collina d'Oro, in Agra, in einer ruhigen Lage und umgeben von der Natur, bieten wir eine neu gebaute, unabhängige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Monte Generoso und teilweisem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch große, helle und personalisierbare Räume, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Kontakt mit der Natur. Der Eingang öffnet sich zur Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine geräumige Garderobe. Die Treppe führt zur Tagzone, die als großer offener Raum mit offener Küche und Wohnzimmer organisiert ist, das nach Belieben moduliert werden kann. Große Schiebetüren bieten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein Gästebad befindet sich in der Nähe der Treppe. Im unteren Stockwerk finden wir ein großes, unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und einen Weinkeller, perfekt, um die Servicebereiche des Hauses zu vervollständigen. Die Ausführungen sind von höchster Qualität, mit Fußböden aus Naturstein, Holz und Keramik, Innenverkleidungen aus Holz (auch lackiert) und Außenverkleidungen aus Aluminium. Die Heizung ist autark mit Fußbodenheizung, mit der Möglichkeit, zwischen Kamin oder Holzofen im Wohnzimmer zu wählen. 2 Parkplätze in der Garage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar

CHF2'750'000.–

6 pièces240 m²

6 pièces CHF2'750'000.– 240 m²

"Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro"

Eingebettet in die ruhige und sonnige Wohngegend Golden Hill in Agra steht diese exquisite Villa, eine wahre Verkörperung von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 qm erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 qm. Mit einem schönen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet. Wenn wir die erste Treppe überqueren, betreten wir einen großen Hobbyraum mit Fenstern, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für den Pool ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von einem sehr hellen und großen Esszimmer mit moderner offener Küche begrüßt, von denen aus Sie alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken. Wenn Sie nach oben gehen, betreten Sie das lebhafte Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten und sauerstoffhaltigen Schwimmbad mit angrenzendem Servicebad sowie dem Blick auf die zweite Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit ausgestatteter Erlebnisdusche. Im dritten Stock befindet sich das Refugium der Ruhe und des Komforts, in dem sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank befindet. Zum Schluss noch eine große Sonnenterrasse auf dem Dach. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist eine Lifestyle-Wahl, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Lagen in Agra bietet. VORTEILE: Ruhige und sonnige Lage 10 Minuten von Lugano entfernt Beheiztes Hallenbad •Gasheizung Niedrige Steuern

CHF780'000.–

5 pièces110 m²

5 pièces CHF780'000.– 110 m²

"Agra: appartement moderne 5 pièces en maison mitoyenne avec terrasse et vue."

À Agra, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné dans une maison mitoyenne, récemment rénové et caractérisé par l'élégance, le confort et la privacité. L'immobilie dispose d'une entrée indépendante et ne prévoit pas de frais de condominium, ce qui la rend idéale pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes ou à Lugano, facilement accessible.En entrant, on est accueilli dans de grands espaces lumineux, distribués avec une grande attention. Le salon, idéal pour les moments de détente, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur les collines environnantes, tandis que le jardin d'hiver permet de profiter de la lumière naturelle même pendant l'hiver.La cuisine de design, rénovée en 2022 avec une île centrale, des finitions de haute qualité et un système d'eau automatique (gaz et naturel), représente le cœur de la maison, parfait pour cuisiner et recevoir.La zone nuit comprend trois chambres bien exposées, deux salles de bain – dont une en suite dans une chambre – et une buanderie interne, qui est pratique et fonctionnelle.Un grand local de service peut être transformé en salle de sport privée, atelier créatif ou espace dédié à vos propres hobbies. L'immobilie est complétée par un bureau privé pour travailler de chez soi avec une entrée indépendante.À l'extérieur, la propriété offre deux places de parking (CHF 30'000 chacune) et deux aires extérieures supplémentaires, dont une couverte, pour vivre les espaces ouverts même pendant la saison froide.La maison est équipée d'un système de climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une colonne de recharge électrique, garantissant le confort, la sécurité et la durabilité. Grâce à l'exposition sud, chaque environnement profite d'une luminosité maximale tout au long de la journée.Une résidence qui allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et privacité, offrant une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

CHF1'720'000.–

4.5 pièces236 m²

4.5 pièces CHF1'720'000.– 236 m²

"NUOVA VILLA 4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A COLLINA D'ORO"

Moderne Villa mit 4.5 Zimmern und 236 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, in einem Wohngebiet mit 9 modernen und vollständig unabhängigen Einfamilienhäusern, die 2017 errichtet wurden. Das Objekt ist derzeit im Rohbau und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Im Kaufpreis ist jedoch eine Küche im Wert von etwa 25'000 CHF enthalten, die der Käufer nach seinen Wünschen auswählen kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen modernen Kamin im Wohnzimmer einzubauen, und die Auswahl der Badausstattung und der Bodenbeläge. Es steht auch eine zweite Villa mit den gleichen Eigenschaften innerhalb des gleichen Wohngebietes zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: ERDGESCHOSS: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, gefolgt vom Schlafbereich, der in ein Master-Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche unterteilt ist. Eine innenliegende Treppe führt zum ERSTEN OBERGESCHOSS: Wohnbereich mit halboffener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das noch nach Belieben gestaltet werden kann. Der Bereich wird durch große Schiebeverglasungen beleuchtet, die den Genuss der schönen Seesicht von mehreren Punkten aus ermöglichen. Ein Einzug in der Fassade schafft einen Terrassenbereich zwischen dem großen Außengarten von ca. 245 m² und den Innenräumen. Im Garten ist es auch möglich, einen privaten Swimmingpool zu installieren. IM ZWEITEN OBERGESCHOSS: befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne besteht, das aufgrund seiner großzügigen Dimensionen auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen das Geschoss. Das Objekt befindet sich im Halbrohbauzustand und ist somit personalisierbar, sowohl in Teilen der Ausstattung als auch in den Fertigstellungsarbeiten. Aktuell sind vorhanden: Aluminium-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien aus Aluminium, Inverter-Klimaanlage, zwei Einbauschränke, Bodenbeläge in Grès-Porcellanato für den Wohnbereich (Typ und Farbe nach Wahl des Kunden), Bodenbeläge in Parkett für den Schlafbereich, Armaturen und Sanitärkeramik der besten Marken im Projekt. Zwei überdachte Parkplätze zu je 50'000 CHF, die nicht im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot.