6 pièces Maisons acheter in 6998 Monteggio

CHF1'125'000.–

8 pièces190 m²

8 pièces CHF1'125'000.– 190 m²

"Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare"

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer panoramischen Aussicht. Die Eigentum umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, einer unabhängigen und zweiten Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ideal auch als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m². Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die zweite Wohneinheit, vollständig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Das Anwesen wird durch einen Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz ergänzt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden. Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

CHF1'685'000.–

10 pièces515 m²

10 pièces CHF1'685'000.– 515 m²

"Maison multifamiliale à Monteggio"

Kyrona Real Estate propose à la vente, éventuellement à rendement, à Monteggio, dans une zone collinaire avec une bonne exposition au soleil, une belle et originale maison d'habitation multifamiliale sur trois étages avec 4 appartements et un nouveau bureau équipé de sanitaires, caves et local technique, de nombreux parkings. Il s'agit d'un excellent investissement garanti par 5 contrats de location en vigueur.La propriété, non loin du lac Majeur et du lac Ceresio, est immergée dans le vert, entourée de prairies et de bois et jouit d'une large vue.Le jardin, complètement clôturé, se présente avec de nombreux arbres fruitiers, vignes, camélias, azalées, rhododendrons, cyprès, haies de laurier, herbes aromatiques, baies et un jardin potager biologique bien établi.L'objet, situé sur une colline douce avec un climat particulièrement doux (les oliviers poussent également bien), est intéressant pour les familles qui aiment la quietude, la nature, les chiens, les chats et les autres animaux domestiques (il y a des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de cour) et pour ceux qui ont l'intention d'ajouter et d'activer des modes tels que Bed and Breakfast et/ou Airbnb.COMPOSITION :APP. 1 140 MQAPP. 2 129 MQAPP. 3 100 MQ. (NOUVEAU)APP. 4 45 MQ.BUREAU de réalisation récente 25 MQLe bureau technique de la commune de Tresa confirme que l'"indice d'exploitation" permet la construction d'une habitation supplémentaire ou l'agrandissement des espaces habitables, avec la création de nouveaux appartements.Kyrona Real Estate offre un service dédié de A à Z... Qu'attendez-vous pour nous contacter !

CHF490'000.–

8 pièces200 m²

8 pièces CHF490'000.– 200 m²

"AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA"

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen. Das Anwesen besteht aus: ERDGESCHOSS: Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus: Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 1 Einzelgarage. ERSTER STOCK (mit separatem Eingang): Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/17457