1 Maisons à acheter à 7402 Bonaduz

Bonaduz est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Imboden.

Canton: Grisons
Superficie: 14.4 km²

Habitants

3'565hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'027

Vacance

0.23%

Résidents étrangers

14.7%

Logements

1'739

Emplois (EPT)

1'538

Coefficient d'impôt

84%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7402 Bonaduz, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'538 équivalents plein temps répartis sur 178 entreprises — les services représentent 39% de l'emploi, l'industrie 57% (2018).

Source BFS STATENT

1'538EPT total

Primaire4.4%

Secondaire57.0%

Tertiaire38.6%

Utilisation du sol

9% bâti, 24% agricole, 62% forêt. Mesuré sur 1'445 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.2%

Agriculture25.2%

Forêt65.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.1%, devant Mitte à 27.2%.

Source BFS

SVP

29.1%+2.2 pp

Mitte

27.2%

SP

15.8%±0 pp

FDP

10.1%−1.0 pp

GLP

9.5%−3.0 pp

Grüne

7.0%+1.3 pp

EDU

0.8%

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.6% des logements sont des résidences principales ; 12.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.6%

Résidences secondaires12.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in 7402 Bonaduz

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CHF2'650'000.–

449 m²

CHF2'650'000.–449 m²

7402 Bonaduz

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In einer idyllischen Umgebung vereint diese Liegenschaft die Ruhe des Dorfes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus besonders gut für ein Mehrgenerationenwohnen. Die drei Wohneinheiten ermöglichen es, mehreren Generationen nahe beieinander zu leben und dennoch individuelle Rückzugsorte zu wahren. Die sonnige Lage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das Gebäude erstreckt sich über ca. 449 m² Wohnfläche. Die 3.5- sowie die 4.5-Zimmerwohnungen sind vermietet und erwirtschaften stabile Erträge, während die 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss derzeit selbst genutzt wird. Mit dem teilvermieteten Status eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über die Eigennutzung bis hin zur Vollvermietung. Längerfristig bietet das Potenzial zur Mietzinsanpassung interessante Perspektiven. Der üppige Garten und der Pool schaffen eine ideale Oase der Erholung, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität des Investments erhöht.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7402 Bonaduz ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7402 Bonaduz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7402 Bonaduz ?

7402 Bonaduz se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7402 Bonaduz ?

7402 Bonaduz compte environ 3 565 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7402 Bonaduz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7402 Bonaduz est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7402 Bonaduz ?

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Combien d'habitants compte 7402 Bonaduz ?

7402 Bonaduz compte environ 3 565 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7402 Bonaduz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7402 Bonaduz est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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