4.5 pièces Maisons acheter in 8239 Doerflingen

CHF1'260'000.–

5.5 pièces279 m²

5.5 pièces CHF1'260'000.– 279 m²

"Maison unifamiliale exclusive avec vue panoramique et confort"

UNE SEULE MAISON DISPONIBLE !NOUVELLE CONSTRUCTION : 6 maisons unifamiliales modernes à Dörflingen – espace pour votre avenirMaison unifamiliale de 5,5 pièces | 279 m² d'espace de vie | 62 m² de salle de hobby/sous-sol chauffée | garage souterrain | pompe à chaleur avec fonction de refroidissement | prêt pour la wallbox | vue lointaine jusqu'aux AlpesSécurisez votre maison de rêve maintenant – près de la nature, moderne et durable.Dans le développement calme et ensoleillé Winkel à 8239 Dörflingen, six maisons unifamiliales de haute qualité sont en construction avec une architecture bien pensée et beaucoup d'espace pour le développement personnel.Points forts en un coup d'œil :5,5 pièces avec un espace de vie spacieux de 279 m²Salle de hobby/sous-sol chauffée de 62 m²Pompe à chaleur moderne avec refroidissement gratuit en étéPréparation pour l'installation de panneaux solaires sur le toitGestion de charge pour votre wallbox dans le garage souterrainGarage souterrain partagé avec accès direct à votre maisonGrand budget pour la cuisine et le revêtement de sol – concevez votre maison de manière individuelleEmplacement naturel avec vue lointaine sur les champs jusqu'aux AlpesDisposition des pièces :Sous-sol : cave/salle de hobby (chauffée), local technique, local de maisonRéz-de-chaussée : entrée, pièce, douche/WC, cuisine ouverte, grand salon/salle à manger avec beaucoup de lumière naturelleÉtage supérieur : 3 chambres lumineuses, salle de bain éléganteEmplacement et environnement :Emplacement calme à la périphérie du village avec accès direct à la natureÀ quelques minutes de SchaffhausenArrêt de bus, école et jardin d'enfants à distance de marcheParfait pour les familles, les professionnels et les amoureux de la natureVotre nouvelle maison vous attend !Vivez le confort moderne avec une technologie durable dans l'un des plus beaux emplacements de la région.

CHF1'200'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF1'200'000.– 200 m²

"Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen Möglichkeiten"

Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen MöglichkeitenDieses Haus erzählt Geschichten. Wer es betritt, spürt sofort, dass hier mehr steckt als vier Wände und ein Dach. Das historische Bauernhaus an der Hintergasse 2 wurde im 16. Jahrhundert erbaut und seither mit viel Liebe und Gespür weiterentwickelt. Eingebettet in die ruhige Dorfkernzone von Dörflingen, leicht erhöht und sonnig gelegen, verbindet die Liegenschaft ländliche Stille mit guter Erreichbarkeit.Erdgeschoss Warme Holzbalken und natürliche Materialien empfangen den Besucher. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Pellet-Ofen und historischem Kachelofen lädt zum Verweilen ein, der Pellet-Ofen speist dabei gleichzeitig den Kachelofen, der die Wärme gleichmässig an die Räume abgibt. Die Küche öffnet sich direkt in den Garten. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Obergeschoss Zwei charaktervolle Schlafzimmer, ein historisches Hypokaust-Wandheizsystem mit Lehmverputz sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und grosszügiger Doppel-Badewanne.Dachgeschoss Das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein loftartiger, offener Raum mit mächtigen Holzbalken, Galerie und Holzofen. Er muss erlebt werden.Scheune & Waschhäuschen Die Scheune mit 745 m³ bietet aussergewöhnliches Ausbaupotenzial, sei es als zusätzliche Wohneinheit, eigenständiges Haus, für ein Mehrgenerationenkonzept oder gewerbliche Nutzung. Das historische Waschhäuschen aus dem 18. Jahrhundert im Riegelbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch eine externe Vermietung ist denkbar. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein historisches Quellrecht.Garten & Keller Grosszügige Terrasse, üppiger Hangbereich und ein Vorgartenstück. Der Naturkeller überrascht mit seiner Grösse und beeindruckt durch durchgehende Tannenbalken, die das gesamte Haus überspannen und von mächtigen Eichenbalken quergestützt werden. Eine Tragstruktur, die seit Jahrhunderten hält.Dörflingen Dörflingen liegt im Reiat, einer ruhigen und naturnahen Region im Kanton Schaffhausen, nahe Thayngen. Der Rhein ist zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle «Kirche» liegt direkt beim Haus. Schaffhausen in wenigen Minuten, Zürich in rund einer Stunde. Vor Ort: Kindergarten, Schule, Badeplatz und Sportvereine. Bei Föhn öffnet sich vom Aussichtspunkt Buck der Blick auf die Alpenkette.Dieses Haus verdient es, erlebt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

CHF1'250'000.–

7.5 pièces233 m²

7.5 pièces CHF1'250'000.– 233 m²

"Maison de rang moderne de 7,5 pièces dans un village calme de Dörflingen"

Maison de rang avec charme et équipement moderne Cette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent de vastes espaces de cave. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et prolonge l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère. Découvrez cette maison de rang exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. L'objet de nouvelle construction, achevé en 2027, convainc par son équipement ultramoderne et sa disposition d'espaces réfléchie sur quatre étages. La maison offre : Espace de vie spacieux : Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres 7,5 pièces : Espaces divisés de manière optimale pour une variété d'utilisations 3 salles de bain : Réparties de manière confortable à chaque étage 233 m² d'espace de vie : Sur un terrain de 126 m² Terrasse avec vue magnifique : Parfaite pour se détendre et profiter Parking souterrain : Options de stationnement pratiques Équipement moderne : Équipement de pointe Points forts particuliers : Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner. Emplacement et environnement : Vivre dans la nature Dörflingen est idéalement situé dans le verdoyant – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles. Cette maison de rang de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.

CHF7'307'000.–

20 pièces834 m²

20 pièces CHF7'307'000.– 834 m²

"Maison multifamiliale à rendement avec 3,5 et 2,5 pièces dans un village calme de Dörflingen"

Découvrez cette maison multifamiliale attrayante avec 10 unités de logement dans le village idyllique de Dörflingen. Le bâtiment, achevé en 2026, combine une architecture moderne avec une production d'énergie durable grâce à des panneaux solaires sur le toit.L'objet propose :Surface habitable spacieuse : 834 m² de surface habitable totale sur 3 étagesÉquipement moderne : lave-vaisselle, télévision par câble et accès pour les fauteuils roulantsExtérieurs privés : balcons avec une belle vue sur la campagne environnanteMobilité confortable : 13 places de parking en sous-sol et de nombreuses places de parking pour les visiteursFamilial : environnement propice aux enfants avec des espaces de jardinLieu et environnement : La maison multifamiliale est située dans un quartier calme, entouré d'espaces verts et de terres agricoles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que l'"Alte Schulhaus" est accessible à pied en 10 minutes. Le quartier est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.Avec sa façade en briques rouges et ses panneaux solaires modernes, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans les environs ruraux. La combinaison d'une construction durable, d'un équipement confortable et d'un emplacement de village calme fait de cette maison multifamiliale un investissement idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui apprécient la vie à la campagne.