1 3 pièces - Maisons à acheter à 8274 Tägerwilen

Tägerwilen est une commune suisse du canton de Thurgovie.

Canton: Thurgovie
Superficie: 11.6 km²

Habitants

5'453hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'014

Vacance

1.04%

Résidents étrangers

39.2%

Logements

2'596

Emplois (EPT)

3'425

Coefficient d'impôt

118%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8274 Tägerwilen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'425 équivalents plein temps répartis sur 435 entreprises — les services représentent 77% de l'emploi, l'industrie 18% (2018).

Source BFS STATENT

3'425EPT total

Primaire4.5%

Secondaire18.5%

Tertiaire77.0%

Utilisation du sol

20% bâti, 42% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 1'156 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.2%

Agriculture42.5%

Forêt37.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.9%, devant Mitte à 18.4%.

Source BFS

SVP

31.9%+5.6 pp

Mitte

18.4%

SP

11.9%−3.0 pp

FDP

10.7%−2.6 pp

Grüne

9.8%−1.8 pp

GLP

8.0%−2.3 pp

EVP

3.5%−0.6 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.1% des logements sont des résidences principales ; 8.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.1%

Résidences secondaires8.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 853 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.8°C), plus froid en Janvier (-0.2°C). Station : Salen-Reutenen, 719 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8274 Tägerwilen

Rheinnahe Wohnidylle – Einfamilienhaus in Tägerwilen

1 / 17

CHF1'500'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 piècesCHF1'500'000.–145 m²

Ochsengartenweg 8, 8274 Tägerwilen

"Rheinnahe Wohnidylle – Einfamilienhaus in Tägerwilen"

An privilegierter Lage am Ochsengartenweg 8 in Tägerwilen steht dieses gepflegte und familienfreundliche 5.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus – nur wenige Schritte vom idyllischen Seerheinufer in Gottlieben entfernt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Das Haus wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Investitionen modernisiert. Dazu gehören ein edler, handgefertigter Kachelofen der Tiro AG, grosszügige Dachfenster, eine moderne Küche sowie dreifach verglaste, abschliessbare Fenster. Der romantische, eingewachsene Garten und die direkte Lage an eine unverbaubare Landwirtschaftszone mit Teilblick auf den Rhein schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Raumangebot Obergeschoss Grosses Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins GrüneZwei helle KinderzimmerModernes Bad mit bodenebener Dusche und grossem DachfensterZusätzliches Gästezimmer Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit modernem KachelofenBüro mit Blickrichtung Seerheinufer und Strandbad TägerwilenElegante, zeitgemässe Küche mit direktem Zugang zum GartensitzplatzDusche/WC Untergeschoss Heizungs- und TechnikraumWaschraumKellerraum48 m² grosser Luftschutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Lage & Umgebung Tägerwilen zählt zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Thurgau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Tägerwilen-Gottlieben liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kreuzlingen und Schaffhausen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zum Seerhein, zu Rad- und Wanderwegen, Naturschutzgebieten sowie zum Bodensee mit seinen Stränden und Badis macht die Lage ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Städte Kreuzlingen und Konstanz. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort. www.sutterimmobilien.com Tel. +41 71 565 22 33 Sutter Immobilien GmbH

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8274 Tägerwilen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8274 Tägerwilen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8274 Tägerwilen ?

8274 Tägerwilen se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte 8274 Tägerwilen ?

8274 Tägerwilen compte environ 5 453 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8274 Tägerwilen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8274 Tägerwilen est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8274 Tägerwilen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8274 Tägerwilen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8274 Tägerwilen ?

8274 Tägerwilen se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte 8274 Tägerwilen ?

8274 Tägerwilen compte environ 5 453 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8274 Tägerwilen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8274 Tägerwilen est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 17

CHF1'500'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 piècesCHF1'500'000.–145 m²

Ochsengartenweg 8, 8274 Tägerwilen

"Rheinnahe Wohnidylle – Einfamilienhaus in Tägerwilen"

An privilegierter Lage am Ochsengartenweg 8 in Tägerwilen steht dieses gepflegte und familienfreundliche 5.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus – nur wenige Schritte vom idyllischen Seerheinufer in Gottlieben entfernt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Das Haus wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Investitionen modernisiert. Dazu gehören ein edler, handgefertigter Kachelofen der Tiro AG, grosszügige Dachfenster, eine moderne Küche sowie dreifach verglaste, abschliessbare Fenster. Der romantische, eingewachsene Garten und die direkte Lage an eine unverbaubare Landwirtschaftszone mit Teilblick auf den Rhein schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Raumangebot Obergeschoss Grosses Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins GrüneZwei helle KinderzimmerModernes Bad mit bodenebener Dusche und grossem DachfensterZusätzliches Gästezimmer Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit modernem KachelofenBüro mit Blickrichtung Seerheinufer und Strandbad TägerwilenElegante, zeitgemässe Küche mit direktem Zugang zum GartensitzplatzDusche/WC Untergeschoss Heizungs- und TechnikraumWaschraumKellerraum48 m² grosser Luftschutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Lage & Umgebung Tägerwilen zählt zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Thurgau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Tägerwilen-Gottlieben liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kreuzlingen und Schaffhausen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zum Seerhein, zu Rad- und Wanderwegen, Naturschutzgebieten sowie zum Bodensee mit seinen Stränden und Badis macht die Lage ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Städte Kreuzlingen und Konstanz. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort. www.sutterimmobilien.com Tel. +41 71 565 22 33 Sutter Immobilien GmbH