4.5 pièces Maisons acheter in 8330 Pfaeffikon Zh

CHF2'790'000.–

8 pièces177 m²

8 pièces CHF2'790'000.– 177 m²

"INVESTISSEMENT AVEC AVENIR DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN"

Au cœur du centre animé de Pfäffikon ZH, cet objet de rendement polyvalent se présente avec une combinaison excitante de deux appartements et d'un espace commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement excellamment fréquenté avec une visibilité optimale et une proximité immédiate avec des installations commerciales, des transports publics et d'autres services.La partie commerciale offre des perspectives d'utilisation attractives et convient particulièrement bien à un concept gastronomique qui peut profiter de l'emplacement central et de la forte fréquentation piétonnière.L'utilisation mixte et les locataires à long terme offrent une base solide pour des revenus locatifs stables et offrent en même temps une marge de manœuvre pour des idées d'utilisation individuelles. Un investissement intéressant pour les investisseurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement et un emplacement central. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement central près du Pfäffikersee Connexion optimale aux transports publics Infrastructure idéale Rendement attractif 1x locaux commerciaux loués 1x appartement 4,5 pièces loué 1x appartement 3,5 pièces loué Deux terrasses ensoleillées Surface habitable 177 m² Surface commerciale 137 m² Surface de stockage 92 m² Possibilité d'utilisation gastronomique Deux caves et buanderies Cinq places de parking extérieures Étude pour l'expansion Connexion au chauffage urbain disponibleIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF2'920'000.–

6.5 pièces203 m²

6.5 pièces CHF2'920'000.– 203 m²

"Familiendomizil mit Fernsicht und Privatsphäre"

Dieses einladende Einfamilienhaus, idyllisch am Waldrand gelegen, bietet eine freundliche Wohnatmosphäre in einem gut besonnten, familiären Wohnquartier. Seit 1978 liebevoll gepflegt, gewährleistet das Zuhause Raum für jegliche Anforderung, mit Anbindung an urbane Annehmlichkeiten in einer natürlichen Umgebung. Die Architektur zeichnet ein grosszügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Das repräsentative Entrée ermöglicht einen bodenebenen Eintritt zu den ersten beiden Zimmern und direkten Zugang zu der Doppelgarage. Für ein gemütliches Beisammensein ist der helle Wohn-Essbereich mit heimeligem Cheminée und der offenen Küche ideal. Private Rückzugsorte finden sich mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, wobei jeder Raum über einen Ausgang zu Balkon oder Terrasse verfügt. Zahlreiche Einbauschränke schaffen Platz und Ordnung. Ein zusätzliches Highlight bietet das Untergeschoss mit seinem Freizeitbereich der Hallenbad, Sauna und Fitnessraum sowie einen Wintergarten umfasst. Dank der Gartengestaltung auf zwei Ebenen hält das Wohnhaus auch im Aussenbereich vielseitige Flächen zur individuellen Nutzung für Sie bereit.

CHF1'790'000.–

6 pièces150 m²

6 pièces CHF1'790'000.– 150 m²

"EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND WEITBLICK IN BEVORZUGTER WOHNLA"

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Wohnlage an der Berghaldenstrasse 25 in Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1004 m² samt bestehendem Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren. Die ruhige, leicht erhöhte Lage überzeugt durch gute Besonnung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ansprechende Weitsicht. Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Das Haus verfügt über ein funktionales und grosszügiges Raumkonzept: Erdgeschoss: -Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée -Geschlossene Küche -Badezimmer -Gäste-WC -Zwei Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) Obergeschoss: -Offene Galerie mit Zugang zum Balkon -Zwei weitere Schlafzimmer -Separates WC Untergeschoss: -Beheizter Bastelraum mit Tageslicht -Lagerkeller -Heizungsraum -Waschraum -Direkter Zugang zur grosszügigen Garage INVESTMENT- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL -1004 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage -Wohnzone W1.25 mit interessanter Entwicklungsperspektive -Leichte Hanglage ideal für moderne Wohnkonzepte -Gute Besonnung und hohe Wohnqualität -Gefragter Mikrostandort im Zürcher Oberland -Partielle Seesicht Mögliche Neubebauung: -Zulässige Baumasse: ca. 1255 m -23 Vollgeschosse realisierbar (gemäss Bauordnung) -ca. 300 m² potenzielle Nettowohnfläche Der Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. STANDORT PFÄFFIKON ZH LEBENSQUALITÄT MIT NÄHE ZUR STADT ZÜRICH Pfäffikon ZH gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im Zürcher Oberland und überzeugt durch eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Nähe zum Pfäffikersee sowie zahlreiche Naherholungsgebiete steigern die Wohnattraktivität zusätzlich. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung machen Pfäffikon ZH zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Investitionsstandort.

CHF1'645'000.–

6 pièces146 m²

6 pièces CHF1'645'000.– 146 m²

"Une fois TOUT à MADETSWIL – jardin d'hiver, sauna, jardin et beaucoup plus !"

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Madetswil, cette maison individuelle de 6 pièces avec un charme spécial, un plan d'étage bien pensé et une vue magnifique vous attend. Dès l'entrée dans la maison, vous ressentez une atmosphère de vie exceptionnellement agréable. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, avec plus de 34 m2, forment le cœur de la maison. Les fenêtres généreuses, du sol au plafond, offrent un sentiment de pièce lumineuse et ouverte et créent un espace merveilleux. Un poêle suédois moderne donne également au salon une note chaude et confortable ; parfait pour les soirées détendues et un véritable sentiment de maison. Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver impressionnant avec une belle vue.Le jardin est amoureusement divisé en deux niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez atteindre la zone de jardin supérieure, qui crée une atmosphère idyllique particulièrement avec un petit étang. Depuis la cave, vous pouvez atteindre la zone de jardin inférieure, qui est généreusement conçue et idéale pour les soirées de barbecue, le temps avec la famille ou simplement pour se détendre. La cuisine séparée impressionne par sa générosité et offre suffisamment d'espace pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a trois chambres lumineuses et spacieuses. Les pentes de toit charmantes donnent aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double évier. Dans la cave, il y a deux pièces supplémentaires disponibles, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux. Les deux pièces offrent un accès direct à la terrasse et à la zone de jardin inférieure. De plus, il y a une autre salle de bain avec une douche et des toilettes. Aussi dans la cave, il y a une buanderie spacieuse avec une tour de lavage, un Secomat, un chauffage à pompe à chaleur et un système de décalcification, ainsi qu'une pièce de cave adjacente. Un point fort particulier est la salle de loisirs polyvalente : idéale pour les artisans, les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. En même temps, cette zone avec sauna intégré offre un petit oasis de bien-être privé – parfait pour tous ceux qui cherchent à se détendre après une longue journée. Cette offre attractive est complétée par deux places de carport couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires directement devant. La maison se présente dans un état très bien entretenu et a été continuellement entretenue. Elle offre un sentiment de vie chaleureux et confortable avec beaucoup de caractère et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; idéale pour les couples, les petites familles ou comme solution multigénérationnelle.Cette propriété spéciale offre également :• Une grande intimité• Un concept de pièce bien pensé• Un jardin ensoleillé sur deux niveaux• Un jardin d'hiver élégant avec une vue large• Deux salles de bain spacieuses• Des toilettes pour les invités confortables• Une buanderie pratique avec une tour de lavage, un Secomat et une technologie ménagère, etc.• Une salle de loisirs avec un sauna privé• Une pièce de cave spacieuse• Un stockage extérieur pour un maximum de confort• Deux places de carport couvertes• Des places de parking extérieures supplémentairesNous serions ravis de vous présenter cette propriété excitante lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF4'750'000.–

7.5 pièces260 m²

7.5 pièces CHF4'750'000.– 260 m²

"Maison de famille exclusive de 7,5 pièces à Pfäffikon ZH"

Découvrez cette maison de famille exceptionnelle et neuve dans la commune calme de Pfäffikon ZH. La maison, construite en 2024, offre le plus grand confort de vie pour toute la famille sur 260 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 819 m².La maison impressionne avec les points forts suivants :Disposition des pièces généreuse : 7,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuelsÉquipement de luxe : 4 salles de bain, ultra-modernes et exceptionnellement généreuses, construction de haute qualité avec des matériaux sélectionnés et de haute qualité tels que le béton apparent coloré, la menuiserie exquise avec des armoires intégrées en bois de chêne, des revêtements de sol sans joints et des parquets en bois, sauna (en option), système de contrôle Loxone, cheminéeParadis en plein air : Piscine privée, loggia et vue magnifique sur le lac de PfäffikonFonctions pratiques : Emplacement de barbecue, espace de détente, piscine, loggia, jardin,4 places de parking dans le garage souterrain privéAtmosphère accueillante : La cheminée crée des heures chaudes pendant les mois froidsEmplacement et environnement : La maison est située dans un quartier particulièrement calme et propice aux enfants de Pfäffikon ZH. L'emplacement ensoleillé assure une grande quantité de lumière naturelle tout au long de l'année. L'arrêt de bus « Humbel » est à seulement 5 minutes à pied et offre une bonne connexion au réseau de transport public.Cette maison de rêve est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles qui valorisent l'équipement moderne, l'espace et un emplacement de vie calme. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec de bons liens de transport avec la région de Zurich.Nous nous réjouissons de votre contact !