1 4.5 pièces - Maisons à acheter à 8353 Elgg

Elgg est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 24.4 km²

Habitants

5'175hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'583

Vacance

1.48%

Résidents étrangers

20.8%

Logements

2'432

Emplois (EPT)

1'565

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8353 Elgg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'565 équivalents plein temps répartis sur 342 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

1'565EPT total

Primaire7.6%

Secondaire28.4%

Tertiaire64.0%

Utilisation du sol

10% bâti, 46% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 2'442 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat10.1%

Agriculture46.4%

Forêt43.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.4%, devant SP à 14.8%.

Source BFS

SVP

35.4%−1.5 pp

SP

14.8%+1.1 pp

GLP

14.7%+1.2 pp

FDP

8.3%−2.9 pp

Mitte

7.9%

Grüne

7.0%−3.3 pp

EVP

4.3%−1.5 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8353 Elgg

Charmantes Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage!

1 / 16

CHF1'695'000.–

9.5 pièces241 m²

9.5 piècesCHF1'695'000.–241 m²

Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

"Charmantes Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage!"

Die Liegenschaft an der Gerbestrasse 12 in Elgg ist ein charmantes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1840) mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus eignet sich ideal als 2-Generationen-Haus oder als attraktives Anlageobjekt.Der umfassende Umbau in den Jahren 2019-2020 wurde fachgerecht ausgeführt und umfasste eine vollständige Erneuerung der technischen Installationen, der Gebäudehülle sowie hochwertige Ausbauarbeiten. Die Liegenschaft verbindet damit stilvolle Altbausubstanz mit energieeffizienter, moderner Infrastruktur.Raumprogramm4-Zi.-Wohnung im HochparterreGrosser Vorraum mit AbstellraumWohnzimmer 3 SchlafzimmerKücheBadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo5.5-Zi-Maisonette-Wohnung1. OG:VorraumSeparates WCSchlafzimmerGrosses Wohn-/Esszimmer mit SchwedenofenKüche2. OG:Grosses Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Doppellavabo3 weitere SchlafzimmerUntergeschoss/Dachgeschoss:Zwei Waschküchen mit Waschmaschine und TumblerKellerräume mit zwei ElektroboilernEstrich im DachgeschossUmgebungGarten mit Rasenfläche, Sträuchern, HeckeHartplatz 3 AutoabstellplätzeCarport in HolzbauweiseUmbau- & Investitionsübersicht 1995-2017 1995: Einbau Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Komplett-Umbau Maisonette-Wohnung, gesamte Fassade gestrichen, Laubengang neu verkleidet und Bodenbelag ersetzt, Fensterläden ersetzt2005: Einbau Parkett Maisonette-Wohnung2006: Einbau neue Hauseingangstüre2007: Treppenhaus neu gestrichen2011: Sanierung Hartplatzbelag / Asphalt vor dem Haus2015: Ersatz Kellertüre, Ersatz Geschirrspüler Maisonette-Wohnung2017: Ersatz von 2 Elektroboilern, Sanierung Elektroverteilung2019-2020 (Investitionsvolumen rund CHF 400'000.--)Gebäudehülle: Neue Fenster, Türen, Bedachung, DämmungTechnik: Komplett neue Elektroinstallationen, Heizung, SanitäranlagenPhotovoltaik-AnlageInnenausbau: Neue Küche und neues Bad (4-Zi.-Wohnung), Bodenbeläge, OberflächenbehandlungenAussenbereich: Fachgerechte Gartengestaltung, Carport mit Spengler- und Dacharbeiten2026WärmepumpeBesonderheitenPV-Anlage senkt langfristig EnergiekostenFlexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder TeilvermietungGrosszügige RaumaufteilungSofort nutzbar - mit Potenzial zur individuellen WeiterentwicklungFazitDiese gepflegte und modernisierte Liegenschaft bietet nachhaltige Investitionssicherheit, ein grosszügiges Raumangebot und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität.VerkaufspreisVerhandlungsbasis CHF 1'695'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8353 Elgg ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8353 Elgg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8353 Elgg ?

8353 Elgg se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8353 Elgg ?

8353 Elgg compte environ 5 175 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8353 Elgg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8353 Elgg est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8353 Elgg ?

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8353 Elgg se situe dans le canton de Zurich.

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8353 Elgg compte environ 5 175 habitants.

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9.5 pièces241 m²

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Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

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