1 2.5 pièces - Maisons à acheter à 8565 Hugelshofen

Kemmental est une commune suisse du canton de Thurgovie, située dans le district de Kreuzlingen.

Canton: Thurgovie
Superficie: 25.0 km²

Habitants

2'837hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'895

Vacance

1.75%

Résidents étrangers

21.5%

Logements

1'257

Emplois (EPT)

765

Coefficient d'impôt

151%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8565 Hugelshofen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

765 équivalents plein temps répartis sur 242 entreprises — les services représentent 43% de l'emploi, l'industrie 30% (2018).

Source BFS STATENT

765EPT total

Primaire27.1%

Secondaire30.2%

Tertiaire42.7%

Utilisation du sol

8% bâti, 67% agricole, 24% forêt. Mesuré sur 2'509 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.6%

Agriculture67.5%

Forêt23.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 48.5%, devant Mitte à 13.6%.

Source BFS

SVP

48.5%+1.5 pp

Mitte

13.6%

FDP

10.6%+3.2 pp

SP

7.7%−2.3 pp

Grüne

6.6%−0.2 pp

GLP

4.9%−6.4 pp

EDU

3.0%+1.0 pp

Autres

1.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.6% des logements sont des résidences principales ; 9.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.6%

Résidences secondaires9.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 853 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.8°C), plus froid en Janvier (-0.2°C). Station : Salen-Reutenen, 719 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8565 Hugelshofen

Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental

1 / 14

CHF1'980'000.–

5.5 pièces216 m²

5.5 piècesCHF1'980'000.–216 m²

8565 Hugelshofen

"Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental"

Dieses Riegelhaus im Kemmental ist ein wahres Juwel. Es wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, wobei der Riegel vollständig freigelegt und modern ausgebaut wurde - im Standard eines Neubaus, mit neuen Wänden, Böden, Decken und Fenstern. Der ursprüngliche Charakter des Hauses bleibt erhalten, während zeitgemässe Anforderungen wie erhöhte Raumhöhen, eine durchdachte Raumaufteilung, energetische Dämmung, eine Plattenheizung sowie ein moderner Kaminofen mit Wärmespeicherfunktion integriert wurden. Der Unterhalt erfolgte laufend und professionell. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche (Alno), die nahtlos in Wohn- und Essbereich übergeht, eine Gästetoilette sowie der Aufgang mit Lichthof zum Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei grosse und ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, Badewanne und WC. Die Gartenanlage wurde pflegeleicht mit niedrigen Gehölzen und Kräutern gestaltet. Der Rasen wird effizient von einem Husqvarna-Rasenroboter gepflegt, zusätzlich steht ein neuer Aufsitzmäher zur Verfügung. Hugelshofen gilt als äusserst sicherer Ort. Das Haus bietet darüber hinaus zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen: Alarmanlage für alle Fenster und Türen im Erdgeschoss, Kameras mit Fernzugriff über das Handy sowie Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Einige Besonderheiten: \+ Ruhige und Seltene Wohnlage \+ Rustikale, grosszugige Raume mit Charme \+ Vollumfänglich Kernsaniert 1998/ Laufen sehr gut Unterhalten. Letze Renovierung 2024/ Tadelloser, perfekter Zustand \+ Energieeffizient (GEAK) der Klasse ,,C" \+ Hochwertige Parkettböden & Holzdecke \+ Regenwasserzisterne: ca. 9000 l \+ Warmepumpe- und Klimaanlage im OG \+ Moderne komfortable Kuche (ALNO) \+ Gemütlicher Schwedenofen mit Speckstein \+ Glasfaser Interne mit Multimediaverteilung/ Kabel & Satellit \+ Parkähnliches Anwesen/ Garten \+ Überdachte Sitzplatz mit Ambiente \+ Grosszügige Nebenräume/ Scheune \+ Praktische Einbauschranke \+ Ausbaubarer Estrich zu Wohnraum \+ Überdachter Sitzplatz mit Grillstelle \+ Zusätzlicher Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore mit Windsensor \+ Lautsprechersystem Innen & Aussen/ SONOS \+ Alarmanlage, Kameras & Bewegungsmelder/ Mobil gesteuert \+ Rasenrobotern für automatische Rasenpflege \+ Einzelgarage mit elektrischem Tor \+ Praktische Fliegengitter \+ Entfeuchter im Keller für perfekte Luftqualität \+ Notstromgenerator im Falle eines Stromausfalles \+ Seltenheit zum Verlieben Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Kemmental, am nördlichen Hangfuss des Ottenbergs. Das Kemmental ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Die vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein, lassen keine Wünsche offen. Doch nicht nur Sportler kommen hier auf ihre Kosten: Weite, grüne Flächen und das malerische Ambiente laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Das Kemmental bietet die ideale Umgebung, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This timber-framed house in Kemmental is a real gem. It has been extensively renovated with great attention to detail, with the timber frame completely exposed and modernized - to the standard of a new building, with new walls, floors, ceilings and windows. The original character of the house has been retained, while contemporary requirements such as increased room heights, a well thought-out room layout, energy-efficient insulation, panel heating and a modern wood-burning stove with heat storage function have been integrated. The maintenance was carried out...

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8565 Hugelshofen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8565 Hugelshofen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8565 Hugelshofen ?

8565 Hugelshofen se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte 8565 Hugelshofen ?

8565 Hugelshofen compte environ 2 837 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8565 Hugelshofen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8565 Hugelshofen est de 151% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien de maisons sont disponibles à acheter 8565 Hugelshofen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8565 Hugelshofen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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8565 Hugelshofen se situe dans le canton de Thurgovie.

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8565 Hugelshofen compte environ 2 837 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8565 Hugelshofen ?

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8565 Hugelshofen

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