3 3 pièces - Maisons à acheter à 8912 Obfelden

Obfelden est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district d'Affoltern.

Canton: Zurich
Superficie: 7.5 km²

Habitants

5'961hab.

Revenu médian imposable

CHF 73'602

Vacance

1.22%

Résidents étrangers

23.2%

Logements

2'705

Emplois (EPT)

1'252

Coefficient d'impôt

118%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8912 Obfelden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'252 équivalents plein temps répartis sur 307 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 25% (2018).

Source BFS STATENT

1'252EPT total

Primaire4.1%

Secondaire24.8%

Tertiaire71.2%

Utilisation du sol

25% bâti, 48% agricole, 21% forêt. Mesuré sur 755 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat26.6%

Agriculture50.9%

Forêt22.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 37.6%, devant SP à 15.3%.

Source BFS

SVP

37.6%+3.8 pp

SP

15.3%+0.6 pp

GLP

12.2%−2.3 pp

Mitte

9.9%

FDP

9.0%−2.5 pp

Grüne

6.8%−1.7 pp

EVP

3.9%−1.5 pp

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

94.0% des logements sont des résidences principales ; 6.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales94.0%

Résidences secondaires6.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 8912 Obfelden

Seltene Gelegenheit: Grosses frei stehendes Einfamilienhaus in Obfelden

1 / 7

CHF2'390'000.–

6.5 pièces204 m²

6.5 piècesCHF2'390'000.–204 m²

Gugelrebenstrasse 11, 8912 Obfelden

"Seltene Gelegenheit: Grosses frei stehendes Einfamilienhaus in Obfelden"

\*\*\* Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen Dank \*\*\* Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit grossem Garten in der Region Affoltern am Albis? Dann sind Sie bei diesem Familienhaus hier richtig: Frei stehendes Einfamilienhaus mit 6.5 ZimmernWohnfläche 204 m2 brutto (196 m2 netto)Moderne Küche (Umbau 2008) mit erneuerter Arbeitsplatte (2017)4 BadezimmerCheminée mit VerglasungPhotovoltaik-Anlage Wärmepumpe mit Erdsonde (2023)Grosser Wellness-Raum mit u.a. Sauna, Dampfbad, WhirlpoolMehrere KellerräumeGepflegter Garten (ca. 700 m2) mit Pool und GerätehausDoppelgarage Dieses Haus wird verfügbar per 1. August 2026. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem grossen und gepflegten Einfamilienhaus zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat. ........................................................................................................................... WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung. \- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) \- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften \- Beratung für Umbauten und Sanierungen \- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch ...........................................................................................................................

Modernisiert & familienfreundlich 5.5 Zimmer mit Garten in ruhigem Quartier

1 / 19

CHF1'865'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 piècesCHF1'865'000.–175 m²

8912 Obfelden

"Modernisiert & familienfreundlich 5.5 Zimmer mit Garten in ruhigem Quartier"

Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse & PV-Anlage Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Obfelden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet helle, grosszügige Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit eigener Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Freizeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum, Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert (Erdsonde, Photovoltaikanlage, neue Bodenbeläge und Fenster) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Quartier ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top LageRuhiges, familienfreundliches QuartierNähe Schule, Kita, Einkauf & ÖV175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m²Gedeckter Sitzplatz + Balkon & TerrasseHobbyraum im UntergeschossModerne Ersondenheizung (2023)Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025)Laufend renoviertCheminée im WohnzimmerKeramikböden UG und EGVinylböden in Holzoptik OG und DG1 x Garage exkl. für CHF 30'000.--1 x Aussenparkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

1 / 13

CHF1'380'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 piècesCHF1'380'000.–135 m²

Reussmatt 6, 8912 Obfelden

"Wohnglück mit sonnigem Garten inklusive"

"Wohnglück mit sonnigem Garten inklusive" Dieses helle und frisch gestrichene Reiheneckhaus in Obfelden ist sofort bezugsbereit und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Der grosszügige Garten bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Wohlfühloase, während der Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Blick ins Grüne ermöglicht. Das Cheminée sorgt dabei für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen, Visualisierungen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8912 Obfelden ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter 8912 Obfelden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8912 Obfelden ?

8912 Obfelden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8912 Obfelden ?

8912 Obfelden compte environ 5 961 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8912 Obfelden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8912 Obfelden est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6.5 pièces204 m²

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5.5 pièces175 m²

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8912 Obfelden

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