5 pièces - Maisons à acheter à 9038 Rehetobel

CHF1'380'000.–

5.5 pièces219 m²

5.5 pièces CHF1'380'000.– 219 m²

"Einfamilienhaus"

LAGE Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Rehetobel Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre Naturnahes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität Gute Erschliessung über öffentliche Strassen und Fusswege mit wenig Durchgangsverkehr Infrastrukturangebote in gut erreichbarer Distanz Naherholungsgebiete mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS Charaktervolles Appenzellerhaus mit traditioneller Architektur Solide Holzstrickkonstruktion mit hochwertig erneuertem Gebäudeaufbau Laufend gepflegte Liegenschaft mit sehr gutem Gesamtzustand Umfassende Kernsanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung von Fassade, Dach, Technik und Innenausbauten Beheizter Wintergartenanbau mit Cheminée und direktem Gartenzugang Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus [Pergola] und vielseitigen Aufenthaltsbereichen Zwei Aussenabstellplätze vorhanden Grosszügige Nettowohnfläche von rund 219 m² auf mehreren Ebenen Helle Räumlichkeiten mit angenehmen Raumhöhen Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl Stilvolle Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Innenausbau Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen als stimmungsvoller Mittelpunkt Ergänzende Sicherheitsausstattung mit Feuerlöscher im Obergeschoss und Rauchmelder im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF4'480'000.–

8 pièces550 m²

8 pièces CHF4'480'000.– 550 m²

"Ein Traumobjekt für Wohnen oder Wohn- und Geschäftssitz"

Die Gemeinde Rehetobel liegt im Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell Ausserrhoden auf 950 m ü. M. an herrlicher, sonniger Aussichtslage auf den Alpstein. Fernab von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationen geniesst man hier eine intakte Naturlandschaft mit gesunder Luft. Das Anwesen bietet insgesamt 550 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Liegenschaften. Die Villa und das Nebengebäude sind nach neuestem Minergie-Standard gebaut. Die Photovoltaikanlage versorgt beide Liegenschaften mit Energie. Ob zu Hause oder unterwegs, Sie können das gesamte Anwesen von überall aus bedienen. Die Hauptvilla verfügt über eine moderne Industrieküche mit Weinkühlschrank, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das gleichzeitig als Wellnessbereich mit eigenem Kamin dient. Ausserdem gibt es einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Weitere Highlights sind ein Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit über 10 Stellplätzen und eigener Hebebühne. Ein eigener Teich verwandelt den Gartenbereich in ein idyllisches Paradies, wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Zimmer, wovon eines mit eigener Dusche und Lavabo ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt es über ein Badezimmer, einen grossen Wohn- und Essbereich und eine wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieses wunderschöne Gebäude kann als Geschäftssitz und Büro, als Luxus-Gästehaus oder für fantastisches Generationenwohnen genutzt werden. Gerne zeige ich Ihnen mehr zu diesem einmaligen Anwesen.