3,5 pièces|CHF550'000.–|99m²

1e étage

"Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Cheminée in Wittenbach"

Sie suchen eine charmante Wohnung mit Ausbaupotential an ruhiger Lage- und dennoch stadtnah? Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in 9300 Wittenbach bietet auf rund 99m2 Wohnfläche plus 10m2 beheiztem Wintergarten ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ihre neue Wohlfühloase - Highlights der Wohnung Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée:Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit Raumhöhe und natürlichem Lichteinfall. Das Cheminée schafft an kalten Tagen eine warme, wohnliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende. Beheizter Wintergarten (ca. 10m2):Geniessen Sie das ganze Jahr über Sonne und Aussicht - ob als Frühstücksplatz, Leseecke oder Rückzugsort. Der Wintergarten ist beheizt und voll verglast. Zwei Nasszellen:Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie eine separate Dusche/WC, ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) ist ebenfalls integriert. Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation:In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein persönlicher Parkplatz mit Elektroladestation zur Verfügung - ideal für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen. Lage & Umgebung - Leben, wo andere Erholung suchen:Wittenbach liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft am östlichen Stadtrand von St.?Gallen - nur rund 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur:Top Anbindung:In wenigen Gehminuten erreichen Sie ÖV-Anschlüsse. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A1 oder in der City.Vielfältige Freizeitangebote:Ob Joggingrunden im Naherholungsgebiet Huebermoos, Badespass im Sonnenrain oder kulturelle Ausflüge zum nahegelegenen Schloss Dottenwil - hier gibt es Natur, Sport & Kultur für jedes Alter.Familienfreundlich & lebendig:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben machen Wittenbach besonders attraktiv für alle Generationen. Fazit:3.5 Zimmer mit ca. 99m2 WohnflächeBeheizter Wintergarten (ca. 10m2)Wohnzimmer mit CheminéeZwei Nasszellen mit eigenem WaschturmEigener Tiefgaragenplatz mit E-LadestationRuhige Lage, sehr gute AnbindungNähe zu Natur, Stadt und FreizeitangebotenOb als charmantes Zuhause oder wertbeständige Investition - diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9300-25-2

3,5 pièces|CHF585'000.–|104m²

3e étage

"Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Licht und Raumhöhe"

Sie suchen eine charmante Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage und dennoch stadtnah? Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 9300 Wittenbach überzeugt mit rund 104 m2 Wohnfläche, beeindruckenden Deckenhöhen bis zu 3,8 Metern und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Besondere schätzen. Ihre neue Wohlfühloase - Highlights der Wohnung Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Der offene Wohnraum begeistert durch die aussergewöhnliche Raumhöhe, sichtbare Dachschrägen und viel Tageslicht. Das Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Herzstück der Wohnung - perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Dachgeschoss-Charakter mit Potenzial Die luftige Raumwirkung, kombiniert mit den hohen Decken bis zu 3,8 Metern, verleiht der Wohnung einen besonderen offenen Charakter und bietet spannendes Potenzial für individuelle Ausbauten oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Grosszügiges Badezimmer mit Waschturm Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist praktischerweise direkt im Bad integriert. Tiefgaragenplatz Zur Wohnung gehört ein persönlicher Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht. Lage und Umgebung - Leben, wo andere Erholung suchenWittenbach liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft am östlichen Stadtrand von St. Gallen - nur rund 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Top-Anbindung Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A1 oder direkt ins Zentrum von St. Gallen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Ob Joggingrunden im Naherholungsgebiet Huebermoos, Badevergnügen im Sonnenrain oder kulturelle Ausflüge zum Schloss Dottenwil ? Natur, Sport und Kultur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familienfreundlich und lebendig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben machen Wittenbach attraktiv für alle Generationen. Fazit3.5-Zimmer-DachgeschosswohnungCa. 104 m2 WohnflächeDeckenhöhen bis zu ca. 3,8 mWohnzimmer mit CheminéeEin Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WaschturmEigener TiefgaragenplatzRuhige Lage mit sehr guter AnbindungNähe zu Natur, Stadt und vielfältigen FreizeitangebotenOb als stilvolles Zuhause oder wertbes...

4,5 pièces|CHF1'150'000.–|126m²

"Charmantes 4.5-Zimmer-Etagenhaus am Sonnhaldenweg in Wittenbach"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG - ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur - mit Busanschluss direkt vor der Haustür - unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m².Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit viel Licht Privater Garten zur Entspannung Coop und Schule zu Fuss erreichbar 10 Minuten zur Bushaltestelle 2 Minuten zum nächsten Naherholungsgebiet Gut gegliederter Grundriss Sonnige und aussichtsreiche Lage Hervorragendes Wertsteigerungs- und Investmentpotenzial Möglichkeiten zur nachhaltigen Modernisierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

3,5 pièces|CHF565'000.–|83m²

1e étage

"Modern 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wittenbach"

Hier erwartet Sie ein Wohngefühl von Licht, Ruhe und inspirierender Weitläufigkeit – eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre besondere Lage in Wittenbach (SG) und das harmonische Zusammenspiel von Komfort und Alltagstauglichkeit überzeugt. Grosszügige Fenster und die sonnige Ausrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre, während Sie auf dem eigenen Balkon entspannte Momente mit Ausblick auf die Umgebung geniessen.Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Flexibilität für individuelle Wohnideen: Ob als offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon oder als privater Rückzugsort in den Schlafzimmern – hier findet jede Lebensphase Raum zur Entfaltung. Die hochwertige Küche, das gepflegte Bad sowie praktische Extras wie ein eigener Parkplatz (CHF 30'000.-) erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sind in weniger als 500 Metern Entfernung bequem erreichbar, ebenso wie die Primarschule – ideal für Familien und Menschen mit urbanem Lebensstil. Freuen Sie sich zudem auf kurze Wege: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle sogar in nur zwei Minuten.Ob Sie sich ein wertvolles Zuhause sichern oder gezielt in Ihre Zukunft investieren möchten – diese Wohnung ist Ihr neues Lebensprojekt mit nachhaltigem Mehrwert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ● 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon● Familienfreundliche, ruhige Lage in Wittenbach (SG)● Hochwertige Ausstattung und effiziente Raumaufteilung● Migros in 500 m und Primarschule in unmittelbarer Nähe● Bahnhof zu Fuss in 10 Minuten erreichbar● Bushaltestelle in 2 Minuten zu erreichen● Parkplatz in TG CHF 30'000.-● Pflegeleichte, nachhaltige Heizung● Renoviert 2025● Ideales Investment für Eigennutzer und KapitalanlegerInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!