Détails

Type d'objetPlot

Surface habitable1120 m²

Numéro de référenceTERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON VISTA APERTA A BARBENGO.RP-17400

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annonceJDVnjfP8

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 700'000

Prix au m²CHF 625

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 625/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Barbengo

Moins cher que 100% dans le canton de Ticino

CHF 700'000

Prix total

Moins cher que 76% à Barbengo

Moins cher que 60% dans le canton de Ticino

1'120 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Barbengo

Plus grand que 99% dans le canton de Ticino

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Description

Bauplatz von 1000 m² mit freier Sicht in Barbengo

Schönes Baugrundstück R2 von ca. 1200 m², in einer ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Ebenen und insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche, in einer schönen Umgebung in Barbengo mit freier Sicht und grünem Umfeld.

Ausnutzungsindex: 0,4;
Besatzungsindex: 30%;
Entfernung zur Grenze: 3 m zum Nachbarn / 4 m zur Straße;
Maximale Höhe: 7 m;
Gesamtnutzfläche: ca. 485 m².

Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den wichtigsten Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Luganersee und den Einkaufszentren von Grancia entfernt. Der See ist nur 1500 Meter entfernt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren.
Bitte kontaktieren Sie uns.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17400

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 8 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6917 Barbengo

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Plot à Barbengo

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Bauplatz von 1000 m² mit freier Sicht in Barbengo

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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