CHF1'150'000
6949 Comano·il y a 22 h
Prix / m²
Moins cher que 100% à Comano
Moins cher que 96% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 59% à Comano
Plus cher que 66% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 100% à Comano
Plus grand que 98% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Großer Bauplatz von 659 m², mit genehmigter Lizenz für eine große Luxusvilla auf zwei Ebenen mit Terrassen und Garage oder für zwei großzügige Wohnungen, insgesamt 328 m² Nutzfläche, in der wunderschönen, sonnigen und exklusiven Ortschaft Comano, nur 10 Minuten von Lugano und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, in einer dominanten und sehr ruhigen Lage mit nur Villen.
Dieser Bauplatz bietet die Möglichkeit, das Haus deiner Träume in einer wirklich ruhigen und gut angebundenen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht zu realisieren.
Mit der bereits genehmigten Baugenehmigung für diese wunderschöne Terrassen-Villa mit 7,5 Zimmern besteht die Möglichkeit, den Bau des Wohnprojekts schnell zu beginnen.
Die Villa, die Gegenstand dieses Projekts ist, erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein weiteres Level für die große Garage, Keller und Waschküche, mit einer Sonnenterrasse auf dem Dach und einem komfortablen, modernen privaten Lift, der alle Etagen verbindet, sowie einer internen Treppe.
Das Projekt kann sowohl in Bezug auf die Struktur der Innenräume als auch auf jedes Detail und jede Ausführung individualisiert werden, was es ermöglicht, das gewünschte Immobilienobjekt perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zuzuschneiden.
Wenn gewünscht, können wir auch den Entwurf des Projekts zur Verfügung stellen.
Die große Fläche des Bauplatzes ermöglicht es, eine geräumige und komfortable Residenz mit großen umliegenden Grünflächen zu schaffen, die ideal sind, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.
VV/6323