Terrain, Locarno - CHF 760'000 - 439 m²

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

17700_1_20260527_1779868473_s7gU896IMVIEddk

1 / 2

CHF760'000

439 m²

Plot à Locarno

CHF760'000439m²

6600 Locarno·il y a 1 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPlot

Surface habitable439 m²

Numéro de référenceBELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO.RP-17700

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annoncew4ncuNPm

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 760'000

Prix au m²CHF 1'731

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 1'731/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Locarno

Moins cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 760'000

Prix total

Moins cher que 63% à Locarno

Moins cher que 56% dans le canton de Ticino

439 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Locarno

Plus grand que 96% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Zone von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.
Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.

Ausnutzungsindex: 1,5;
Besetzungsindex: 60%;
Mindestgrünfläche 20%
Entfernung zur Grenze: 4 Meter;
Maximale Höhe: 21 m;
Gesamte SUL: ca. 600 mq.

Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.

Dies ist eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17700

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 264 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6600 Locarno

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

Via Cantonale 43

6928 Manno

Voir toutes les annonces de cette régie metropolisimmobiliare.com

Annonces similaires

ID: w4ncuNPmRef: BELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO.RP-17700