Terrain, Ludiano - CHF 180'000

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north-east view with balcony, north-west view with balcony, south-east view with balcony, ground floor with garage

Ground floor with car parking area and raised ground floor with bedrooms and living areas

Ground floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, parking areaFirst floor: living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony

Ground floor plan and first floor plan with bedroom, living room, kitchen, bathroom, stairs

Four separate floor plans of the building with dimensions and angles provided

plot layout with multiple structures, water channels, and roads indicated

The map shows a specific plot of land located on the outskirts of a settlement. The plot has the coordinates and is surrounded by several labeled plots. The property is adjacent to roads, marked by blue lines, and has a rectangular shape. The surrounding

CHF180'000

Plot à Ludiano

CHF180'000

6721 Ludiano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPlot

Numéro de référence293.293.rqmdy.er0vz

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncehXQzkWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 180'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton93%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 180'000

Prix total

Moins cher que 71% à Ludiano

Moins cher que 97% dans le canton de Ticino

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Description

Ludiano - Zwei Baugrundstücke

In Ludiano, einem attraktiven Dorf in der Gemeinde Serravalle (unteres Bleniotal), verkaufen wir ein Grundstück mit der Genehmigung für den Bau von zwei schönen Villen.

Das Grundstück kann in zwei Parzellen von ca. 600 m² aufgeteilt werden, in einem Wohngebiet am südlichen Eingang des Dorfes. Im angegebenen Preis für eine einzelne Parzelle sind bereits das Projekt und die gültige Baugenehmigung enthalten. Die beiden Villen haben eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Projekt ist jedoch nicht bindend. Eine neue Straße mit einfacher Zufahrt zum Grundstück ist inklusive.

7 km von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt, können Sie Ihr primäres Wohnhaus in einer sehr ruhigen, das ganze Jahr über sonnigen und leicht erreichbaren Gegend realisieren.

Preis: CHF 160‘000.- (pro Parzelle).

Équipements

Emplacement calme

Emplacement

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Destinations importantes

6721 Ludiano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

36dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immobiliare C2 Sagl

Via Parallela 2 Casella postale 1221

6710 Biasca

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