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CHF2'092'500
Plot à Mendrisio
CHF2'092'500
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetPlot
Disponibilité21.09.2022
Numéro de référenceVFOX.3dv0o.gelg8
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonce3mVJWgAf
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'092'500
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 2'092'500
Prix total
Plus cher que 89% à Mendrisio
Plus cher que 84% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN
Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.
Superficie di 837 mq
Valgono le seguenti norme edificatorie:
-Indice di sfruttamento 1.0
-Altezza massima al colmo ml 15.00
-Distanza minima da confine ml. 8.00
-Area verde minima: 20%
PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-
Équipements
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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ID: 3mVJWgAfRef: VFOX.3dv0o.gelg8