CHF840'000
Via Gaggio 15, 6883 Novazzano
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Grundstück RE (R2) mit genehmigtem Projekt für 4 Wohneinheiten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude (ehemaliges Restaurant) zum Abriss.
Grundstücksdaten:
Fläche mapp.1004: 1'073mq
Coattiva mapp.448: 448mq
Gesamtnutzfläche: 1'339 mq
Zone PR: Erweiterter Wohnbereich (R2, i.s. 0.40, i.o. 30%), H=7.50ml
SUL maximale (für genehmigtes Projekt verwendet) = 562mq SUL (einschließlich 5% Bonus für CECE AB-Zertifizierung).
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude (ehemaliges Restaurant) zum Abriss.
Freie Sicht.
Bequemer Zugang.