Plot à Ponte Capriasca

Terrain constructible d'une superficie totale d'environ 1600 mètres carrés et avec une autorisation de construire déjà approuvée pour la réalisation de 4 villas indépendantes, d'environ 170 mètres carrés chacune, avec 8 places de parking, dont 4 couvertes et 4 places de parking extérieures non couvertes.

Situé dans un quartier résidentiel à Ponte Capriasca, le terrain représente une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte tranquille et bien desservi.

La position bénéficie d'une vue ouverte et d'une exposition privilégiée, idéale pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services de la commune. Le terrain est libre et disponible immédiatement, sans contraintes d'occupation.

Les indices sont les suivants :
I.S. : 0,5 ;
I.O. : 50 % ;
Hauteur de la bordure supérieure de la crête du toit : 12,50 ;
Hauteur de la bordure supérieure de la gouttière : 10,50 ;
Distance minimale entre les bâtiments : 4,50 ;
Superficie verte minimale : 30 % ;
SOIT UN TOTAL D'ENviron 800 MÈTRES CARRÉS DE SUL.

La propriété est vendue uniquement avec un projet déjà approuvé, tous les coûts de développement de projet, taxes, etc. sont inclus dans le prix de vente.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre des magasins d'alimentation, des écoles, une crèche, une poste et une banque.

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SM/17997