Terrain, Sonvico - CHF 1'600'000 - 972 m²

GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN SONVICO

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1 / 3

CHF1'600'000

972 m²

Plot à Sonvico

CHF1'600'000972m²

6968 Sonvico·il y a 22 h

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPlot

Surface habitable972 m²

Numéro de référenceGRANDE TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A SONVICO.RP-7512

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annoncexQKcY47b

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'600'000

Prix au m²CHF 1'646

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'646/m²

Prix / m²

Moins cher que 99% à Sonvico

Moins cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 1'600'000

Prix total

Plus cher que 65% à Sonvico

Plus cher que 79% dans le canton de Ticino

972 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Sonvico

Plus grand que 99% dans le canton de Ticino

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Description

GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN SONVICO

Wir bieten zum Verkauf ein großes Baugrundstück mit Seeblick in Sonvico, Gemeinde Lugano.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 972 m² in der Zone R2, ideal für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer Residenz.

Hauptmerkmale:
- Grundstücksfläche: 972 m²;
- Ausnutzungsindex: 0,5: maximale SUL 486 m²;
- Besatzungsindex: 30%: maximale überbaute Fläche 291,6 m²;
- Zone: R2: 2 Etagen erlaubt.

Baumöglichkeiten:
- Einfamilienhaus auf zwei Etagen;
- Zweifamilienhaus;
- Residenz mit 4 Wohnungen von etwa 120 m² each.

Das Grundstück bietet eine wunderschöne Seeblick, perfekt für diejenigen, die Ruhe und eine privilegierte Lage suchen.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/7512

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 82 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6968 Sonvico

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

Via Cantonale 43

6928 Manno

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