1 5.5 pièces - Terrains à acheter à 4663 Aarburg

Code postal · Argovie

Aarburg, est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zofingue.

Habitants

8'917

Coefficient d'impôt

116%

Vacance

4.41%

4663 Aarburg en chiffres

Habitants

8'917↑0.3%

Coefficient d'impôt

116%

Revenu médian imposable

CHF 63'637

+16% vs CH

Vacance

4.41%↑12.2%

Utilisation du sol

Habitat48%
Forêt31%
Agriculture16%
Autres5%

Résidents étrangers

45.9%

Logements

4'308↑0.8%

Emplois (EPT)

2'851↓2.1%

Résidences principales

93%

Couverture haut débit

66%

Fibre optique

1 bien immobilier in 4663 Aarburg

GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS

1 / 9

CHF1'390'000.–

5.5 pièces233 m²

5.5 piècesCHF1'390'000.–233 m²

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

"GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS"

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung. Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

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Marché du logement à 4663 Aarburg

Le taux de logements vacants est de 4.41 %, 271 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 116 %, 12 % au-dessus de la moyenne cantonale (104 %). Le revenu imposable médian est de CHF 63'637, 5 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 4663 Aarburg compte 8'917 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de terrains sont disponibles à acheter 4663 Aarburg ?

1 terrains sont actuellement proposés à acheter 4663 Aarburg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg compte environ 8'917 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg est de 116% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de terrains sont disponibles à acheter 4663 Aarburg ?

1 terrains sont actuellement proposés à acheter 4663 Aarburg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg compte environ 8'917 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg est de 116% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 4663 Aarburg

1 / 9

CHF1'390'000.–

5.5 pièces233 m²

5.5 piècesCHF1'390'000.–233 m²

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

"GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS"

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung. Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt.