3.5 pièces Wohnung à Minusio

Splendide appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans une résidence de vacances calme et bien entretenue à Minusio, enrichie d'un parc privé et d'une piscine condominiale. La solution idéale pour ceux qui recherchent une dimension de vie relaxante en contact étroit avec la nature, combinant l'emplacement avec un poste de concierge à temps partiel au sein du complexe.

La propriété, d'une surface de 75 m², accueille les invités avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée caractéristique, parfaite pour les soirées plus fraîches. La propriété dispose de deux chambres à coucher confortables, de deux salles de bain et d'un jardin privé idéal pour des moments de plein relax en plein air.

Les conditions économiques prévoient un loyer mensuel global de CHF 1520.-, qui comprend déjà le loyer net de CHF 1250.-, les frais fixes de CHF 170.- et un espace de stationnement extérieur pour CHF 100.-. Il existe également la possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires au coût additionnel de CHF 50.- chacune. Le contrat de location est stipulé pour une durée de 3 ans, avec un délai de préavis de 6 mois.

La location est accompagnée du poste de concierge pour deux bâtiments composés de six appartements chacun. Les tâches comprennent le nettoyage des zones communes et des services de piscine pendant la belle saison, l'entretien de la verdure condominiale allant de la tonte du gazon à la collecte de feuilles et de fleurs, le nettoyage des avenues et la couverture des substitutions en cas d'absence du propriétaire. L'engagement horaire pour le jardin et le nettoyage de la piscine est variable en fonction de la saison et de la période d'ouverture de l'installation natatoire, prévue de mai à septembre. Pour ce service de conciergerie, un salaire mensuel est prévu, calculé sur une moyenne annuelle de CHF 700.- bruts, auquel s'ajoutent les heures supplémentaires dédiées spécifiquement aux activités de jardinage.

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