CHF2'800'000.–
7 piècesCHF2'800'000.–450 m²
"Lussuosa villa in vendita a Comano. Giardino e vista. Da rinnovare."
Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; bagno ospiti; studio / sala TV; importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; studio e biblioteca; elegante atrio d'ingresso; camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; camera ospiti con bagno privato; mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; ampio atelier/laboratorio con cantina; garage coperto per due automobili; tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...
CHF2'550.–
4.5 piècesCHF2'550.–130 m²
"Bissone: Appartamento 4.5 locali, giardino, box, vista lago"
Nel comune di Bissone , in posizione collinare tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita elegante appartamento di 4.5 locali con vista lago panoramica , inserito in una palazzina dalle linee moderne composta da sole 3 unità abitative , edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata. L'immobile si distingue per l'eccezionale vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti , godibile sia dalla zona giorno sia dalle camere da letto. Superficie abitabile: circa 133 mq Portico coperto: 15 mq Giardino privato: 77 mq Cantina di ampia metratura box auto e 1 posto esterno L'appartamento è così composto: Ingresso accogliente Ampia zona living luminosa con grandi aperture panoramiche e uscita sul giardino privato Cucina separata Due camere da letto Due bagni Grande locale di servizio con armadiature su misura e lavanderia Terrazza coperta con accesso diretto al giardino privato con bella vista lago e soleggiamento ideale Un elegante armadio di design su tutta la parete del corridoio della zona notte valorizza ulteriormente gli spazi. Completamente ristrutturato con materiali di qualità Tapparelle elettriche Tende da sole elettriche Zanzariere Ambienti luminosi e silenziosi Vista lago e montagne Contesto residenziale riservato Giardino privato pianeggiante Portico coperto vivibile Vicinanza ai principali servizi e collegamenti Soluzione ideale come abitazione primaria o residenza secondaria in Ticino IDEALE PER UNA FAMIGLIA ESIGENTE che apprezza il sole, il lago e tanta privacy. Spese di locazione mensili: Affitto netto: CHF 2'200.- Spese accessorie (senza conguaglio): CHF 350.- Box auto privato: CHF 150.- Totale mensile tutto compreso: CHF 2'700.- Dans la commune de Bissone , dans un endroit calme et ensoleillé à flanc de colline, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac , situé dans un immeuble moderne composé de seulement 3 unités résidentielles , construit dans les années 70 et entièrement rénové. La propriété se distingue par l'exceptionnelle vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes , dont on peut profiter aussi bien depuis la zone de vie que depuis les chambres à coucher. Surface habitable : environ 133 m² Porche couverte : 15 m² Jardin privé : 77 m² Cave spacieuse Garage pour voitures et 1 place de parc extérieure L'appartement se compose comme suit : Entrée cosy Grand espace de vie lumineux avec grandes ouvertures panoramiques et sortie sur le jardin privé Cuisine séparée Deux chambres Deux salles de bains Grande buanderie avec armoires encastrées et et buanderie Terrasse couverte avec accès direct au jardin privé avec une belle vue sur le lac et un ensoleillement idéal Une élégante armoire design sur tout le mur du couloir de la zone de couchage met encore plus en valeur les espaces. Rénovation complète avec des matériaux de qualité Volets roulants électriques Stores électriques Moustiquaires Pièces lumineuses et calmes Vue sur le lac et les montagnes Contexte résidentiel privé Jardin terrasse privée Patio couvert Près des principaux services et connexions Solution idéale...
CHF1'595'000.–
4.5 piècesCHF1'595'000.–136 m²
"Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile"
Einfamilienvilla in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier unabhängigen Häusern in Davesco, in privilegierter und erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick auf das Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro. Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft und dennoch optimal an die Stadt angebunden, befindet sich die Immobilie nur 10 Minuten von Lugano mit dem Auto bzw. etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Alltagskomfort. Davesco ist besonders geschätzt für seine diskrete Wohnatmosphäre, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen und familiären Lebens erfüllt. Die Villen entsprechen den hohen ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und garantieren Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, und jede Immobilie befindet sich auf einem eigenen Grundstück, wodurch maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet werden. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren die Häuser von optimaler Sonneneinstrahlung und wunderschönen Sonnenuntergängen. Die umliegende Natur lädt zu einem authentischen Lebensstil ein – mit Panoramawegen, Wäldern und den typischen Tessiner Grotti, in denen Tradition und Geselligkeit auf einzigartige Weise erlebbar werden. Eine ideale Residenz für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten – in einem eleganten, harmonischen und privaten Umfeld. Hauptdaten: Grundstück ca. 400 qm Wohnfläche ca. 130 qm Schlafzimmer: 3 Badezimmer:3 Privater Garten Zusammenstellung: Eingangshalle geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern zum privaten Garten moderne Küche Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Toilette und Zugang zur Terrasse 2 große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Servicebad 2 Vollbäder Keller Außenanlagen und Parkplatz: 2 Parkplätze in der Garage 3 Parkplätze für externe Gäste
CHF1'350'000.–
5.5 piècesCHF1'350'000.–230 m²
"Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina"
Einfamilienhaus mit hochwertigen Veredelungen In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Stabio gelegen, zeichnet sich dieses moderne 5,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² und einem privaten Garten mit Schwimmbad von ca. 160 m² durch zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und geräumige, helle Räume aus. Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie den Familien maximalen Wohnkomfort bietet, mit eleganten und funktionalen Räumen, die durch grosse Fenster bereichert werden und so eine Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Das Herrenhaus bietet eine exklusive Atmosphäre dank der beeindruckenden Glasfront und der 180-Grad-Panoramaterrasse, die sich ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre eignet. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wird durch einen gepflegten privaten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Whirlpool ergänzt, sowie durch zwei Whirlpool-Badewannen im Inneren, ein Türkisches Bad und einen Hobbyraum, der für ein Wohnerlebnis absoluten Wohlbefindens konzipiert ist. Die strategische Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnausfahrten macht diese Residenz zu einer idealen Lösung für Familien, die nach einem seltenen Objekt mit modernem Charakter und raffiniertem Design suchen. Wichtige Daten: Grundstück ca. 440 m² Wohnfläche ca. 230 m² Schlafzimmer: 3 Bäder:4 Private beheizte Schwimmbad mit Whirlpool Türkisches Bad Aussengrill Zusammensetzung: Eingangshalle grosser Wohnraum mit offener Küche und grossen Fenstern zum privaten Garten moderne Küche Master-Suite mit privatem Bad, separatem WC und Zugang zum Balkon 2 geräumige Schlafzimmer 1 Gästetoilette 2 vollständige Badezimmer 2 Ankleidezimmer Hobbyraum Keller Aussengrill beheizter privater Swimmingpool mit Whirlpool Aussenanlagen und Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz 2 Aussenparkplätze Alle Haupträume haben einen offenen Blick auf den privaten Garten, was für eine ideale Aussicht und hervorragende Privatsphäre sorgt. Ausserdem sind die grossen Fenster und das moderne Design dafür verantwortlich, dass das Haus sehr hell ist und das Tageslicht optimal ausnutzt. Einzigartiges, charaktervolles Anwesen, das Natur und Design in einer Wohlfühlatmosphäre vereint, wo der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verknüpft ist.
CHF1'585'000.–
4.5 piècesCHF1'585'000.–169 m²
"Collina d’Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"
In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 169 qm zum Verkauf an, die sich im zw. obersten Stockwerk einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter befindet, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten sollen. Die Entscheidung für eine Wohnung pro Etage verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenaufteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes ein und hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 149 Quadratmetern. Die Süd-West-Ausrichtung und die Öffnungen an mehreren Seiten begünstigen tagsüber eine hervorragende natürliche Belichtung, die die Innenräume und die Beziehung zum Außenbereich aufwertet. Der geräumige und wohlproportionierte Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit dem Vorteil der Privatsphäre, die das Dachgeschoss bietet. Raumaufteilung Wohnbereich Eingangshalle mit Foyer und Garderobe; geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel; direkter Zugang zur überdachten Terrasse; Terrasse von ca. 30 qm, ideal für Momente der Entspannung und des Lebens im Freien; praktische Speisekammer/Abstellraum; Gästebad. Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer; zwei weitere Schlafzimmer; zweites Badezimmer, das den Schlafzimmern dient; Diele/Korridor. Zusatzräume privater Keller; private Waschküche; 2 Parkplätze in der Garage zu CHF 70'000.-/pro Stück Stärken Neubau in grüner und privater Umgebung; nur 6 Einheiten; Dachgeschoss im zweiten und obersten Stock; einzigartige Wohnung im obersten Stock; Süd-West-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten; überdachte Terrasse von ca. 30 qm; gemeinsame Grünanlage, Fahrrad-/Personenräume und Außenparkplätze für Gäste; Lage in der Nähe des kleinen Sees von Muzzano, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken! Übersicht Verkaufspreis Penthouse: CHF 1'670'000.- Preis für 2 Auto-Garagenplätze: CHF 140'000.- Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'810'000.- Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.
CHF1'670'000.–
4.5 piècesCHF1'670'000.–169 m²
"Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"
A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno ingresso con atrio e guardaroba; ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; accesso diretto al terrazzo coperto; terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; pratica dispensa/ripostiglio; bagno ospiti. Zona notte camera padronale con bagno en suite; due ulteriori camere da letto; secondo bagno completo a servizio delle camere; disimpegno/corridoio. Spazi accessori cantina privata; lavanderia privata; 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; sole 6 unità abitative; attico al secondo e ultimo piano; appartamento unico sul piano; orientamento sud-ovest e aperture su più lati; terrazzo coperto di circa 30 mq; area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...
CHF1'790'000.–
4.5 piècesCHF1'790'000.–189 m²
"Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato"
In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 189 qm zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten. Die Wahl von nur einer Wohnung pro Etage gibt jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte interne Verteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein, hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 149 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre privilegierte Beziehung zu den Außenbereichen aus: die überdachte Terrasse von ca. 31 Quadratmetern und der private Garten von ca. 200 Quadratmetern werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Räume für das Leben im Freien in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Raumaufteilung Wohnbereich Eingangshalle mit Atrium und Garderobe; geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel; direkter Zugang zur überdachten Terrasse; privater Garten von ca. 200 qm, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Lebens im Freien. Praktische Speisekammer/Abstellraum; Gästebad. Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer; zwei weitere Schlafzimmer; zweites komplettes Badezimmer, das den Schlafzimmern dient. Nebenräume privater Keller; private Waschküche; 2 Garagenplätze zu je CHF 70'000.- verfügbar. Stärken Neubau in einem grünen und reservierten Kontext; nur 6 Wohneinheiten; Eingeschossige Wohnung; Süd-West-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten; überdachte Terrasse von ca. 31 qm und privater Garten von ca. 200 qm; gemeinsame Grünanlage, Fahrrad-/Personenräume und Außenparkplatz für Gäste; Lage in der Nähe des kleinen Sees von Muzzano, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken! Zusammenfassung Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790'000.- Preis 2 Garagenstellplätze: CHF 140'000.- Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'930'000.- Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und sind lediglich als Anhaltspunkte zu verstehen. Sie stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei den dargestellten Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und Elementen aufweisen.
CHF2'270'000.–
5.5 piècesCHF2'270'000.–201 m²
"Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS"
Innerhalb der neuen und exklusiven Residenz Golden Hill, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Gentilino – Collina d’Oro, bieten wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines eleganten Wohngebäudes mit lediglich fünf Einheiten. Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Das Projekt überzeugt durch zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität und ein Wohnkonzept, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der hervorragenden Sonnenausrichtung sowie der Nähe zur American School TASIS und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Wohnung verfügt über eine kommerzielle Fläche von ca. 206 m² und wird durch eine grosszügige Terrasse von 60 m² ergänzt – ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung: Eingangsbereich Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer Zwei Doppelschlafzimmer Zusätzliches Zimmer / Büro Badezimmer mit Dusche Gäste-Badezimmer mit Dusche Private Waschküche auf derselben Etage Funktionale Flure mit Platz für Einbauschränke Ausstattung und Komfort: Terrasse von ca. 60 m² mit Blick ins Grüne Hochwertige, elegante und individualisierbare Ausstattungen Hausautomation für Klima- und Sonnenschutzsteuerung Photovoltaikanlage und Geothermie Fussbodenheizung und integrierte Kühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Neubau der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Geschlossene Garage mit Vorbereitung für E-Ladestation (Preis von CHF 50’000.– bis CHF 85’000.–) Eine Wohnlösung auf hohem Niveau, ideal für Familien oder für alle, die in einem exklusiven, naturnahen Umfeld leben möchten und dabei modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt schätzen.
CHF2'650'000.–
4.5 piècesCHF2'650'000.–205 m²
"Lugano: Appartamento 4.5 locali con terrazzo e giardino vista lago"
In Lugano steht ein 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten mit Blick auf den See zum Verkauf. In einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt und in einer dominanten Lage. Zusammensetzung: Eingangshalle; großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten, mit einen freien Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge; offene Küche; 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und 1 en-suite Badezimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer; 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer; 1 Keller; 2 Parkplätze in der Garage. Details: Seeblick; Terrasse und privater Garten; nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano und allen primären Dienstleistungen entfernt; Dominante und ruhige Lage. Schöne Gelegenheit: eine elegante, komfortable Residenz mit herrlichem Seeblick.
CHF990'000.–
2.5 piècesCHF990'000.–65 m²
"Lugano Castagnola: Appartamento 2.5 locali con vista lago"
Im renommierten Stadtteil Lugano Castagnola bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer gepflegten Residenz befindet. Der Eingangsbereich führt in ein gepflegtes und harmonisches Ambiente, das in den Wohnbereich übergeht, der als heller, offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und integrierter moderner Küche gestaltet ist. Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und führen auf den Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore hat. Der gut abgetrennte Schlafbereich beherbergt ein komfortables Doppelschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot, was für eine Wohnung dieser Art besonders erwähnenswert ist. Die Ausstattung mit Parkettboden und neutralen Tönen verleiht den Räumen Kontinuität und Eleganz. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und steht somit auch ausländischen Käufern zur Verfügung, die nicht in der Schweiz ansässig sind. Zusammensetzung: Eingangshalle Wohnzimmer mit Essbereich offene Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche 1 Gäste-WC Balkon mit Seesicht Keller und 1 Garagenplatz für CHF 120'000. Stärken: Lage in Lugano Castagnola, einer der exklusivsten Gegenden der Stadt offene Seesicht und Panoramablick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore hohe Etage (4. Stock) mit exzellentem Tageslicht eleganter und gut proportionierter offener Wohnbereich Vorhandensein eines Doppelbades (Bad Gäste-WC), selten für eine 2.5-Zimmer-Wohnung gepflegt und bezugsfertig als Zweitwohnsitz kaufbar Dieses Objekt stellt eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder raffiniertes pied-à-terre in Lugano Castagnola dar, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, wo der Seeblick zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird. Verkaufspreis inkl. 1 Innenparkplatz: CHF 1'110'000.-
CHF1'700'000.–
3.5 piècesCHF1'700'000.–140 m²
"Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo"
Die Wohnung befindet sich in einer luxuriösen und stilvollen Residenz mit panoramischem Blick auf das Wasser. In ruhiger Lage gelegen, bietet diese moderne Immobilie den idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt mit Familie oder Freunden – das ganze Jahr über. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet komfortabel Platz für bis zu vier Personen. Dank der Fußbodenheizung, des reichlichen natürlichen Lichts und der großzügigen Terrasse entsteht eine angenehme und intime Wohnatmosphäre. Die Terrasse eignet sich perfekt für ein entspanntes Frühstück oder ein stimmungsvolles Abendessen, während sich die Sonne im See spiegelt. Im Inneren erwartet Sie ein elegantes und modernes Interieur mit großen Panoramafenstern, die aus jedem Raum einen beeindruckenden Ausblick bieten. Das komfortable Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich über, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit allen modernen Annehmlichkeiten befindet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine.
CHF1'190'000.–
4 piècesCHF1'190'000.–120 m²
"Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato"
4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privater Garage - Lugano Castagnola In der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit Südlage und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Wohnbalkon von 26 qm, privater Garage und Keller zum Verkauf an. Die Immobilie genießt den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einer Wohngegend, die für ihre Lage und Wohnqualität besonders geschätzt wird. Details: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum Panoramabalkon und Wohnbereich; Moderne, teilweise offene Küche mit direktem Zugang zum Panoramabalkon; Vorraumbereich; 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; 2 Jungenschlafzimmer; 1 Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde 2012 renoviert und ist in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen hohen Renovierungsfonds und profitiert von niedrigen Wohnungskosten, was auch im Hinblick auf eine Investition von besonderem Interesse ist. Die Immobilie wird durch eine private Garage für CHF 60'000 und einen Keller ergänzt. Eine ideale Lösung sowohl für Wohnkunden als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus in Lugano, dank der bequemen Verbindungen zum und vom Stadtzentrum und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine angenehme Oase des Komforts und der Eleganz mit Blick auf den See, in einer der beliebtesten Gegenden von Lugano Castagnola. Gesamtverkaufspreis (inklusive 1 Garage) CHF 1'250'000
CHF2'800'000.–
5.5 piècesCHF2'800'000.–238 m²
"Montagnola, Collina d’Oro: Villa con piscina e vista lago"
In der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren. Zusammensetzung des Wohnbereichs: Eingangshalle; helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; geräumige Küche; 1 Arbeitszimmer; 1 Gästebad. Nachtbereich: 1 großes Hauptschlafzimmer mit 1 Hauptbad, Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; 2 Kinderzimmer; 1 Bad mit Wanne. Zusatzräume und Ausstattung: Hobbyraum/Kino; Saunabereich; Waschküche und Technikräume; 1 WC-Service; 2 Parkplätze in der Garage und 2 Außenparkplätze. Die Villa, kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine elegante Immobilie, mit exzellenter Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Eine Besichtigung ist ein Muss.
CHF4'500'000.–
5.5 piècesCHF4'500'000.–260 m²
"Montagnola - Collina d’Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano"
Montagnola, Collina d'Oro - In einer der begehrtesten Lagen der Region Lugano, im exklusiven Herzen von Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla von seltener Eleganz zum Verkauf an, die sich in einer zurückhaltenden Wohngegend inmitten von Grünanlagen befindet. Die Immobilie ist nur 10 Gehminuten von TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ein idealer Standort für internationale Familien. Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 300 qm, plus eine zusätzliche 99 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Hauptebenen und eine zusätzliche Etage für Hobbyräume und Dienstleistungen verteilen. Die Innenräume zeichnen sich durch architektonischen Charme, authentische Materialien und großzügige Flächen aus. Merkmale der Immobilie: Repräsentatives Wohnzimmer mit originalem Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten Esszimmer mit eleganter Kassettendecke Studio/Bibliothek Abgetrennte, voll ausgestattete Küche/Wohnzimmer, mit Zugang zum Garten 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten 3 weitere geräumige und helle Schlafzimmer 2 gut ausgestattete Bäder Gepflegter, flacher Garten mit alten Bäumen und Blumen Überdachte und unüberdachte Terrassen mit Außenkamin Beheiztes Hallenbad Private Sauna mit Duschraum Gekühlter Weinkeller, Wasch-/Bügelraum und verschiedene Dienstleistungs- und Lagerräume. Parkplätze: 1 Garage 3 Außenstellplätze Plus der Immobilie: Das Grundstück hat Restbebauungspotential von 99 m² , mit der Möglichkeit der Aufstockung, ein seltenes und strategisches Element für die zukünftige Entwicklung. Die Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Schöne Architektur und leicht anpassbare Räume machen diese Villa ideal für Familien oder Berufstätige, die einen repräsentativen Wohnsitz in der Collina d'Oro suchen. Ein Ort zum Leben. Ein Zuhause zum Weitergeben.
CHF970'000.–
3.5 piècesCHF970'000.–126 m²
"Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato"
LUGANO – Neubau: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten In einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano – Pregassona – bieten wir eine neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Privatgarten zum Verkauf an, die Teil einer modernen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten ist. Das Projekt, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 vorgesehen ist, richtet sich an alle, die ein zeitgemäßes, energieeffizientes und gut an das Stadtzentrum angebundenes Zuhause suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut proportionierte Räume aus, dank der großen Fensterfronten, die das natürliche Licht optimal nutzen und einen freien Blick auf die Landschaft bieten, mit Ausblicken, die vom Malcantone über den Monte Lema bis zum Monte Tamaro reichen. Die Innenräume sind auf Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, komfortable Schlafzimmer und private Außenbereiche, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. In energetischer Hinsicht entspricht die Residenz den aktuellsten Nachhaltigkeitsstandards mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, reversibler Wärmepumpenheizung und Fußbodenkühlung. Das Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung der Anlagen und verbessert so den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Die Lage verbindet Wohnruhe mit praktischer Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano ist in etwa 5 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Infrastrukturen. In dieser Anfangsphase ist es möglich, die Innenausstattung individuell zu gestalten und so eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen. Flächen: Gewerbefläche: 126 m²; Bruttofläche: 91 m²; Terrasse: 36 m²; Privater Garten: 147 m²; Privater Waschraum auf der Etage: 3,70 m²; Keller auf der Etage: 3,70 m². Raumaufteilung: Eingangshalle; Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; Moderne offene Küche; 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad; 1 Kinderzimmer; Komplettes Badezimmer mit Dusche; Privater Waschraum auf der Etage. Hauptmerkmale: Neubau in Lugano Pregassona; Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten; Geplante Fertigstellung im Sommer 2027; Individuell anpassbare Ausstattung; Energiestandard CECE; Photovoltaikanlage; Fußbodenheizung und -kühlung; Smart-Home-System; Private Außenbereiche; Panoramische und abgeschiedene Lage; Zentrum von Lugano ca. 5 Minuten entfernt; Möglichkeit als Zweitwohnsitz. Das Objekt wird ergänzt durch 2 Garagenplätze zu je CHF 75'000.– . Eine ideale Lösung für alle, die eine neue, moderne und energieeffiziente Wohnung mit Garten in Lugano suchen, eingebettet in eine gepflegte und hochwertige Wohnanlage. Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 1'120'000.- Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu erfahren. Die Bilder und Renderings dienen als illustrative Darstellungen des Projekts und werden lediglich zur Veranschaulichung bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Ausführung kann Abweichungen bei den Materialien, den Oberflächen, den architektonischen Lösungen und den dargestellten Elementen aufweisen.
CHF2'250'000.–
5 piècesCHF2'250'000.–210 m²
"Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago"
Moderne Eleganz in exklusiver Wohnlage, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano In Castagnola, einer der In Castagnola,einer der begehrtesten und schönsten Gegenden von Lugano,in einer zurückhaltenden und hochwertigen Wohngegend, bieten wir eine raffinierte Maisonette-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an. Sie wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, eine harmonische Aufteilung und zeitgemässe Oberflächen aus. Eine Immobilie für diejenigen, die sich ein elegantes Zuhause in Lugano wünschen, inmitten der Ruhe und doch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist auf zwei verschiedenen Ebenen angelegt, um Wohnkomfort, Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich zu gewährleisten. Die Südausrichtung wertet die gesamte Wohnung auf und sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über und eine angenehme Offenheit zur Seelandschaft. Das Obergeschoss: Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Panoramaterrasse. Die separate Küche und das Esszimmer werden von einer großen Veranda mit Blick auf den See umrahmt, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit eignet. Die Ebene wird durch ein Arbeitszimmer - das leicht in ein Einzelzimmer umgewandelt werden kann - und ein Gästebad vervollständigt. Die untere Ebene: beherbergt den Schlafbereich, der als intimer und ruhiger Raum konzipiert wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen großzügigen Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit offen ist, und ein zweites Bad vervollständigen die Etage und bieten eine große Nutzungsflexibilität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die 2023 abgeschlossene Renovierung umfasste die gesamte Wohnung mit Eingriffen, die auf Qualität und Komfort abzielten: neue Parkettböden auf beiden Ebenen, komplette Renovierung der Bäder, Erneuerung der Küche, neue Innenausstattung und weitere technische und ästhetische Verbesserungen. In einer Wohnanlage mit nur 4 Einheiten garantiert das Objekt eine diskrete und gepflegte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen hohen Wohnsitz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen in der Umgebung von Lugano suchen, strategisch nahe dem Stadtzentrum, den Dienstleistungen und dem Seeufer. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie als pied-à-terre mit Seeblick in Lugano besonders attraktiv macht. Das Angebot wird durch zwei Keller und einen Aussenparkplatz ergänzt. Die Stärken der Immobilie: Duplex-Wohnung mit offenem Seeblick in Lugano Castagnola Südliche Ausrichtung und sehr helle Räume Komplette und kürzlich durchgeführte Renovierung (2023) Gut proportionierte Räume und funktionelle Aufteilung Veranda Panoramablick und kleine Terrasse Exklusive und ruhige Wohnlage Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen Ideal als Zweitwohnsitz
CHF4'500'000.–
6.5 piècesCHF4'500'000.–300 m²
"Lugano: Villa pieds-dans-l’eau vista lago con darsene | 2ª residenza"
Ein exklusives Pieds-dans-l'eau-Objekt, das auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, um den Luganer See jeden Tag zu erleben. Ein exklusives Pieds-dans-l'eau-Objekt, das auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, um den Luganer See jeden Tag zu erleben, in einer der begehrtesten und seltensten Lagen der Region. In einer einfach unvergleichlichen Lage, direkt über dem Wasser des Luganer Sees, bieten wir eine Villa mit authentischem Charme, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Aussicht und einen privilegierten Zugang zum See suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine optimale Sonnenlage, die großen Panoramaterrassen und die großzügigen Innenräume aus, die je nach Wohnstil individuell gestaltet werden können. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ein Untergeschoss, das der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist, und bietet eine funktionale und harmonische Aufteilung der Räume. Die Haupträume umfassen: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick Separate Küche Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Gästebad 3 weitere Schlafzimmer und zwei Bäder Traditionelles Ess- und Sommerwohnzimmer mit Ausgang zum Garten am See Technische Räume, Keller und Garderobe Die großen Fenster und Balkone mit Blick auf das Wasser verstärken den offenen Blick und das natürliche Licht und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen. Ausstattung und Vorzüge des Anwesens: Privater Garten mit exklusivem Zugang zum See 2 Stege und 3 private Anlegestellen Panoramaterrassen, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit Ausstattung des Anwesens: 2 überdachte Garagen 5 Außenparkplätze für Gäste SUL von 100 qm vorhanden Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Ein seltenes Angebot am Luganersee, perfekt für diejenigen, die einen maßgeschneiderten Wohnsitz in einer außergewöhnlich schönen natürlichen Umgebung schaffen wollen: der See zu Ihren Füßen, jeden Tag.
CHF1'140'000.–
4.5 piècesCHF1'140'000.–140 m²
"Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo"
Neues Wohnprojekt in Lugano Pregassona – 4,5-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse In einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano Pregassona entsteht ein neues Wohnprojekt , das für diejenigen konzipiert ist, die ein Leben im Einklang zwischen Aussicht, Komfort und Stadtnähe suchen. Die Wohnanlage, deren Fertigstellung für den Sommer 2027 vorgesehen ist, wird aus nur 8 Wohneinheiten bestehen, die mit großer Sorgfalt hinsichtlich Proportionen, Helligkeit und Raumqualität entworfen wurden. Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich. Die großzügigen Fensterflächen bringen das natürliche Licht zur Geltung und rahmen einen weiten Blick ein, der vom Malcantone über den Monte Lema bis zum Monte Tamaro reicht und im Laufe des Jahres immer wieder neue Ausblicke bietet. Die Innenräume sind auf Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche und privaten Außenbereichen, die ideal für Momente der Entspannung sind. In energetischer Hinsicht erfüllt die Residenz dank der CECE-Zertifizierung, der Photovoltaikanlage und der reversiblen Wärmepumpenheizung mit Fußbodenkühlung die aktuellsten Nachhaltigkeitskriterien. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen und verbessert so Komfort und Effizienz zu jeder Jahreszeit. Die Lage verbindet Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In dieser Anfangsphase ist es zudem möglich, die Innenausstattung individuell zu gestalten und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Flächen: Nutzfläche: 163 m²; Bruttofläche: 114 m²; Terrasse: 112 m²; Aufteilung der Innenräume: Eingangshalle; Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; Moderne offene Küche; 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Dusche; Waschküche – privater Keller; Große Terrasse 112 m²; Stärken des Projekts: Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten Geplante Fertigstellung Sommer 2027 Individuell gestaltbare Ausstattung Energiestandard CECE Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und -kühlung Smart-Home-System Private Außenbereiche; Panoramalage und abgeschiedene Lage Zentrum von Lugano ca. 5 Minuten entfernt Möglichkeit zum Erwerb als Zweitwohnsitz. Das Objekt wird durch 2 Garagenstellplätze zu je CHF 75'000.- ergänzt. Ein zeitgenössisches Projekt für alle, die ein modernes und effizientes Penthouse suchen, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und in dem Bauqualität und Wohnkomfort auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 1'690'000.- Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen kennenzulernen!
CHF2'510'000.–
5.5 piècesCHF2'510'000.–250 m²
"Gentilino, Collina d’Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino"
In Gentilino, in der renommierten Wohnlage Collina d’Oro, bieten wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer kommerziellen Fläche von ca. 250 m² und einem privaten Garten von 570 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neuen und eleganten Residenz Golden Hill. Das Projekt ist von Grünflächen umgeben und zeichnet sich durch eine ausgeprägte Ausrichtung auf Nachhaltigkeit aus. Es liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Collina d’Oro, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe zur American School TASIS. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie grosszügige, helle und harmonisch gestaltete Räume bietet, mit einer starken Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die überdachte Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich nach draussen und garantieren Privatsphäre sowie hohe Wohnqualität. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobenschrank Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Moderne, ausgestattete Küche mit Kochinsel Master-Schlafzimmer En-suite Badezimmer mit grosser Dusche Zwei weitere Schlafzimmer Arbeitszimmer / Einzelzimmer Badezimmer mit grosser Dusche Gäste-WC Private Waschküche Ausstattung: Privater Garten von 570 m² Neubau mit hoher Nachhaltigkeit Hochwertige, elegante und individualisierbare Ausstattungen Hausautomation für Heizung, Kühlung und Sonnenschutz Photovoltaikanlage und Geothermie Fussbodenheizung und -kühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Geschlossene Garage mit Vorbereitung für E-Ladestation (Preis von CHF 50’000.– bis CHF 85’000.–) Eine ideale Wohnlösung für alle, die naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten – in einem exklusiven Umfeld, das modernen Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit vereint.
CHF1'830'000.–
4.5 piècesCHF1'830'000.–152 m²
"Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2° Residenza"
Epoche-Charme und moderne Technologie: elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lugano Ein paar Schritte vom See entfernt, in einem prestigeträchtigen Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das komplett renoviert wurde, bieten wir eine neue und elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, in der historischer architektonischer Charme auf modernste Wohntechnik trifft. Inmitten einer absolut prestigeträchtigen Umgebung im Herzen von Lugano bietet die Wohnung eine raffinierte und perfekt verteilte Umgebung: Helles Wohnzimmer Open-plan Küche Ernestomeda , modern und voll ausgestattet Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer Volles Badezimmer Zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner-Säule Honig Wandschrank Eine Residenz für diejenigen, die das Stadtzentrum mit Stil erleben wollen, Komfort und Nachhaltigkeit erleben wollen. Technologische und anlagentechnische Merkmale WasserwärmepumpeWasser Kühl- und Heizsystem Lichttechnik für Lichtmanagement Klima und Zugang Dreifachverglaste Fenster Motorisierter Sonnenschutz Photovoltaikanlage Ladestation für Elektroautos 1 Garagenstellplatz inklusive Energieeffizienz und Bauqualität garantieren einen hohen Wohnstandard zu jeder Jahreszeit. Strategische Lage - Alles zu Fuß erreichbar Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Punkten von Interesse: Parco Ciani Lugano Lido Lungolago di Lugano LAC Lugano Arte e Cultura Historisches Zentrum und Via Nassa Öffentliche Schulen Privatschulen und Universitäten Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Lugano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition im Stadtzentrum. Die perfekte Synthese von historischer Architektur und technologischer Innovation , für eine zeitgenössische, bewusste und elegante Lebensweise im Herzen von Lugano.