CHF1'900'000.–
4.5 piècesCHF1'900'000.–192 m²
"4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und 2 Parkplätzen inklusive"
Eleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.
CHF2'140'000.–
4.5 piècesCHF2'140'000.–199 m²
"Exklusive Attikawohnung mit grosser gedeckter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive"
Eleganz und Komfort in Solduno Willkommen in der neuen Residenz im Bau, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno an der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Gebäude wird auf einem 926 m² grossen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Bushaltestellen entfernt, errichtet und bietet eine komfortable Lebensqualität. Panoramablick und hervorragende Sonneneinstrahlung Die privilegierte Lage der Residenz bietet einen atemberaubenden Fernblick und Blick auf den Fluss Maggia sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten so konstante Helligkeit und komfortable Räume im Wohnbereich mit grossen Terrassen, auf denen Sie sich im Sonnenlicht entspannen können. Details zum Projekt Das Gebäude mit 8 Stockwerken zeichnet sich durch sein modernes Design und die hochwertigen Materialien aus, die Betonstruktur ist sichtbar. Das Gebäude umfasst: Keller-/Garagenetage : 22 überdachte Parkplätze, 12 private Keller, Fahrradraum, Technikräume und Lift. 4 ½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang über den Lift, grosszügige Terrassen (von 57,82 bis 77,6 m²), Vorbereitungen für Aussenküche und Jacuzzi, private Gärten (im Erdgeschoss) und optional Kamin und Oberlichter (im Dachgeschoss). 3 ½-Zimmer-Wohnungen (1P-5P): Hell und funktional, mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 bis 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, Waschküche und zweitem Badezimmer. Komfort Moderne Eleganz und Anpassungsfähige Räume Jedes Apartment bietet maximale Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet die Möglichkeit, eine Aussenküche, ein Jacuzzi und eine individuelle Ausstattung der Aussenräume hinzuzufügen. Ein neuer Lebensstil in Solduno Die Residenz verbindet moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Wohlbefinden in einer eleganten Umgebung suchen \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Vollständige Beschreibung Eleganz und Komfort in Solduno Willkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, an der Via Bartolomeo Varenna. Dieser moderne Wohnkomplex entsteht auf einem 926 m² grossen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Bushaltestellen entfernt. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität. Panoramablick und hervorragende Sonneneinstrahlung Die privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Weitblick und Blick auf den Fluss Maggia mit perfekter Sonnenausrichtung. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, was konstante Helligkeit und einladende Wohnräume mit grosszügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne garantiert. Projektdetails Das Gebäude erstreckt sich über 8 Stockwerke und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst: Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Lift. 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Lift, grossen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Aussenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kam
CHF2'490'000.–
4.5 piècesCHF2'490'000.–208 m²
"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"
Im Herzen des exklusiven Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Lebens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge durch raumhohe Glasfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, optimal zu nutzen. Hier vereinen sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Bequemlichkeit, das Zentrum von Locarno, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben. Jede Wohneinheit ist als Oase der Eleganz und des Komforts konzipiert und bietet grosszügige offene Wohnbereiche, Designküchen und hochwertige Oberflächen, die auch anspruchsvollste Geschmäcker befriedigen. Die Architektur des Wohnhauses, die der natürlichen Neigung des Geländes folgt, schafft moderne, luftige Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Aussicht auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorgaben geschützt und garantiert eine Aussicht, die sich über die Zeit nicht verändert. Das Anwesen umfasst neun einzigartige Wohneinheiten: Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Terrasse und privatem Garten Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives Duplex-Apartment mit 4½ Zimmern Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohneinheiten mit Panoramaterrasse Drittes Obergeschoss: zwei Penthouse-Apartments mit 4½ Zimmern und grossen privaten Terrassen Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermische Heizung, Solarpaneele und Bodenheizung sorgen das ganze Jahr über für einen konstanten Komfort. Jedes Apartment kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer perfekt widerzuspiegeln. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Grosse bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen. Jede Wohnung ist als Oase der Eleganz und des Komforts konzipiert, mit grosszügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker befriedigen. Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft. Das Objekt umfasst neun einzigartige Wohnungen: Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-Duplex Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Panoramaterrasse Drittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit grossen privaten Terrassen Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fussbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzu
CHF1'100'000.–
6.5 piècesCHF1'100'000.–185 m²
"Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen"
Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.
CHF395'000.–
2.5 piècesCHF395'000.–51 m²
"2.5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse"
AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG In einem gepflegten Gebäude im charmanten Umfeld von Brissago bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf an – eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich vereint. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 50.5 m². Ein besonderer Mehrwert ist die Terrasse mit rund 24 m², ein angenehmer und gut nutzbarer Außenraum, ideal um entspannte Momente im Freien zu Genießen – begünstigt durch das milde Klima und die hohe Lebensqualität der Region. Die Innenräume präsentieren sich einladend und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der Küche zusammen und schafft eine praktische und gesellige Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist vollständig und funktional ausgestattet, entsprechend dem Standard der Liegenschaft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse über großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Die Residenz wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Diese Renovation ermöglichte eine Erneuerung der Ausstattungen und Installationen, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde und sich die Wohnung heute in bezugsbereitem Zustand präsentiert. Zusätzlichen Komfort bietet die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung sowie eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und ist mit einem Lift ausgestattet. Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem guten allgemeinen Zustand, sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht. Im Kaufpreis ist ein Außenparkplatz inbegriffen. Eine ausgewogene Lösung Eine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
CHF790'000.–
3 piècesCHF790'000.–70 m²
"Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See"
Gambarogno-Vira – Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See In Vira Gambarogno, an sonniger und erhöhter Hanglage gelegen, bietet dieses charaktervolle kleine Einfamilienhaus eine ideale Ferienwohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore schätzen und gleichzeitig über ein privates Grundstück direkt am See verfügen möchten. Das 1977 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über gemütliche Räume mit großem Potenzial für eine Aufwertung. Die notwendigen Renovationen bieten die Möglichkeit, die Immobilie auf einen heutigen Wohnstandard zu bringen und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage und des Umfelds zu bewahren. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten, eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit Außengrill und eine hervorragende Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten, wobei die Sonne bis spät in den Abend hineinscheint. Der freie Blick auf den See und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen der Immobilie eine besonders stimmungsvolle und einzigartige Atmosphäre. Zur Liegenschaft gehört zudem eine private Parzelle direkt am See, welche sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt befindet und in etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Auf dieser Parzelle befinden sich 4 private Parkplätze, ein ebener Garten mit direktem Zugang zum See sowie ein praktischer Abstellraum für nautisches Zubehör wie Paddleboards, Sonnenschirme, Liegestühle und Freizeitmaterial. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonstrasse über eine Treppe, welche zur Liegenschaft führt und dadurch Privatsphäre sowie eine erhöhte Panoramalage garantiert. Die Infrastruktur ist gut erschlossen: In Vira Gambarogno befinden sich Restaurants, ein öffentliches Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle „La Riva – Vira“ ist ca. 500 Meter entfernt, die Schiffstation befindet sich in ca. 1.5 km Distanz. Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Verkaufspreis CHF 495’000.– Liegenschaft mit Haus CHF 295’000.– private Seeparzelle mit 4 Parkplätzen Gesamtkaufpreis: CHF 790’000.–
CHF990'000.–
3.5 piècesCHF990'000.–98 m²
"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Immobilie: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort. Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.
CHF2'065'000.–
4.5 piècesCHF2'065'000.–194 m²
"SOLDUNO VENDESI ATTICO ALTO STANDING"
Residenza SOLDU 25'75 è un prestigioso complesso residenziale in via Bartolomeo Varenna 90, a Solduno, immerso in una zona tranquilla e a pochi passi dai servizi principali. Gli appartamenti, tutti esposti a sud, offrono una splendida vista sul fiume Maggia e un'ottima luminosità. Dettagli del progetto: Struttura: 8 livelli, 12 appartamenti, realizzati in calcestruzzo armato a vista con pannelli in fibra di legno OSB. Servizi: Autorimessa con 22 posteggi, ascensore, cantine private e lavanderia/stireria. Tipologie di appartamenti: Piano Terra: 4.5 locali con giardini privati. Dal 1° al 5° piano: Appartamenti da 3.5 locali. 6° piano: Attico con ingresso diretto, cucina open-space, grande terrazza coperta con predisposizione per cucina e Jacuzzi, e camere padronali con bagno privato. Finiture e impianti: Camere con bagni padronali dotati di grandi docce. Serramenti in alluminio a taglio termico e protezioni solari motorizzate. Pavimenti in pietra naturale e finiture di alto standard. Cucine moderne equipaggiate con elettrodomestici di alta qualità (marca V-ZUG A). Prezzo di vendita attico: CHF 2'065'000.00 con 2 posteggi inclusi. Per ulteriori dettagli e per visionare la relazione tecnica, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici a Sementina, in Via Pobbia 24. Residenza SOLDU 25'75 Möglichkeit der Zweitwohnsitz In der Residenza SOLDU 25'75 haben Sie die Möglichkeit, eine Zweitwohnung zu erwerben. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für diejenigen, die eine Rückzugsort in der schönen Region Solduno suchen. Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Fluss Maggia und optimaler Sonneneinstrahlung. Lage: Die Residenza SOLDU 25'75 entsteht in der Via Bartolomeo Varenna 90 im malerischen Solduno, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Alle Wohnungen bieten eine herrliche Aussicht auf den Fluss Maggia und profitieren von optimaler Sonneneinstrahlung. Projektübersicht: Architektur: 8 Etagen, 12 Wohnungen, errichtet aus Sichtbeton mit speziellen OSB-Faserplatten. Ausstattung: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, Aufzug, private Keller und gemeinschaftliche Waschküche. Wohnungsarten: Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten. 1\. bis 5. Etage: 3.5-Zimmer-Wohnungen. 6\. Etage: Penthouse mit direktem Zugang, offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, großzügiger überdachter Terrasse mit Anschluss für Küche und Jacuzzi, sowie Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ausstattung und Technik: Schlafzimmer mit privaten Bädern und großen Duschen. Aluminium-Fenster mit thermischem Trennsystem und motorisierten Sonnenschutz. Böden aus Naturstein und hochwertige Oberflächen. Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten (Marke V-ZUG A). Verkaufspreis der Attikawohnung: CHF 2'065'000.00 mit 2 Parkplätzen inklusive. Für weitere Informationen und um die technische Dokumentation einzusehen, vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro in Sementina, Via Pobbia 24.
CHF857'000.–
3.5 piècesCHF857'000.–99 m²
"SOLDUNO - LOCARNO VENDESI APPARTAMENTI DI ALTO STANDING DA 3 1/2 e 4 1/2 LOCALI"
Residenz SOLDU 25’75, ist ein Hochstandard-Gebäude, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert: Das Gebäude wird über 8 Ebenen verfügen, mit 12 Apartments. Das gesamte Ensemble ist in Sichtbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB. Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jedes Apartment, während die Wäscherei- und Bügleräume auf der Etage vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 4 1/2 Zimmern mit schönen privaten Gärten, während sich von der 1. bis 5. Etage Apartments mit 3 1/2 Zimmern befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zum Apartment durch den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmer-Bad mit Dusche, Wäscherei und Bügleräume, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. Im Apartment im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten; In den Apartments mit 4 1/2 Zimmern kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden. Einbauleuchten in der Decke in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher. Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel. Noch zu definierende Anlage. Alle Apartments verfügen über Hauptschlafzimmer mit Bädern, die mit großen Duschen ausgestattet sind, und wurden mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt, was dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Trennwänden vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung ausgeführt wurden, helle Umgebungen gewährleistet. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das in den Eingangsbereich und das Vorzimmer der Hauptschlafzimmer eingebaut wird, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden mit natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen wie den Innenböden ausgeführt, die auf Füßen verlegt werden. Alle sanitären Einrichtungen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschteller aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet. Verkaufspreise in CHF: \- ab CHF 857'000.00 für das 3 1/2-Zimmer-Apartment im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage. Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.
CHF370'000.–
3.5 piècesCHF370'000.–65 m²
"Gemütliches, Ferien Berghaus mit Aussicht"
Dieses gemütliche, komplett freistehende Berghäuschen befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m Höhe. Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Innenräume umfassen: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen ein Schlafzimmer im Obergeschoss ein zweites Zimmer im Gartengeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Waschbecken wurde nicht installiert, aber die Anschlüsse sind bereits vorhanden) eine Weinkellerei den Hohlraum , in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und Ausstattung Im Aussenbereich bietet die Immobilie einen Balkon und eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Ein kleiner privater Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft rundet den Aussenbereich ab. Neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Ausstattung und Installationen Das ganze Jahr über autarke Elektrizität : 3 kW Photovoltaikanlage, 6 kW Generator, 8 Batterien, die in ca. 5 Stunden wieder aufgeladen werden. (Im Winter müssen die Solarmodule von Schnee befreit werden.) Heizung : Pelletheizung und Holzofen. Wasser : Anschluss an eine natürliche Quelle mit 3 000 Liter fassendem Auffangbecken. Abflüsse : Entwässerung über Sickerschacht. Weitere Informationen Zweitwohnsitz : erlaubt Kommunaler Steuersatz : 91% Nebenkosten : Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung des Sickerschachts Eine einfache, autarke und in die Natur eingebettete Immobilie – perfekt als Ferienhaus oder Rückzugsort im Tessin \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in ruhiger Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen: • ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée • ein Schlafzimmer im Obergeschoss • ein zweites Zimmer auf Gartenebene • ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Waschbecken wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet) • ein Keller • der Kriechkeller , in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und Ausstattung Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill – ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Technische Einrichtungen und Anschlüsse Ganzjährige unabh
CHF820'000.–
4.5 piècesCHF820'000.–122 m²
"4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse"
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden. Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet. Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
CHF730'000.–
3.5 piècesCHF730'000.–91 m²
"MODERNE 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Überbauung"
Die Essenz des modernen Stadtlebens im Herzen von Bellinzona. Willkommen in der neuen Residenz Vera, die sich im Bau befindet und in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend liegt, nicht weit vom Herzen des Zentrums entfernt. Die Lage: Die privilegierte Lage dieser Residenz bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Schulen bis hin zu Sporteinrichtungen, von Geschäften bis hin zu Restaurants. Und vergessen Sie nicht, wie einfach es ist, die wichtigsten Zentren der Region wie Lugano und Locarno zu erreichen, was diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen macht, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Das Eigentum: Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock und fühlen sich sofort von einem Gefühl von Raum und Komfort umgeben. Das Wohnzimmer, mit seiner Helligkeit und Weite, ist das wahre Herzstück der Wohnung. Hier verschmilzt eine offene Küche harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer und schafft so eine ideale Umgebung, um gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in jeder Jahreszeit zu nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Neben dem Hauptschlafzimmer-Bad gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Was das Parken betrifft, so haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage und einen Parkplatz im Freien zu nutzen. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Residenz zu zeigen. ****************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Die Essenz des modernen Stadtlebens im Herzen von Bellinzona. Willkommen in der neuen, im Bau befindlichen Residenz Vera, die sich in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend befindet, nicht weit vom Herzen des Zentrums entfernt. Die Lage: Die privilegierte Lage dieser Residenz bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Schulen bis hin zu Sporteinrichtungen, von Geschäften bis hin zu Restaurants. Und nicht zu vergessen die gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano und Locarno, was diese Residenz zur idealen Wahl für alle macht, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Die Immobilie: Stellen Sie sich vor, Sie treten in diese 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock ein und werden von einem Gefühl von Raum und Komfort umhüllt. Das Wohnzimmer mit seiner Helligkeit und Geräumigkeit ist das wahre Herzstück der Wohnung. Hier fügt sich eine offene Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich zu geniessen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Was das Parken betrifft, so können Sie über einen Parkplatz in der Garage und einen Aussenparkplatz verfügen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause zu zeigen.
CHF790'000.–
5 piècesCHF790'000.–140 m²
"Casa contigua di 5 locali con giardino privato e piscina esterna in..."
5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten Eine funktionale Wohnlösung für alle, die gut aufgeteilte Räume, einen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen schätzen. Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Allgemeine Beschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m². Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Aussenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Aussenpool, die von den Eigentümern mitbenutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss – Wohnbereich Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Aussenbereichs während eines grossen Teils des Jahres. Obergeschoss – Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Untergeschoss – Nebenräume Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum. Zustand und technische Ausstattung Das Objekt ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Lage und Anbindung Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet: · Bushaltestelle Linie 311 (Locarno-Bellinzona) in ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino in ca. 1 km Entfernung · Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km · Primarschule in ca. 1.3 km Entfernung Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona. ****************************** Casa contigua di 5 locali con giardino. Eine funktionale Wohnlösung, die sich für diejenigen eignet, die viel Platz, einen privaten Garten und die Bequemlichkeit von Dienstleistungen in der Nähe wünschen. Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Allgemeine Beschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Garten, zwei Garagenstellplätze und zwei Aussenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Grünbereich mit einem Aussenpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Raumaufteilung Erdgeschoss – Wohnbereich Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer separaten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin besteht. Vom Wohnzimmer und dem Essbereich gelangt man direkt in den Garten. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, den Aussenbereich einen grossen Teil des Jahres zu nutzen. Obergeschoss – Schl
CHF570'000.–
2.5 piècesCHF570'000.–58 m²
"Ruhe und Komfort – 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten"
In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir zum Verkauf eine 2½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss eines eleganten, modernen Gebäudes mit 12 Einheiten. Verkaufspreis: CHF 570'000.- Nutzfläche: 58.45 m² Überdachte Terrasse: 12.65 m² Geschoss: Erdgeschoss mit Garten von 45.45 m² Ausrichtung: Südwest Beschreibung Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungsanlage . Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung mit dreifach isolierendem Glas Motorisierte Jalousien Vorbereitung für Wasch-Trocknungsanlage Aufzug vom Parkdeck Eigene Kellerabteilung inklusive Innenparkplätze erhältlich für CHF 55'000.- pro Stück Lage Die Residenz befindet sich in Pregassona , in einem gut bedienten Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Apotheke, Schulen und Restaurants. Möglichkeit, auch über die Formel des Rent-to-Buy zu kaufen. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
CHF950'000.–
4.5 piècesCHF950'000.–152 m²
"Hübsches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger ..."
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, einem geräumigen und komfortablen Wohnsitz mit einer Bruttogrundfläche von ca. 152 m², der sich über drei Ebenen erstreckt und über einen Hauswirtschaftsbereich und eine grosszügige Waschküche verfügt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Lage Gordevio liegt im Herzen des malerischen Maggiatals und bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung mit kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Diese Gegend ist perfekt für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Spaziergänge und Natursportarten lieben. Die Gegend verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants und bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Entspannung und Praktikabilität.Das Anwesen Erdgeschoss : Offener und einladender Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Die grossen Schiebefenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum Garten. Erstes Obergeschoss : Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem grossen, panoramischen Balkon. Ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage und bietet Komfort und Entspannung. Eingangsgeschoss : Zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC), Hauswirtschaftsbereich und grosszügiger Waschküche, die sich ideal für die Organisation des Wohnraums eignet. Aussenbereich Der private Garten umfasst einen Pool, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die überdachte Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien während der milderen Jahreszeiten und schafft eine ideale Umgebung für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Warum diese Immobilie wählen Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine funktionale und gemütliche Wohnung in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins suchen. Die Kombination aus gut aufgeteilten Räumen, Komfort und einer privilegierten Lage macht dieses Anwesen ideal für Familien oder für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. ****************************** Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus , einer grosszügigen und komfortablen Residenz mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive praktischer Nebenräume und einer geräumigen Waschküche. In einem ruhigen, grünen Wohngebiet gelegen, bietet dieses Anwesen die ideale Lösung für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Lage Gordevio liegt im Herzen des malerischen Maggiatals und bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung mit kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Diese Ortschaft ist perfekt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Spaziergängen und Natursportarten. Die Region vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Alltagstauglichkeit gewährleistet. Das Anwesen Erdgeschoss : Einladender, offener Wohnbereich mit mo
CHF890'000.–
3.5 piècesCHF890'000.–
"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer in einer exklusiven Residenz ..."
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese zukünftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Das Objekt: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine grosse überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Photovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmässigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort. Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete. ****************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In der Via Ligaino in Lugano, Pregassona, entsteht ein neuer architektonischer Schatz. Dieser Wohnkomplex mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Obergeschosse und ein Untergeschoss verteilen, ist eine perfekte Verbindung von zeitgemässer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, die gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die sich einen komfortablen Wohnraum wünschen. Die Lage: Inmitten einer dynamischen städtischen Umgebung bietet diese Residenz mehr als nur eine Wohnung: Sie bietet einen Lebensstil. Dank des schnellen Zugangs zu den wichtigsten Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist der Komfort in Reichweite. Die Südlage der Residenz sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich nahtlos in die bestehende städtische Umgebung einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Wohnort, sondern zu einem ruhigen Refugium im Herzen der Stadt. Das Eigentum: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Obergeschosse und ein Untergeschoss verteilen und eine Vielzahl von Wohnungen bieten, darunter 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität bie
CHF1'620'000.–
3.5 piècesCHF1'620'000.–126 m²
"Ferienwohnung möglich – Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF630'000.–
3.5 piècesCHF630'000.–91 m²
"Letzte 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar – Modern, hell und funktional"
LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTEN Nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Aussenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen. Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt. Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit grossen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ****************************** LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTEN Nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Aussenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen. Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt. Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit grossen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF2'820'000.–
5.5 piècesCHF2'820'000.–253 m²
"Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m² 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF1'120'000.–
4.5 piècesCHF1'120'000.–125 m²
"Moderne Räume – 4.5 Zimmer mit Garten"
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Immobilie: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort. Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.