CHF265'000.–
3 piècesCHF265'000.–80 m²
"Appartement mansardé de 3,5 pièces avec vue panoramique à Balerna"
Découvrez cet appartement mansardé de 3,5 pièces situé au 3ème étage de la Via Antonio Ciseri 7 à Balerna. Avec ses 80 m² de surface habitable, cet appartement rénové en 2009 offre un confort moderne dans un immeuble de 1964.L'appartement comprend:Salon lumineux: Caractérisé par un canapé blanc élégant, un tapis rouge et un mur en pierre suggestif, avec une vue panoramique qui offre des moments de détenteChambre à coucher accueillante: Meublée avec un lit double, des tables de nuit, des lampes et une fenêtre avec des rideaux, complétée par un radiateur et des chaisesEspace supplémentaire polyvalent: Pièce avec une table, un canapé et des chaises, parfaite comme bureau ou espace de détenteBalcon privé: Pour profiter de l'air fraisCuisine moderne: Équipée d'un lave-vaisselle pour un maximum de confortEmplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Balerna" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que pour les besoins quotidiens, le supermarché Denner est à 9 minutes et la Farmacia Nuova à 10 minutes à pied.Le quartier est particulièrement silencieux, tant le jour que la nuit, offrant ainsi un maximum de confort de vie.Cet appartement mansardé représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable dans l'un des endroits les plus appréciés du canton du Tessin.La belle vue et l'exposition ensoleillée font de cette propriété un endroit parfait pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme.
CHF995'000.–
2.5 piècesCHF995'000.–200 m²
"Modernes Loft in Balerna mit 200 m² Terrasse"
Amtrim Sa bietet dieses moderne Loft in einer Wohngegend in Balerna an, das kürzlich renoviert wurde. In voller Übereinstimmung mit dem Begriff Loft, wurde dieses schöne Apartment aus einem großen, vor einigen Jahren aufgegebenen Gewerbefläche geschaffen. Es ist gekennzeichnet durch eine fast vollständige Abwesenheit von Trennwänden und eine bemerkenswerte Höhe (in der Wohnbereich ist die Decke etwa 6 Meter hoch) und zwei große Fensterfronten, die die Innenräume perfekt beleuchten und den schönen Resinboden hervorheben, der vom aktuellen Eigentümer von einem renommierten, international bekannten Künstler in Auftrag gegeben wurde. Diese Wohnlösung verfügt über jeden Komfort und wurde so konzipiert, dass die großen Räume optimal genutzt werden. Der Wohnbereich ist etwa 210 m² groß und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Domotik-Anlage, mit der man jedes Gerät oder Elektrogerät steuern kann, das mit einem Wi-Fi-Netz verbunden ist, sowie die Möglichkeit, Fenster, Vorhänge und sogar einen modernen Gaskamin zu öffnen und zu schließen. Aktuell sind die Räumlichkeiten in eine große Wohnzone mit offener Küche von etwa 170 m², einem Badezimmer im 1. Stock und einem großen Schlafzimmer von 40 m² mit Blick auf das Wohnzimmer und eigenem Badezimmer unterteilt. Bei der Planung wurde die Möglichkeit berücksichtigt, insgesamt 3 Schlafzimmer zu schaffen, so dass mit einfachen Änderungen (siehe beigefügter Plan) das Loft in eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer von 20 m², einem von 17 m² und dem Hauptschlafzimmer von 40 m² umgewandelt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine externe Waschküche und eine private Kellerzone. Diese Lösung ist eine gute Alternative zu einem Einfamilienhaus, da sie große Räume und Unabhängigkeit bietet, aber in einem sichereren und weniger abgelegenen Kontext. 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.