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PrestationsVente · Commercialisation · Estimation · Entreprise générale
CHF980'000.–
4.5 piècesCHF980'000.–128 m²
"Triplex neuf de 4.5 pièces avec cachet au coeur de Penthalaz"
Kombinieren Sie Authentizität, Raum und Moderne in diesem wunderschönen Duplex-Apartment im 1. Stock eines sorgfältig renovierten Waadtländer Bauernhauses. Dieses seltene Objekt vereint geschmackvoll den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen. Objektbeschreibung: Wohnfläche: 132 m² Balkon: 8 m² Mezzanin: ca. 20 m² Renovierungsjahr: 2024 Heizung: umweltfreundliche und sparsame Erdwärmepumpe Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift) Keller: inklusive Doppelgarage in Reihe (CHF 35 000.- extra) Aufteilung & Ambiente Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und angenehmes Wohnzimmer, das sich auf einen Südbalkon öffnet, der zum Geniessen der Ruhe in der Umgebung einlädt. Die offene Küche im Flur verbindet den Essbereich intelligent mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: 1. Schlafzimmer mit privatem Duschraum 2. Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum) 1. Grosser Duschraum mit Anschlüssen für eine Waschtischkolonne 3. Grosses und helles Schlafzimmer am Ende des Flurs Und zum krönenden Abschluss: ein lichtdurchfluteter Mezzanin, der sich perfekt für ein Homeoffice, einen Lesebereich, einen Spielbereich oder sogar ein kleines Wohnzimmer eignet. Die Highlights, die Sie nicht verpassen sollten: Einzigartiger Charme eines renovierten Waadtländer Bauernhauses Untypische Raumgrössen und gemütliches Ambiente Modulierbarer Mezzanin nach Ihren Wünschen Hochleistungsfähige Erdwärmepumpe Nähe zum Bahnhof Penthalaz der SBB, Schulen, Geschäfte und Autobahn Doppelgarage in Reihe für CHF 35 000.- extra zu mieten Ein auf dem Markt seltenes Objekt, perfekt für Familien oder Liebhaber von Charme mit einem Hauch von Modernität. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie die Ersten, die dieses Objekt entdecken, bevor es weg ist!
CHF2'980'000.–
5.5 piècesCHF2'980'000.–
"PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac"
Un cadre de vie privilégié à deux pas du lac Situé au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied. Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine. Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région. En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise. A privileged living environment just a stone's throw from the lake Located in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away. Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living. A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day. The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in. The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region. In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...