CHF1'070'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF1'070'000.– 160 m²

"Einfamilienhaus mit Seeblick"

Carona Einfamilienhaus mit Seeblick Panoramablick Carona ist eine charakteristische und malerische Gemeinde in Hügellage mit wunderschöner Seeblick. Die gut erschlossene Lage bietet einen Sportzentrum mit Schwimmbad und den Parco San Grato, einer Oase der Ruhe und Stille. Das gut belichtete Haus bietet großzügige Räume und ist wie folgt aufgeteilt. Oberer Stock mit Wohnbereich mit halboffener Küche, großem überdachtem Terrassenbereich mit Seeblick und einem schönen Außenbereich mit Pergola und Garten. Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum. Hervorzuheben Prächtiger Seeblick Große überdachte Terrasse Garten Waschküche Keller Baujahr: 1970 Wohnfläche: 160 m² Räume: 4,5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Außenparkplätze: 2 Warum Carona Carona, ein malerisches Dorf über dem Luganersee in der Schweiz, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und natürlicher Schönheit, die es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben macht. Dieser bezaubernde Ort, bekannt für seine gut erhaltene Architektur und seine atemberaubenden Panoramen, bietet einen ruhigen Zufluchtsort, während er gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der nahegelegenen Stadt Lugano liegt.

CHF495'000.–

1 pièces65 m²

1 pièces CHF495'000.– 65 m²

"Wohnung 2,5 Zimmer mit großer Terrasse"

Sureggio – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit großen Terrassen Gelegen in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sureggio, in der Gemeinde Capriasca, bietet dieses moderne Apartment den perfekten Ausgleich zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Postamt, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Freizeitzentrum, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Das 2017 mit Minergie-Standards errichtete Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit innovativen Technologien, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² Nutzfläche und umfasst: Ein offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine angenehme Aussicht auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (zugänglich vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer), die perfekt sind, um jedes Jahr zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit Geräten (Keramik, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Sonde und Solarpaneelen gespeist wird, und gewährleistet so einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage, kontrollierter Belüftung, Domotik und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Praktikabilität ausgestattet. Ideal für Naturfreunde, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht ausgestattet und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie bereits in anderen Apartments des Komplexes realisiert. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume das ganze Jahr über zu genießen und macht sie zu perfekten Orten für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnbereichs. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hoher Energieertrag (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Aussicht: Berge Zustand: Neu/Baujahr 2017 Bodenbelag: Fliesen Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz, optional für 45'000.- CHF (nicht im Preis enthalten). Perfekt für diejenigen, die suchen: Eine moderne und effiziente Wohnung, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Hervorhebung Modernes und effizientes Apartment Ideale Lage Helle und großzügige Räume Warum Sureggio Leben in Sureggio bietet einen ruhigen Lebensstil, umgeben von der Schweizer Landschaft, ideal für Naturfreunde. Das Dorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an Lugano für Arbeit und Freizeit liegt. Mit seiner faszinierenden Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne isoliert zu sein.

CHF1'080'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF1'080'000.– 104 m²

"Brusino Arsizio – Der Charme des Lebens am See zwischen Natur, Ruhe und modernem Komfort"

Brusino Arsizio - Attico 4,5 Localen neu Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges Attico mit 4,5 Zimmern von etwa 125 m², gelegen im zweiten Stock eines brandneuen Gebäudes in Brusino Arsizio. Das Attico zeichnet sich durch drei große Terrassen und eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee mit 180 Grad aus, was ein exklusives und entspanntes Wohngefühl bietet. Das Gebäude, genannt Maison Du Lac, wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien realisiert, was einen hervorragenden Energieverbrauch durch Solarenergie und Außendämmung gewährleistet. Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingang mit Panzertür, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur ersten Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Ausblick auf die zweite Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen, ein zweites Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum, der auf die dritte Terrasse blickt. Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Dielen, elektrischen Jalousien, einer Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage zur Kompensation ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten, ideal für diejenigen, die den See mit Komfort und Stil genießen möchten. In einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt, stellt dieses Attico die ideale Wahl für diejenigen dar, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen. Eigentum: Attico Baujahr: 2024 Stockwerke: 3 Wohnfläche: 125 m² Terrasse: 17 m² Zimmer: 4,5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Die Immobilie wird durch eine geräumige Kelleretage und 2 Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000 pro Stück erworben werden können. Hervorhebung Seeblick 180° – drei Panoramaterrassen mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee. Moderner Energieverbrauch – Neubau mit Solarenergie und Außendämmung. Komfort und Stil – Möglichkeit, Bootsliegeplatz zu mieten, und ruhige Lage, nur 20 km von Lugano entfernt. Warum Brusino Arsizio In Brusino Arsizio zu leben bedeutet, eine Oase der Ruhe zwischen See und Berg zu genießen. Das Dorf bietet eine zauberhafte Aussicht auf den Luganersee und eine authentische, entspannte Atmosphäre. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.

CHF2'500'000.–

3.5 pièces177 m²

3.5 pièces CHF2'500'000.– 177 m²

"Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick, Garten und Pool"

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick, Garten und Pool In der prestigeträchtigen Residenz Residenza del Sole in Morcote bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge an. Wohnfläche ca. 177 m² Zustand: perfekt, hochwertige Ausstattung Aufteilung: großes Wohnzimmer, moderne Küche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke in jedem Zimmer Außenbereiche: Panoramaterrassen mit Ess- und Ruhebereich, privater Garten mit Rasen, Zierpflanzen und einem Zitronenbaum Das Apartment ist mit edlen Materialien in neutralen und eleganten Farbtönen ausgestattet; der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner komplettiert die Liegenschaft. Residenzdienstleistungen: Außenpool mit Panoramablick Fitnessbereich mit Sauna Optionale Zusatzleistungen: 2 überdachte Parkplätze inklusive Möblierung auf Anfrage inklusive Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Hervorhebung Ausgezeichnete Aussicht "Schlüssel-in-der-Tür"-Zustand Auch als Zweitwohnsitz für ausländische Staatsbürger erwerbbar Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und Komfort in einer der exklusivsten Orte im Tessin suchen. Warum Morcote Exklusive Lage: Morcote liegt direkt am Ufer des Luganer Sees, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano und der italienischen Grenze entfernt. Es ist perfekt angeschlossen, aber in der Ruhe gelegen. Landschaftliche Schönheit: Es ist einer der malerischsten Dörfer der Schweiz, bekannt für seine historischen Gassen, alten Häuser, malerischen Arkaden und die atemberaubende Natur zwischen See und Bergen. Lebensqualität: Morcote ist berühmt für seine entspannte Atmosphäre, das milde Klima das ganze Jahr über und die sichere und gepflegte Umgebung. Perfekt für diejenigen, die ein zweites Zuhause oder eine Wohnung fernab des städtischen Trubels suchen. Kulturelles Erbe: Das Dorf ist reich an Geschichte und Kultur, was es 2016 zum "schönsten Dorf der Schweiz" gemacht hat. Prestige und sichere Investition: Liegenschaften in Morcote sind sehr gefragt und behalten (oder steigern) ihren Wert im Laufe der Zeit, was den Kauf auch zu einer strategischen Entscheidung aus finanzieller Sicht macht. Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Trotz seiner ruhigen Lage bietet es hervorragende Restaurants, Boutiquen, Sportanlagen und Wanderungsmöglichkeiten, all dies nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

CHF1'750'000.–

5.5 pièces207 m²

5.5 pièces CHF1'750'000.– 207 m²

"Gentilino – charmantes Haus mit großem Garten"

Gentilino – charmantes Haus mit großem Garten Wir bieten in Gentilino ein charmantes Haus mit architektonischem Stil, gekennzeichnet durch seine einzigartigen geometrischen Formen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt unterteilt: im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang mit Garderobe und Abstellraum, ein Studierzimmer mit Dusche. Das Studierzimmer kann unabhängig vom Rest der Immobilie genutzt werden. Eine geschwungene Treppe führt zum zweiten Stock, wo sich die Schlafzone befindet, die in ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites großes Schlafzimmer, ein Studierzimmer und ein Badezimmer mit Dusche unterteilt ist. Die beiden Hauptschlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und durch einen kleinen Balkon miteinander verbunden, der die geometrischen Formen noch betont. Der letzte Stock umfasst die Tagzone, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, die auf den charmanten Garten mit Beleuchtung und Zugang über eine Außentreppe blickt. Unter der halbrunden Terrasse befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Lager oder zusätzlicher Keller dient. Renovierung 2021 (Dach und Fassade) Heizungstyp Wärmepumpe Garten ca. 100 m² Waschküche und Technikraum 2 Außenparkplätze (Möglichkeit, eine Garage zu bauen). Hervorzuheben Große Terrasse Blick auf den charmanten Garten von der Terrasse Warum Collina d'Oro Ein Leben in Gentilino bietet eine ruhige Flucht in die malerischen Landschaften der Schweiz. Das faszinierende Dorf bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernen Dienstleistungen und altem Charme, mit seiner historischen Architektur und den üppigen Umgebungen. Die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität, umgeben von der Natur, aber bequem nahe an den kulturellen Angeboten von Lugano.