CHF765'000.–
3 piècesCHF 765'000.–100 m²
"INTROVABILE APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO"
Wir bieten im Gemeindebezirk Ponte Capriasca - in einer Wohngegend - eine 3½-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht, die Teil eines kleinen, gut gestalteten Wohngebäudes ist.\ \ Die Fenster haben PVC-Rahmen mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung - Holzküche mit ZUG-Geräten - Holztüren - der Boden der gesamten Wohnung ist mit Gres-Platten ausgelegt - die Fassade des Gebäudes ist isoliert - Video-Türsprechanlage - usw...\ \ Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:\ \ \- Wohnzimmer mit großem, terrassiertem Garten.\ \- Separate Küche\ \- Gästebad\ \- Einbauschränke\ \- Fensterloses Waschzimmer\ \- Schlafzimmer mit Doppelbett\ \- Zweibettzimmer\ \- Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche - fensterlos\ \- Keller\ \ Wohnungspreis Chf 765.000\ \ Parkplatz = Chf 50.000\ \ Weitere Informationen werden nur auf Anfrage gegeben\ \
CHF2'250'000.–
6 piècesCHF 2'250'000.–420 m²
"Villa con vista sul Lago di Lugano e ampia area Spa - PURA"
A Pura, nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare e dominante, proponiamo in vendita questa elegante villa parzialmente ristrutturata, caratterizzata da generose superfici e da uneccellente privacy, ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena immersa nel verde.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un accogliente e luminoso soggiorno con vista aperta sul Lago di Lugano. Gli spazi abitativi sono ampi e ben organizzati: oltre al soggiorno principale, la villa dispone di ulteriori zone dedicate al relax e allintrattenimento, come sala TV e area giochi, perfette per accogliere amici e famiglia in un contesto confortevole e raffinato.La spaziosa terrazza con camino regala un panorama da cartolina, creando un ambiente ideale per momenti conviviali allaperto. La cucina open space, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort.La zona notte è composta da una generosa suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavandino, doccia e vasca. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e privacy.Al piano inferiore si sviluppa una splendida area SPA, con grande piscina coperta, sauna e accesso diretto al giardino pianeggiante. Lo spazio esterno gode di una vista panoramica aperta ed è arricchito da una zona barbecue, perfetta per rilassanti giornate estive.Un secondo soggiorno, una camera da letto e un bagno completo con accesso indipendente rendono questa proprietà ideale anche per ospiti o per una gestione flessibile degli spazi.Nel seminterrato è presente un caratteristico grottino con cucina, ideale per cene conviviali e momenti dedicati agli amanti del vino.La proprietà include inoltre diversi spazi accessori, facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario.Completano lofferta due posti auto interni e due posti auto esterni sul terreno di proprietà.Una soluzione perfetta sia come residenza principale per una vita tranquilla, sia come casa vacanze esclusiva.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Prezzo complessivo: CHF 2'250'000
CHF750'000.–
3 piècesCHF 750'000.–80 m²
"ORIGLIO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRZIONE"
Offriamo in vendita - nel comune di Origlio - un appartamento Trilocale facente parte di una piccola ma raffinata residenza in fase di costruzione.La disposizione dell'appartamento è la seguente:Ingresso Soggiorno con angolo cottura TerrazzoCamera da letto matrimoniale finestrata con bagno finestratoCamera singola - finestrataBagno - finestratocantinaPrezzi di venditaAppartamento Chf 750.000 n2 posti auto coperti Chf 50.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.
CHF1'490'000.–
5 piècesCHF 1'490'000.–216 m²
"Elegante con giardino privato di recente costruzione a Lugano"
Proponiamo in vendita una moderna casa disposta su tre livelli, costruita nel 2009, situata in una posizione tranquilla e residenziale nel verde di Pregassona Alta. La zona è particolarmente apprezzata per la suaquiete, la comodità degli accessi e la vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile presenta una superficie commerciale di circa 216 mq e ha un giardino privato di 113 mq, ideale per momenti di relax allaperto. La casa gode di una vista aperta e di unottima esposizione.La proprietà dispone di due posti auto coperti, posizionati uno dietro laltro, e di ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.Distribuzione degli spazi:Piano dingresso-Ingresso, bagno di servizio, una stanza versatile utilizzabile come locale hobby, studio o camera per gli ospiti, oltre a locale lavanderia e locale tecnico.Primo piano-Ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina,caratterizzato da numerose superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista aperta.Secondo piano-Accesso a un giardino dinverno / terrazza, camera padronale con bagno en suite e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. I corridoi sono dotati di comodi armadi a muro, che ottimizzano gli spazi contenitivi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, mantenendo uneccellente qualità di vita e la prossimità al centro di Lugano.Il prezzo richiesto per la villa è di CHF 1490000.Due posti auto sono disponibili al prezzo complessivo di CHF 70000.
CHF1'090'000.–
5 piècesCHF 1'090'000.–170 m²
"Elegante appartamento 5 locali con giardino privato a Bironico"
Situato a Bironico, in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo costruito nel 2015, inserito in un elegante complesso di sole 4 unità abitative. Una soluzione abitativa che offre il comfort e la privacy tipici di una casa unifamiliare.Limmobile dispone di circa 170 m² commerciali, un giardino privato di circa 125 m² e un volume di 550 m. Laccesso è indipendente direttamente dal giardino, garantendo ulteriore privacy e autonomia.Lappartamento si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina moderna, zona pranzo, pratico ripostiglio e bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, garantendo ottima luminosità e massima privacy.Lo spazio esterno è perfettamente attrezzato per vivere momenti di relax allaperto: una tettoia elettrica crea una confortevole area pranzo esterna, mentre una pratica piscina fuori terra (circa 2'000 litri) rende piacevoli le giornate estive.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere dispongono di accesso diretto a una spaziosa terrazza, mentre la terza beneficia di un balcone privato.Il piano seminterrato dispone di 2 ampi posti auto senza pilastri intermedi, che permettono di parcheggiare comodamente fino a 3 vetture affiancate, oltre a un posto moto. Dietro i parcheggi si trova la cantina privata dellappartamento.Limmobile è dotato di moderne tecnologie costruttive, tra cui termopompa, serramenti in triplo vetro e cappotto termico, garantendo elevata efficienza energetica. Due camere da letto sono inoltre già equipaggiate con aria condizionata.Grazie allesposizione su tre lati liberi (est, sud e ovest), lappartamento gode di unottima luminosità durante tutto larco della giornata.Prezzo richiesto appartamento: CHF 1'090'000Prezzo per posto auto: CHF 50'000 cadaunoPrezzo complessivo: CHF 1'190'000
CHF2'850'000.–
4.5 piècesCHF 2'850'000.–250 m²
"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"
Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen.\ \ Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet.\ \ Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen.\ \ Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ Eingang mit Vorraum\ \ Gästebad\ \ Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet.\ \ Abstellraum\ \ Sauna und Bad\ \ Technikraum\ \ Schlafbereich\ \ Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick\ \ Bad mit Dusche\ \ Parkplätze\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage\ \ \ \ Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt:\ \ Wohnbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 97 m²\ \ \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m²\ \ \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m²\ \ \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m²\ \ Schlafbereich\ \ \- Wohnfläche ca. 94 m²\ \ \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m²\ \ \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m²\ \ Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m²\ \ Verkaufspreise\ \ Wohnung CHF 2.850.000\ \ 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000\ \ Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
CHF722'000.–
3 piècesCHF 722'000.–90 m²
"APPARTAMENTI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE"
CHF2'032'000.–
5 piècesCHF 2'032'000.–180 m²
"APPARTAMENTO ATTICO LUGANO ZONA CENTRALE DI LUGANO"
Wir bieten in der Gemeinde Lugano eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit großem Terrassenbereich im 7. Stock an, die Teil einer 2010 erbauten Residenz ist.\ \ Die Lage der Residenz ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Supermärkten, Post, Apotheken und der Innenstadt.\ Die Residenz wurde sorgfältig gebaut, die Fassade ist isoliert und mit Klinkerziegeln verkleidet, die außergewöhnlich widerstandsfähig, wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Die Gemeinschaftsbereiche: Treppen, Aufzüge, Parkgarage wurden mit Sorgfalt gestaltet.\ \ Die Böden der Dachwohnung sind vollständig mit großen Gres-Platten ausgelegt, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien aus Aluminium, die Heizung erfolgt über eine zentrale Thermalanlage, die mit Gas betrieben wird, und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Die moderne Küche ist groß und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.\ \ Die Dachwohnung hat eine Fläche von 178 m², während der große Terrassenbereich eine Fläche von 161 m² hat. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:\ \ Eingang mit Einbauschränken\ Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf den Terrassenbereich führen\ Gästebad\ Schlafzimmer mit Ankleide und Bad\ Badezimmer mit Waschküche\ Doppelzimmer\ Doppelzimmer\ Einzelzimmer\ \ Parkplätze\ 5 Stellplätze in der Tiefgarage \ Keller\ \ Verkaufspreise \ Dachwohnung - CHF 2.025.000 \ 5 Stellplätze in der Tiefgarage - CHF 275.000\ \ Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt
CHF1'490'000.–
5 piècesCHF 1'490'000.–216 m²
"Elegante con giardino privato di recente costruzione a Lugano"
CHF750'000.–
2.5 piècesCHF 750'000.–61 m²
"Nuovo Bilocale a Paradiso"
Spazioso e moderno 2.5 locali vicino al centro di Lugano. Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è inserito nel contesto di una residenza edificata nel 2013 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. La produzione del calore avviene mediante un impianto centralizzato alimentato da una termopompa e la distribuzione nell’immobile avviene attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa a 60.000 CHF. Locale lavanderia condiviso con propria colonna lavatrice/asciugatrice per ogni unità. Negozi e mezzi pubblici si trovano a breve distanza dall’appartamento. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro e il lungolago. MISURE Appartamento: 78 mq Terrazzo: 7 mq Superficie commerciale: 81.50 mq Rif.: V-SF-LUG-OLG-3