CHF1'550.–
3.5 piècesCHF1'550.–75 m²
"Appartamento 3.5 locali in affitto a Cademario"
Proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali situato in una tranquilla zona residenziale di Cademario.La posizione privilegiata garantisce una vista aperta e un contesto particolarmente riservato, offrendo privacy e tranquillità.Zona giorno-Ampio soggiorno doppio-CucinaZona notte-Camera da letto principale-Seconda camera da letto-Bagno con vascaSpazi accessori-Locale lavanderia-Porzione Cantina-2 posti auto esterni Spazi esterniA completare la proprietà troviamo un portico con accesso diretto al giardino, dal quale si può godere di un piacevole panorama aperto.Condizioni-Canone di locazione: CHF 1550. spese incluseUlteriori dettagli verranno forniti su richiesta.
CHF1'170'000.–
3.5 piècesCHF1'170'000.–89 m²
"Elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato a Viga"
A Viganello proponiamo in vendita elegante appartamento di 3.5 locali situato al 4 piano (ultimo piano) di una palazzina ben mantenuta.Lappartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e materiali di pregio, offre circa 75 mq netti ed è composto da atrio dingresso con armadi a muro e luce naturale, bagno ospiti con doccia, luminosa zona giorno open space con cucina moderna e accesso alla terrazza di circa 6.7 mq.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, lucernario elettrico con sensore pioggia e accesso alla seconda terrazza privata di circa 3.1 mq.Limmobile dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale, lavatrice/asciugatrice privata, zanzariere, plafoni ribassati, serramenti parzialmente sostituiti e impianto fotovoltaico condominiale.Lo stabile offre inoltre palestra, sauna, locale multiuso con cucina, spogliatoi e lavanderia condominiale.Spese condominiali: circa CHF 400. / mesePrezzo appartamento: CHF 1170000.Posto auto in autorimessa: CHF 80000.Maggiori informazioni su richiesta
CHF1'200'000.–
55 piècesCHF1'200'000.–155 m²
"Casa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio a Taverne"
In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Taverne, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino, edificata nel 1971 e successivamente ampliata nel 1987.La proprietà sorge su un terreno di 693 m² in zona residenziale R2 e offre una superficie di circa 155 m², distribuita principalmente su un unico livello. Grazie alla superficie utile lorda residua di circa 191,5 m², limmobile presenta inoltre un interessante potenziale di ampliamento, rendendolo adatto sia a chi desidera valorizzare la casa esistente, sia a chi intende sviluppare ulteriormente la proprietà.Piano terra:Lingresso principale conduce a un atrio centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con sala da pranzo e accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati per una famiglia.Piano semi interrato:Al piano semi interrato si trovano una lavanderia, un locale hobby, una cantina e unampia autorimessa, in grado di ospitare comodamente due automobili. Allesterno sono inoltre disponibili tre posto auto.Limmobile è dotato di finestre in PVC sostituite nel 2021 e dispone di un impianto di riscaldamento a nafta.Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente con giardino, buoni spazi interni, ampia disponibilità di posteggi e ulteriore potenziale edificatorio in una zona residenziale apprezzata di Taverne.Maggiorni informazioni su richiesta.
CHF1'680'000.–
6 piècesCHF1'680'000.–196 m²
"Elegante attico di 6 locali con ampie terrazze a Bellinzona"
A Bellinzona proponiamo in vendita un elegante attico di 6 locali disposto su due livelli, situato al 4 e 5 piano di una moderna residenza edificata nel 2015.Lappartamento offre circa 176 m² di superficie abitabile e circa 93 m² di terrazze e cortili privati. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno a doppia altezza, soffitti fino a circa 4 metri e una scala interna di design che collega il piano mansardato.La proprietà comprende una cucina abitabile moderna, soggiorno, quattro camere/studio, lavanderia privata, più servizi, soppalchi adibiti a deposito e una splendida camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con bagno turco e vasca idromassaggio.Le ampie terrazze offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, con vista aperta sui Castelli di Bellinzona e sul paesaggio circostante.Lattico si distingue per le finiture di qualità, tra cui pavimenti in rovere, bagni in gres, cucina con piano in quarzite, elettrodomestici V-Zug, serramenti in PVC/alluminio e impianto domotico KNX. La residenza è certificata Minergie e garantisce comfort, efficienza energetica e un elevato standard abitativo.Completano la proprietà una generosa cantina, due posteggi coperti con colonnina elettrica e un ulteriore posto auto.Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, spaziosa e di prestigio, in posizione tranquilla e ben servita a Bellinzona.Prezzo di vendita: CHF 1680000
CHF2'107'000.–
5 piècesCHF2'107'000.–180 m²
"APPARTAMENTO ATTICO LUGANO ZONA CENTRALE DI LUGANO"
Wir bieten in der Gemeinde Lugano eine 5 ½-Zimmer-Attick-Wohnung mit großem Terrassenbereich im 7. Stock an, der Teil einer Residenz ist, die 2010 realisiert wurde. Die Lage, in der die Residenz liegt, ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Supermärkten, Post, Apotheken und der Stadtmitte. Die Residenz wurde gut realisiert, die Fassade ist isoliert und mit Klinkerziegeln verkleidet, die außergewöhnlich widerstandsfähig, wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Die Gemeinschaftsbereiche: Treppen, Aufzüge, Tiefgarage wurden sorgfältig gestaltet. Die Böden der Attick-Wohnung sind vollständig mit großen Gres-Platten verkleidet, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien aus Aluminium, die Heizung erfolgt über eine zentrale Thermikanlage, die mit Gas betrieben wird, und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Die moderne Küche ist groß und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Attick-Wohnung hat eine Fläche von 178 m², während der große Terrassenbereich eine Fläche von 161 m² hat. Die interne Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingang mit Einbauschränken Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf den Terrassenbereich führen Gästebad Schlafzimmer mit Ankleide und Bad Badezimmer mit Waschküche Doppelzimmer Doppelzimmer Einzelzimmer Keller Parkplätze 5 Stellplätze in der Tiefgarage Verkaufspreis 2.100.000 CHF - inklusive Parkplätze Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt
CHF1'220'000.–
4.5 piècesCHF1'220'000.–180 m²
"LA CASA CHE CERCAVI"
Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel. Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten. Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren. Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen. Obergeschoss Flur Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) Einzelzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche (mit Fenster) Untergeschoss (49,40 m²) Technikraum Waschküche Keller Verfügbarer Raum Doppelgarage Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
CHF765'000.–
3 piècesCHF765'000.–100 m²
"INTROVABILE APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO"
Wir bieten im Gemeindebezirk Ponte Capriasca - in einer Wohngegend - eine 3½-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht, die Teil eines kleinen, gut gestalteten Wohngebäudes ist. Die Fenster haben PVC-Rahmen mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung - Holzküche mit ZUG-Geräten - Holztüren - der Boden der gesamten Wohnung ist mit Gres-Platten ausgelegt - die Fassade des Gebäudes ist isoliert - Video-Türsprechanlage - usw... Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: \- Wohnzimmer mit großem, terrassiertem Garten. \- Separate Küche \- Gästebad \- Einbauschränke \- Fensterloses Waschzimmer \- Schlafzimmer mit Doppelbett \- Zweibettzimmer \- Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche - fensterlos \- Keller Wohnungspreis Chf 765.000 Parkplatz = Chf 50.000 Weitere Informationen werden nur auf Anfrage gegeben
CHF2'250'000.–
6 piècesCHF2'250'000.–420 m²
"Villa con vista sul Lago di Lugano e ampia area Spa - PURA"
In Pura, im sonnigen Malcantone, in einer Hügel- und dominierenden Position, bieten wir diese elegante, teilweise renovierte Villa zum Verkauf an. Sie ist durch großzügige Flächen und eine hervorragende Privatsphäre gekennzeichnet, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben im Grünen suchen. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet ein einladendes und helles Wohnzimmer mit offenem Blick auf den Luganersee. Die Wohnbereiche sind groß und gut organisiert: Neben dem Hauptwohnzimmer verfügt die Villa über weitere Bereiche für Entspannung und Unterhaltung, wie z.B. ein TV-Zimmer und einen Spielbereich, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie in einer komfortablen und raffinierten Atmosphäre. Die geräumige Terrasse mit Kamin bietet eine postkartenähnliche Aussicht und schafft eine ideale Umgebung für gesellige Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einer großzügigen Master-Suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten. Im unteren Stockwerk befindet sich ein prächtiger Spa-Bereich mit großer überdachter Pool, Sauna und direktem Zugang zum ebenen Garten. Der Außenbereich bietet eine panoramische Aussicht und ist mit einem Grillbereich bereichert, perfekt für entspannte Sommertage. Ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit separatem Eingang machen diese Immobilie auch ideal für Gäste oder eine flexible Raumgestaltung. Im Souterrain befindet sich ein charakteristischer Weinkeller mit Küche, ideal für gesellige Abendessen und Momente für Weinliebhaber. Die Immobilie umfasst außerdem verschiedene Nebenräume, die leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können. Zwei Stellplätze in der Garage und zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot. Eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für ein ruhiges Leben als auch als exklusives Ferienhaus. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gesamtpreis: CHF 2'250'000
CHF750'000.–
3 piècesCHF750'000.–80 m²
"ORIGLIO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRZIONE"
Wir bieten zum Verkauf - in der Gemeinde Origlio - eine Dreizimmerwohnung, die Teil einer kleinen, aber raffinierten Residenz in Bau ist. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse Doppelzimmer mit Fenster und fensterem Bad Einzelzimmer - mit Fenster Bad - mit Fenster Keller Verkaufspreise Wohnung Fr. 750.000 2 überdachte Parkplätze Fr. 50.000 Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
CHF1'500.–
2.5 piècesCHF1'500.–44 m²
"2,5 locali con giardino - Carabbia"
Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in der Via Arbostora 15 in Carabbia an, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend. Das Gebäude, das erst kürzlich erbaut wurde, besteht aus wenigen Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Außenbereich zur alleinigen Nutzung, ideal für Entspannungsmomente; wir weisen darauf hin, dass die Gartenpflege vom Mieter übernommen wird und nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: -Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten -Schlafzimmer mit Einbauschränken -Badezimmer mit Dusche -eine private Kellerwohnung mit Waschmaschine Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Lage ermöglicht es, Paradiso und das Zentrum von Lugano (ca. 10 Minuten) schnell zu erreichen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Grünflächen in der Nähe. Monatliche Miete: CHF 1400 (inkl. Parkplatz) Kaution für Nebenkosten: CHF 100. Verfügbar ab sofort.
CHF1'700'000.–
9 piècesCHF1'700'000.–290 m²
"Ampia Villetta a Schiera con grande giardino"
CHF1'090'000.–
5 piècesCHF1'090'000.–170 m²
"Elegante appartamento 5 locali con giardino privato a Bironico"
Das Apartment befindet sich in Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, und wir bieten ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und Teil eines eleganten Komplexes mit nur 4 Wohneinheiten ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet. Die Immobilie verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von etwa 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was zusätzliche Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad. Alle Räume werden durch große Fenster aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und eine optimale Beleuchtung und maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: Eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt. Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Parkplätzen befindet sich der private Keller des Apartments. Die Immobilie ist mit modernen Baumaterialien ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Wärmedämmverbund, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet. Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Verkaufspreis des Apartments: CHF 1'090'000 Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jeder Gesamtpreis: CHF 1'190'000
CHF2'850'000.–
4.5 piècesCHF2'850'000.–250 m²
"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"
Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen. Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet. Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen. Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt: Wohnbereich Eingang mit Vorraum Gästebad Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet. Abstellraum Sauna und Bad Technikraum Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Bad mit Dusche Parkplätze 2 Parkplätze in der Tiefgarage Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt: Wohnbereich \- Wohnfläche ca. 97 m² \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m² \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m² \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m² Schlafbereich \- Wohnfläche ca. 94 m² \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m² \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m² Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m² Verkaufspreise Wohnung CHF 2.850.000 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000 Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
CHF468'000.–
3.5 piècesCHF468'000.–72 m²
"3,5 locali nel nucleo di Bedano - In costruzione"
APenthouse duplex in Bedano im Stadtkern. Das Gebäude mit 3,5 Zimmern liegt im 3.r. Stock und ist im zweiten Stockwerk mit einem Flur, zwei Zimmern und einem Bad ausgestattet. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen auf drei Etagen. Das Gebäude existierte bereits und es laufen die Arbeiten zur vollständigen Renovation und Verbesserung der Innen- und Aussenräume. Vi besteht noch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung. Es ist ein 1 Autoabstellplatz zu 40 000 CHF. MASSEN Wohnung: 93,94 m² Ref.: V-MD-BED-PAT-3
CHF722'000.–
3 piècesCHF722'000.–90 m²
"APPARTAMENTI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE"
Suchen Sie eine moderne Wohnung mit einer großen Terrasse in Cadempino in einer ruhigen Gegend? Wir bieten Ihnen ein Gebäude mit 6 Wohnungen zum Verkauf an, das demnächst gebaut wird und über einen Aufzug, private Gärten und Terrassen verfügt. Es befindet sich in einer Oase des Komforts und bietet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnung im ersten Stock kann individuell gestaltet werden und umfasst: Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Blick auf eine große Terrasse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Innenparkplatz für CHF 55'000 oder Aussenparkplatz für CHF 25'000. Besonderheiten: Fussbodenheizung/-kühlung mit Thermopumpe. Externe thermische/akustische Isolierung. Prädisposition für Klimaanlagen. Fotovoltaik-Paneele. Garten mit Bewässerungsanlage. Wir bewerten die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück! Die Fotos zeigen eine benachbarte Villa mit ähnlichen Ausstattungen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für Informationen oder eine Besichtigung!
CHF2'490'000.–
8 piècesCHF2'490'000.–350 m²
"Villa Huf House - Lugano Carabbia"
CHF5'500'000.–
6.5 piècesCHF5'500'000.–312 m²
"SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A LUGANO"
Villa moderna di 6.5 locali con piscina e terrazza panoramica, situata in posizione privilegiata a Lugano-Albonago, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi.Costruita nel 2020, offre circa 312 mq di superficie, ambienti luminosi, vista aperta su lago e montagne e massima privacy.Dotata di ascensore interno, domotica e finiture di alto livello, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia secondaria.Questa proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort e funzionalità. La distribuzione su più livelli è stata progettata per valorizzare al massimo gli spazi e la luce naturale, creando ambienti ariosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità abitativa superiore.La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno open space, impreziosito da grandi vetrate che mettono in connessione diretta gli interni con l’esterno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica con piscina, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità, godendo di una vista aperta che abbraccia il paesaggio circostante. Completa il livello un locale versatile, ideale come camera ospiti, studio privato o area fitness.La zona notte è concepita come un’oasi di tranquillità e comfort. La suite padronale offre spazi generosi ed è arricchita da cabina armadio, elegante bagno con doccia e vasca, creando un ambiente intimo e raffinato. Una seconda camera con bagno privato e balcone garantisce ulteriore indipendenza, mentre la terza camera, insieme a uno studio/ufficio, completa una disposizione ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa.La villa è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tecnologie moderne: riscaldamento autonomo con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, impianto domotico, sistema di allarme e fibra ottica. Ogni elemento contribuisce a creare un’abitazione efficiente, sicura e all’avanguardia.All’esterno, il giardino recintato e curato garantisce privacy e vivibilità, mentre la disponibilità di fino a 6 posti auto, inclusi posteggi per ospiti, aggiunge ulteriore comodità a una proprietà già completa sotto ogni aspetto.Una villa pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città, dove comfort, design e panorama si fondono in un’esperienza abitativa di alto livello.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17242
CHF750'000.–
2.5 piècesCHF750'000.–76 m²
"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Cassarate"
In dem exklusiven Wohngebiet von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage nahe aller Dienstleistungen suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von über 76 m² und verfügt über eine praktische Außenterrasse. Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung. Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden. Der Wohnbereich von ca. 39 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit einem idealen Raum für Entspannung oder zum Unterhalten von Gästen, einer modernen und funktionalen offenen Küche mit allen Geräten der neuesten Generation, die von einem praktischen Gästebad und einem Waschraum bedient wird, gekennzeichnet. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 17 m², das von einem Badezimmer mit Dusche en-suite bedient wird. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung mit Öl und Verteilung durch Schlangen, Klimaanlage in allen Zimmern. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken, Fußbodenbelag aus Eichen-Parkett. Die Lage ist einer der Stärken dieses Objekts: Cassarate ist tatsächlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und zu den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben. Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF komplettiert dieses Angebot. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7797